16 Rue Des Herons
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mars-du-Désert
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44179
5 523 habitants
181 hab./km²
↑ +13.70%
2 680 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mars-du-Désert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 610 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mars-du-Désert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mars-du-Désert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mars-du-Désert.
Répartition des ventes par type de bien
50 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
50 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mars-du-Désert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.70%2 680 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 610 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mars-du-Désert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 €/m² 50 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 357 €/m² 36 ventes | ↓ -18.50% | - | - | 839 €/m² 3 ventes | ↑ +490.60% |
| 2023 | 2 890 €/m² 35 ventes | ↓ -11.20% | - | - | 142 €/m² 1 vente | ↓ -70.60% |
| 2022 | 3 254 €/m² 64 ventes | ↑ +32.60% | - | - | 483 €/m² 2 ventes | ↓ -81.40% |
| 2021 | 2 454 €/m² 74 ventes | ↓ -6.60% | - | - | 2 600 €/m² 1 vente | ↑ +81.20% |
| 2020 | 2 628 €/m² 35 ventes | - | - | - | 1 435 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mars-du-Désert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 628 €/m² à 2 680 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 435 €/m² à 839 €/m², soit une variation de -41.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +490.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mars-du-Désert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mars-du-Désert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 537 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 9% | 133 | 25% |
| B | 45 | 8% | 208 | 39% |
| C | 196 | 36% | 136 | 25% |
| D | 132 | 25% | 25 | 5% |
| E | 66 | 12% | 11 | 2% |
| F | 28 | 5% | 16 | 3% |
| G | 19 | 4% | 8 | 1% |
Risques naturels à Saint-Mars-du-Désert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 27/02/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1988 - 29/02/1988 | 07/04/1988 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De La Frenaie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
125 La Renaudiniere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
125 La Renaudiniere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
4 Rue De La Noe Des Yonnieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
5 La Lande De La Noe
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
5 La Lande De La Noe
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
4 La Lande De La Noe
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
50 Rue Anna De Noailles
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
20 Rue De La Pommeraie
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
19 Imp Du Ruisseau
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
3 La Plotiere
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
3 La Plotiere
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
3 Imp Du Candide
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
25 Rue Francois Briand
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
214 Le Bas Fresne
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 437 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
214 Le Bas Fresne
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 437 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
11 Rue De La Pommeraie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
23 Rue De La Chataigneraie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
32 Rue De La Tourmentinerie
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Des Herons | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 13 Rue De La Frenaie | 23/05/2025 | Maison | 102 m² | 319 500 € | 3 132 €/m² |
| 125 La Renaudiniere | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 125 La Renaudiniere | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 4 Rue De La Noe Des Yonnieres | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 5 La Lande De La Noe | 19/03/2025 | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 5 La Lande De La Noe | 19/03/2025 | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 4 La Lande De La Noe | 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 50 Rue Anna De Noailles | 24/02/2025 | Maison | 124 m² | 325 000 € | 2 621 €/m² |
| 20 Rue De La Pommeraie | 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 19 Imp Du Ruisseau | 06/02/2025 | Maison | 79 m² | 261 000 € | 3 304 €/m² |
| 3 La Plotiere | 06/02/2025 | Maison | 116 m² | 271 500 € | 2 341 €/m² |
| 3 La Plotiere | 06/02/2025 | Maison | 116 m² | 271 500 € | 2 341 €/m² |
| 3 Imp Du Candide | 07/01/2025 | Maison | 89 m² | 292 000 € | 3 281 €/m² |
| 25 Rue Francois Briand | 31/12/2024 | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 214 Le Bas Fresne | 26/12/2024 | Maison | 126 m² | 220 437 € | 1 750 €/m² |
| 214 Le Bas Fresne | 26/12/2024 | Maison | 126 m² | 220 437 € | 1 750 €/m² |
| 11 Rue De La Pommeraie | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 23 Rue De La Chataigneraie | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 32 Rue De La Tourmentinerie | 06/12/2024 | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mars-du-Désert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Noe Des Yonnieres
7 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Les Basloirs
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 662 m²
La Lande De La Noe
5 ventes- Prix m² maison
- 3 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
La Plotiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Imp Du Candide
2 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
La Renaudiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Lot Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue De La Frenaie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Josephine Baker
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Imp Du Ruisseau
1 vente- Prix m² maison
- 3 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Imp Louise Labe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
La Basse Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Gouliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
La Noe Des Yonnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
La Petite Gacherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
La Tressoudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 481 m²
Rue Anna De Noailles
1 vente- Prix m² maison
- 2 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue De La Pommeraie
1 vente- Prix m² maison
- 2 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue Des Herons
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Guillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Rue Henri Salvador
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Saint Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Noe Des Yonnieres | 7 ventes | 2 389 €/m² | - | 438 m² |
| Les Basloirs | 6 ventes | - | - | 3 662 m² |
| La Lande De La Noe | 5 ventes | 3 239 €/m² | - | 487 m² |
| La Plotiere | 4 ventes | 2 340 €/m² | - | 835 m² |
| Imp Du Candide | 2 ventes | 3 280 €/m² | - | 300 m² |
| La Renaudiniere | 2 ventes | 2 784 €/m² | - | 1 720 m² |
| Lot Des Chenes | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Rue De La Frenaie | 2 ventes | 3 132 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Josephine Baker | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Imp Du Ruisseau | 1 vente | 3 303 €/m² | - | 456 m² |
| Imp Louise Labe | 1 vente | - | - | 341 m² |
| La Basse Noe | 1 vente | - | - | 360 m² |
| La Gouliere | 1 vente | - | - | 249 m² |
| La Noe Des Yonnieres | 1 vente | - | - | 631 m² |
| La Petite Gacherie | 1 vente | - | - | 911 m² |
| La Tressoudiere | 1 vente | - | - | 8 481 m² |
| Rue Anna De Noailles | 1 vente | 2 620 €/m² | - | 413 m² |
| Rue De La Pommeraie | 1 vente | 2 742 €/m² | - | 575 m² |
| Rue Des Herons | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Guillet | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Rue Henri Salvador | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Saint Jacques | 1 vente | - | - | 547 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mars-du-Désert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mars-du-Désert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mauves-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 823 €/m²
Données 2025
44470
3 409 habitants
42 ventes
Petit-Mars
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 272 €/m²
Données 2025
44390
3 888 habitants
32 ventes
Le Cellier
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 579 €/m²
Données 2025
44850
4 051 habitants
50 ventes
Sucé-sur-Erdre
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
3 392 €/m²
Données 2025
44240
7 539 habitants
58 ventes
Carquefou
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
3 225 €/m²
Données 2025
44470
20 921 habitants
233 ventes
Ligné
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 309 €/m²
Données 2025
44850
5 693 habitants
46 ventes
Thouaré-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 238 €/m²
Données 2025
44470
11 004 habitants
119 ventes
Casson
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 822 €/m²
Données 2025
44390
2 605 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 044 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
47,3537, -1,4369
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mars-du-Désert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mars-du-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mars-du-Désert compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mars-du-Désert
2 680 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mars-du-Désert
2 610 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mars-du-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mars-du-Désert
22 rues de Saint-Mars-du-Désert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mars-du-Désert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mars-du-Désert :
Prix affiché (2 680 €/m²) :
2 680 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 680 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mars-du-Désert
↑ +13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mars-du-Désert :
🏠 Maisons
50 ventes
2 680 €/m²
Prix moyen/m²