32 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 248 500 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chemillé-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49092
21 999 habitants
68 hab./km²
↑ +5.60%
1 671 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chemillé-en-Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 658 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
199
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chemillé-en-Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chemillé-en-Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chemillé-en-Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
206 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,1%
Maisons
198 ventes · 96,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 0,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (198 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chemillé-en-Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 668 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 648 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +64.10%2 158 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 158 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%502 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
463 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chemillé-en-Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 668 €/m² 198 ventes | ↑ +5.10% | 2 158 €/m² 1 vente | ↑ +64.10% | 502 €/m² 7 ventes | ↑ +5.40% |
| 2024 | 1 587 €/m² 174 ventes | ↓ -5.30% | 1 315 €/m² 3 ventes | ↑ +6.20% | 476 €/m² 10 ventes | ↑ +11.10% |
| 2023 | 1 675 €/m² 193 ventes | ↓ -6.70% | 1 238 €/m² 4 ventes | ↓ -2.10% | 428 €/m² 10 ventes | ↓ -38.40% |
| 2022 | 1 795 €/m² 220 ventes | ↑ +21.10% | 1 265 €/m² 9 ventes | ↑ +9.10% | 695 €/m² 17 ventes | ↓ -42.70% |
| 2021 | 1 482 €/m² 276 ventes | ↑ +9.70% | 1 159 €/m² 3 ventes | ↓ -23.20% | 1 213 €/m² 15 ventes | ↑ +281.30% |
| 2020 | 1 351 €/m² 139 ventes | - | 1 510 €/m² 4 ventes | - | 318 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chemillé-en-Anjou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 490 € de plus au m² que les maisons (2 158 €/m² contre 1 668 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 351 €/m² à 1 668 €/m², soit une variation de +23.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 510 €/m² à 2 158 €/m², soit une variation de +42.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +64.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 318 €/m² à 502 €/m², soit une variation de +57.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chemillé-en-Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chemillé-en-Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 715 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 161 | 4% | 1 052 | 28% |
| B | 497 | 13% | 1 278 | 34% |
| C | 946 | 25% | 623 | 17% |
| D | 1 176 | 32% | 397 | 11% |
| E | 585 | 16% | 213 | 6% |
| F | 237 | 6% | 110 | 3% |
| G | 113 | 3% | 42 | 1% |
Risques naturels à Chemillé-en-Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
34
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/03/2020 - 05/03/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 01/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 | 28/11/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Cathelineau
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
8 Rte De Valanjou
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 1 050 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
1 Rue Des Bleuets De St Georges
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
1 Rue Des Bleuets De St Georges
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
7 Pl Saint Pierre De Valanjou
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5 Za De La Gagnerie
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 818 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
5 Le Petit Salboeuf
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
5 Le Petit Salboeuf
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
4 Rue De L'Ilereau (Christine)
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
10 Rue De La Gare
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 122 990 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
2 Le Lavouer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 026 800 €
- Prix/m²
- 33 780 €/m²
8 Le Lavouer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 2 026 800 €
- Prix/m²
- 20 682 €/m²
6 Le Lavouer
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 026 800 €
- Prix/m²
- -
4 Le Lavouer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 2 026 800 €
- Prix/m²
- 32 690 €/m²
1 Rue Leon Cailleau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
4 Rue Des Coteaux De Chize
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
3 La Valoirie
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
12 Rue Du Val D Hyrome
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
186 Rue Nationale (Chemille Melay)
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Du Bosquet | 27/06/2025 | Maison | 104 m² | 248 500 € | 2 389 €/m² |
| 13 Rue Cathelineau | 24/06/2025 | Maison | 145 m² | 255 000 € | 1 759 €/m² |
| 8 Rte De Valanjou | 24/06/2025 | Local commercial | 1 050 m² | 430 000 € | 410 €/m² |
| 1 Rue Des Bleuets De St Georges | 23/06/2025 | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 1 Rue Des Bleuets De St Georges | 23/06/2025 | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 7 Pl Saint Pierre De Valanjou | 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5 Za De La Gagnerie | 04/06/2025 | Local commercial | 818 m² | 270 000 € | 330 €/m² |
| 5 Le Petit Salboeuf | 22/05/2025 | Maison | 108 m² | 368 000 € | 3 407 €/m² |
| 5 Le Petit Salboeuf | 22/05/2025 | Maison | 108 m² | 368 000 € | 3 407 €/m² |
| 4 Rue De L'Ilereau (Christine) | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 07/05/2025 | Maison | 220 m² | 122 990 € | 559 €/m² |
| 2 Le Lavouer | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 026 800 € | 33 780 €/m² |
| 8 Le Lavouer | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 2 026 800 € | 20 682 €/m² |
| 6 Le Lavouer | 30/04/2025 | Local commercial | - | 2 026 800 € | - |
| 4 Le Lavouer | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 2 026 800 € | 32 690 €/m² |
