257 Rue Du Chene
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oudon
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44115
3 904 habitants
173 hab./km²
↑ +7.00%
2 649 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oudon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 678 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oudon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oudon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oudon.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,5%
Maisons
52 ventes · 94,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oudon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%2 665 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 678 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%2 357 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 357 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -54.50%1 515 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 515 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oudon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 665 €/m² 52 ventes | ↑ +7.20% | 2 357 €/m² 1 vente | ↑ +6.10% | 1 515 €/m² 2 ventes | ↓ -54.50% |
| 2024 | 2 486 €/m² 41 ventes | ↓ -1.60% | 2 222 €/m² 1 vente | - | 3 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 526 €/m² 42 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 586 €/m² 44 ventes | ↑ +11.10% | - | - | 734 €/m² 1 vente | ↓ -11.10% |
| 2021 | 2 329 €/m² 51 ventes | ↑ +1.10% | - | - | 826 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 304 €/m² 26 ventes | - | 3 167 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oudon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 308 € de plus au m² que les appartements (2 665 €/m² contre 2 357 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 304 €/m² à 2 665 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 167 €/m² à 2 357 €/m², soit une variation de -25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 826 €/m² à 1 515 €/m², soit une variation de +83.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 54.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oudon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oudon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 493 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 5% | 140 | 28% |
| B | 62 | 13% | 197 | 40% |
| C | 106 | 22% | 75 | 15% |
| D | 159 | 32% | 29 | 6% |
| E | 63 | 13% | 14 | 3% |
| F | 54 | 11% | 29 | 6% |
| G | 25 | 5% | 9 | 2% |
Risques naturels à Oudon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/01/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 13/01/1993 | 23/06/1993 |
| Tempête | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
970 Le Buron De La Durandiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
970 Le Buron De La Durandiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
81 La Ramonniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 153 €/m²
81 La Ramonniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 153 €/m²
457 La Durandiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
1100 Rue De La Cote Saint Aubin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
61 Blanche Lande Nord
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
61 Blanche Lande Nord
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
16 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
388 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
53 Le Cadoreau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
92 Rue D Anjou
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 395 800 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
92 Rue D Anjou
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 96 800 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
165 Rue Du Coteau Clergeau
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
165 Rue Du Coteau Clergeau
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
287 Vauvressix
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
64 Pas De La Juberriere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
145 Moulin De La Durandiere
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
412 Rte Du Mont Piron
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 5 610 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 257 Rue Du Chene | 21/05/2025 | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 970 Le Buron De La Durandiere | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 387 000 € | 3 071 €/m² |
| 970 Le Buron De La Durandiere | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 387 000 € | 3 071 €/m² |
| 81 La Ramonniere | 31/03/2025 | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 81 La Ramonniere | 31/03/2025 | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 457 La Durandiere | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 149 900 € | 2 141 €/m² |
| 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 28/03/2025 | Maison | 145 m² | 340 000 € | 2 345 €/m² |
| 61 Blanche Lande Nord | 27/03/2025 | Maison | 195 m² | 390 000 € | 2 000 €/m² |
| 61 Blanche Lande Nord | 27/03/2025 | Maison | 195 m² | 390 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Rue Des Artisans | 25/03/2025 | Local commercial | 264 m² | 210 000 € | 795 €/m² |
| 388 Rue De Beauvais | 25/03/2025 | Maison | 105 m² | 258 000 € | 2 457 €/m² |
| 53 Le Cadoreau | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
| 92 Rue D Anjou | 19/03/2025 | Maison | 250 m² | 395 800 € | 1 583 €/m² |
| 92 Rue D Anjou | 19/03/2025 | Maison | 55 m² | 96 800 € | 1 760 €/m² |
| 165 Rue Du Coteau Clergeau | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 165 Rue Du Coteau Clergeau | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 287 Vauvressix | 04/03/2025 | Maison | 126 m² | 75 000 € | 595 €/m² |
| 64 Pas De La Juberriere | 21/02/2025 | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 145 Moulin De La Durandiere | 14/02/2025 | Maison | 139 m² | 388 000 € | 2 791 €/m² |
| 412 Rte Du Mont Piron | 11/02/2025 | Maison | 82 m² | 460 000 € | 5 610 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oudon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pelleteries
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
La Durandiere
14 ventes- Prix m² maison
