6 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouzeuil-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85158
1 233 habitants
47 hab./km²
↓ -33.40%
999 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouzeuil-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouzeuil-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouzeuil-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouzeuil-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouzeuil-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.40%999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
872 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouzeuil-Saint-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 999 €/m² 15 ventes | ↓ -33.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 500 €/m² 18 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 600 €/m² 19 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 554 €/m² 20 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 340 €/m² 20 ventes | ↑ +18.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 132 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouzeuil-Saint-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 132 €/m² à 999 €/m², soit une variation de -11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouzeuil-Saint-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouzeuil-Saint-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 34 | 19% |
| B | 10 | 5% | 68 | 37% |
| C | 40 | 22% | 20 | 11% |
| D | 80 | 44% | 38 | 21% |
| E | 24 | 13% | 9 | 5% |
| F | 20 | 11% | 12 | 7% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Mouzeuil-Saint-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/07/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
63 Rue Louis Appraille
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
39 Rue Louis Appraille
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 82 880 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
24 Rte De Lucon
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
9 Rue Du Champ Jousson
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
43 Rue Louis Appraille
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
2 Rue Du Puits Sec
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
67 Rue Louis Appraille
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
19 Rte De Lucon
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
14 Rue Basse
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
6 Rue Basse
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rte De Lucon
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
1 Rue De Gunchun
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
2 Imp Du Lotissement
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
1 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
9 Pijouet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 192 700 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
19 Lot Les Suro
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
6 Rue Du Moulin De La Croix
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
7 Le Cor De La Noue
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Vignes | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² |
| 63 Rue Louis Appraille | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² |
| 39 Rue Louis Appraille | 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 82 880 € | 1 011 €/m² |
| 24 Rte De Lucon | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue Du Champ Jousson | 14/04/2025 | Maison | 112 m² | 119 500 € | 1 067 €/m² |
| 43 Rue Louis Appraille | 18/02/2025 | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 2 Rue Du Puits Sec | 25/11/2024 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 67 Rue Louis Appraille | 18/11/2024 | Maison | 184 m² | 172 500 € | 938 €/m² |
| 19 Rte De Lucon | 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 14 Rue Basse | 17/10/2024 | Maison | 64 m² | 34 500 € | 539 €/m² |
| 6 Rue Basse | 16/09/2024 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rte De Lucon | 06/09/2024 | Maison | 141 m² | 190 000 € | 1 348 €/m² |
| 1 Rue De Gunchun | 31/08/2024 | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 2 Imp Du Lotissement | 28/08/2024 | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
| 1 Rue De Beaulieu | 29/07/2024 | Maison | 57 m² | 129 600 € | 2 274 €/m² |
| 9 Pijouet | 25/07/2024 | Maison | 78 m² | 192 700 € | 2 471 €/m² |
| 19 Lot Les Suro | 16/07/2024 | Maison | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin De La Croix | 15/07/2024 | Maison | 165 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² |
| 7 Le Cor De La Noue | 01/07/2024 | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouzeuil-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fief Du Moulin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
Rue Louis Appraille
5 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Du Champ Jousson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Fief Chapon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 776 m²
Le Petit Neze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 540 m²
Les Masures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 512 m²
Rte De Lucon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Champ Berger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 821 m²
Le Booth De L Homme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 796 m²
Le Bout Des Angles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 540 m²
Le Grand Jarry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 610 m²
Le Pied Des Angles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 563 m²
Le Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Les Gargouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
Les Huttes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Petit Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 683 m²
Richelieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 482 m²
Rue De La Chagnoliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fief Du Moulin | 9 ventes | - | - | 989 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 981 m² |
| Rue Louis Appraille | 5 ventes | 1 012 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Du Champ Jousson | 3 ventes | 1 066 €/m² | - | - |
| Fief Chapon | 2 ventes | - | - | 9 776 m² |
| Le Petit Neze | 2 ventes | - | - | 10 540 m² |
| Les Masures | 2 ventes | - | - | 45 512 m² |
| Rte De Lucon | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 617 m² |
| Champ Berger | 1 vente | - | - | 50 821 m² |
| Le Booth De L Homme | 1 vente | - | - | 8 796 m² |
| Le Bout Des Angles | 1 vente | - | - | 16 540 m² |
| Le Grand Jarry | 1 vente | - | - | 2 610 m² |
| Le Pied Des Angles | 1 vente | - | - | 8 563 m² |
| Le Vigneau | 1 vente | - | - | 169 m² |
| Les Gargouilles | 1 vente | - | - | 2 425 m² |
| Les Huttes | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Petit Vigneau | 1 vente | - | - | 3 683 m² |
| Richelieu | 1 vente | - | - | 13 482 m² |
| Rue De La Chagnoliere | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 846 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouzeuil-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouzeuil-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Langon
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 360 €/m²
Données 2025
85370
1 045 habitants
17 ventes
Nalliers
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 516 €/m²
Données 2025
85370
2 389 habitants
27 ventes
Pouillé
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 507 €/m²
Données 2025
85570
630 habitants
7 ventes
Petosse
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 547 €/m²
Données 2025
85570
688 habitants
12 ventes
Saint-Étienne-de-Brillouet
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 532 €/m²
Données 2025
85210
616 habitants
5 ventes
Les Velluire-sur-Vendée
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
1 430 €/m²
Données 2025
85770
1 358 habitants
23 ventes
Vouillé-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
1 536 €/m²
Données 2025
85450
806 habitants
11 ventes
Chaillé-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 987 €/m²
Données 2025
85450
1 924 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 611 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
46,4544, -0,9807
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouzeuil-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouzeuil-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouzeuil-Saint-Martin compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouzeuil-Saint-Martin
999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouzeuil-Saint-Martin
872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouzeuil-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouzeuil-Saint-Martin
20 rues de Mouzeuil-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouzeuil-Saint-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouzeuil-Saint-Martin :
Prix affiché (999 €/m²) :
999 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouzeuil-Saint-Martin
↓ -33.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouzeuil-Saint-Martin :
🏠 Maisons
15 ventes
999 €/m²
Prix moyen/m²