| 1 Rue Leon Cailleau | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 4 Rue Des Coteaux De Chize | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 3 La Valoirie | 15/04/2025 | Maison | 180 m² | 370 000 € | 2 056 €/m² |
| 12 Rue Du Val D Hyrome | 09/04/2025 | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 €/m² |
| 186 Rue Nationale (Chemille Melay) | 04/04/2025 | Maison | 167 m² | 285 000 € | 1 707 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chemillé-en-Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Houdriere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Le Pontreau (Chemille Mela
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 956 m²
Le Fraiche Du Haut Houdrie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 604 m²
Le Lavouer
7 ventes- Prix m² maison
- 29 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 207 m²
Bois Des Nouettes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 092 m²
La Gde Piece De Dla Houdri
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 494 m²
Le Bois
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 456 m²
Les Landes De St Lezin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 583 m²
La Babiniere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 387 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
La Coulee
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 682 m²
La Denechere (Tourlandry)
5 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 395 m²
La Joliniere (Cosse Anjou)
5 ventes- Prix m² maison
- 2 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
La Valoirie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 453 m²
La Varenne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 022 m²
Le Champ Clos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 936 m²
Pre De La Fontaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 696 m²
Grand Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 418 m²
La Grande Piece
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 198 m²
La Noisette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 188 m²
Le Bourg (La Jumelliere)
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 996 m²
Le Champ Des Ronces
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 926 m²
Rue De La Ralerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Des Fontaines (Chanzeaux)
4 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Nationale (Chemille Melay)
4 ventes- Prix m² maison
- 1 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
La Cour (Valanjou)
3 ventes- Prix m² maison
- 2 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 654 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Houdriere | 10 ventes | - | - | 99 m² |
| Le Pontreau (Chemille Mela | 9 ventes | - | - | 10 956 m² |
| Le Fraiche Du Haut Houdrie | 7 ventes | - | - | 12 604 m² |
| Le Lavouer | 7 ventes | 29 050 €/m² | - | 7 207 m² |
| Bois Des Nouettes | 6 ventes | - | - | 75 092 m² |
| La Gde Piece De Dla Houdri | 6 ventes | - | - | 6 494 m² |
| Le Bois | 6 ventes | - | - | 18 456 m² |
| Les Landes De St Lezin | 6 ventes | - | - | 18 583 m² |
| La Babiniere | 5 ventes | 1 387 €/m² | - | 802 m² |
| La Coulee | 5 ventes | - | - | 5 682 m² |
| La Denechere (Tourlandry) | 5 ventes | 1 320 €/m² | - | 1 395 m² |
| La Joliniere (Cosse Anjou) | 5 ventes | 2 227 €/m² | - | 788 m² |
| La Valoirie | 5 ventes | 2 055 €/m² | - | 5 453 m² |
| La Varenne | 5 ventes | - | - | 8 022 m² |
| Le Champ Clos | 5 ventes | - | - | 4 936 m² |
| Pre De La Fontaine | 5 ventes | - | - | 3 696 m² |
| Grand Bois | 4 ventes | - | - | 10 418 m² |
| La Grande Piece | 4 ventes | - | - | 2 198 m² |
| La Noisette | 4 ventes | - | - | 19 188 m² |
| Le Bourg (La Jumelliere) | 4 ventes | - | - | 4 996 m² |
| Le Champ Des Ronces | 4 ventes | - | - | 1 926 m² |
| Rue De La Ralerie | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Des Fontaines (Chanzeaux) | 4 ventes | 1 604 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Nationale (Chemille Melay) | 4 ventes | 1 137 €/m² | - | 189 m² |
| La Cour (Valanjou) | 3 ventes | 2 217 €/m² | - | 2 654 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chemillé-en-Anjou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chemillé-en-Anjou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Val-du-Layon
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 941 €/m²
Données 2025
49190, 49750
3 510 habitants
43 ventes
Chaudefonds-sur-Layon
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 268 €/m²
Données 2025
49290
949 habitants
15 ventes
Coron
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 365 €/m²
Données 2025
49690
1 603 habitants
21 ventes
Vezins
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 404 €/m²
Données 2025
49340
1 758 habitants
13 ventes
Beaulieu-sur-Layon
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 956 €/m²
Données 2025
49750
1 345 habitants
11 ventes
Bellevigne-en-Layon
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 637 €/m²
Données 2025
49380, 49750
5 922 habitants
53 ventes
Trémentines
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 850 €/m²
Données 2025
49340
3 101 habitants
34 ventes
Montilliers
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 375 €/m²
Données 2025
49310
1 222 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
32 121 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
47,2211, -0,6964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chemillé-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chemillé-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chemillé-en-Anjou compte 199 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chemillé-en-Anjou
1 671 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chemillé-en-Anjou
1 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chemillé-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chemillé-en-Anjou
222 rues de Chemillé-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chemillé-en-Anjou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chemillé-en-Anjou :
Prix affiché (1 671 €/m²) :
1 671 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chemillé-en-Anjou
↑ +5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chemillé-en-Anjou :
🏠 Maisons
198 ventes
1 668 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 158 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
502 €/m²
Prix moyen/m²