- 2 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
La Justice
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
La Pageaudiere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Les Champs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue D Anjou
7 ventes- Prix m² maison
- 1 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Clos De La Morissiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
L Ouche Poirier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 716 m²
Vauvressix
5 ventes- Prix m² maison
- 1 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Blanche Lande Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Rte Du Mont Piron
4 ventes- Prix m² maison
- 5 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Rue Du Coteau Clergeau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Les Madelins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 418 m²
Rue De La Boulaviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champs De Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 024 m²
La Ramonniere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 407 m²
Le Buron De La Durandiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Le Cadoreau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Les Minees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 677 m²
Les Ouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Moulin De La Durandiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 381 m²
Rue Des Artisans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Clos Du Buron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Imp De Ferry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Imp Des Banais
1 vente- Prix m² maison
- 2 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pelleteries | 36 ventes | - | - | 691 m² |
| La Durandiere | 14 ventes | 2 141 €/m² | - | 135 m² |
| La Justice | 12 ventes | - | - | 829 m² |
| La Pageaudiere | 9 ventes | - | - | 69 m² |
| Les Champs | 7 ventes | - | - | 205 m² |
| Rue D Anjou | 7 ventes | 1 672 €/m² | - | 160 m² |
| Clos De La Morissiere | 6 ventes | - | - | 1 850 m² |
| L Ouche Poirier | 5 ventes | - | - | 26 716 m² |
| Vauvressix | 5 ventes | 1 756 €/m² | - | 392 m² |
| Blanche Lande Nord | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 2 200 m² |
| Rte Du Mont Piron | 4 ventes | 5 609 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Du Coteau Clergeau | 4 ventes | 2 173 €/m² | - | 568 m² |
| Les Madelins | 3 ventes | - | - | 2 418 m² |
| Rue De La Boulaviere | 3 ventes | - | 2 357 €/m² | - |
| Champs De Ferry | 2 ventes | - | - | 23 024 m² |
| La Ramonniere | 2 ventes | 3 153 €/m² | - | 1 407 m² |
| Le Buron De La Durandiere | 2 ventes | 3 071 €/m² | - | 1 445 m² |
| Le Cadoreau | 2 ventes | 2 440 €/m² | - | 364 m² |
| Les Minees | 2 ventes | - | - | 13 677 m² |
| Les Ouches | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Moulin De La Durandiere | 2 ventes | 2 791 €/m² | - | 1 381 m² |
| Rue Des Artisans | 2 ventes | - | - | 668 m² |
| Clos Du Buron | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Imp De Ferry | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Imp Des Banais | 1 vente | 2 923 €/m² | - | 617 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Oudon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oudon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Couffé
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 313 €/m²
Données 2025
44521
2 535 habitants
19 ventes
Le Cellier
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 579 €/m²
Données 2025
44850
4 051 habitants
50 ventes
Ancenis-Saint-Géréon
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 483 €/m²
Données 2025
44150
11 600 habitants
123 ventes
Mésanger
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 353 €/m²
Données 2025
44522
4 724 habitants
39 ventes
Divatte-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 603 €/m²
Données 2025
44450
7 252 habitants
59 ventes
Ligné
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 309 €/m²
Données 2025
44850
5 693 habitants
46 ventes
Mouzeil
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 987 €/m²
Données 2025
44850
2 017 habitants
24 ventes
Mauves-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 823 €/m²
Données 2025
44470
3 409 habitants
42 ventes
Orée d'Anjou
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
2 163 €/m²
Données 2025
49270, 49530
17 162 habitants
70 ventes
Montrevault-sur-Èvre
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 598 €/m²
Données 2025
49110, 49270, 49600
15 726 habitants
171 ventes
Mauges-sur-Loire
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 913 €/m²
Données 2025
49110, 49290, 49410, 49570, 49620
18 695 habitants
170 ventes
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 922 €/m²
Données 2025
49123
3 071 habitants
13 ventes
Petit-Auverné
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 479 €/m²
Données 2025
44670
434 habitants
11 ventes
Grand-Auverné
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 400 €/m²
Données 2025
44520
774 habitants
11 ventes
La Chapelle-Glain
Prix moyen/m²
↓ -32.10%
1 005 €/m²
Données 2025
44670
809 habitants
10 ventes
Challain-la-Potherie
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 097 €/m²
Données 2025
49440
827 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 247 hectares
Densité :
173 hab./km²
Coordonnées :
47,3532, -1,2676
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oudon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oudon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oudon compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oudon
2 649 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oudon
2 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oudon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oudon
36 rues de Oudon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oudon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oudon :
Prix affiché (2 649 €/m²) :
2 649 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 649 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oudon
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oudon :
🏠 Maisons
52 ventes
2 665 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 357 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 515 €/m²
Prix moyen/m²