22 La Riviere De Parignac
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 244 140 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fay-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44056
4 023 habitants
61 hab./km²
↓ -5.70%
2 282 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fay-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 372 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fay-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fay-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fay-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
39 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fay-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 282 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 372 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fay-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 282 €/m² 39 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 421 €/m² 42 ventes | ↓ -11.20% | - | - | 1 342 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 728 €/m² 37 ventes | ↑ +12.80% | 2 023 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 418 €/m² 49 ventes | ↑ +6.40% | - | - | 833 €/m² 1 vente | ↓ -44.30% |
| 2021 | 2 271 €/m² 61 ventes | ↑ +19.90% | 3 045 €/m² 1 vente | ↑ +11.70% | 1 496 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 894 €/m² 29 ventes | - | 2 725 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fay-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 259 € de plus au m² que les appartements (2 282 €/m² contre 2 023 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 894 €/m² à 2 282 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 725 €/m² à 2 023 €/m², soit une variation de -25.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 496 €/m² à 1 342 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fay-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fay-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 469 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 5% | 147 | 31% |
| B | 25 | 5% | 217 | 46% |
| C | 167 | 36% | 41 | 9% |
| D | 145 | 31% | 18 | 4% |
| E | 68 | 14% | 25 | 5% |
| F | 32 | 7% | 15 | 3% |
| G | 9 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Fay-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/1989 - 22/05/1989 | 18/08/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De La Forge
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
21 La Croix Couedel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
19 Clos De La Verrerie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
2 La Ferre Du Tillon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
7 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 66 142 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
2 Nouillac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
2 Nouillac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
38 Rue De Malacquet
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 249 243 €
- Prix/m²
- 3 003 €/m²
3 Rue Des Genets
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
26 Lot De La Mare Aubier
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
17 Rue Jules Verne
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
5 Le Breillac
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 4 083 €/m²
14 Le Chatel
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 224 300 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
2 Rue Frederic Chopin
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
13 La Gandonnais
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
29 La Porte Du Gue Geraud
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
4 La Petolais
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
6 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
22 Rue De Malacquet
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 La Riviere De Parignac | 26/05/2025 | Maison | 120 m² | 244 140 € | 2 034 €/m² |
| 11 Rue De La Forge | 15/05/2025 | Maison | 131 m² | 281 000 € | 2 145 €/m² |
| 21 La Croix Couedel | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 202 000 € | 2 405 €/m² |
| 19 Clos De La Verrerie | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 61 000 € | 642 €/m² |
| 2 La Ferre Du Tillon | 16/04/2025 | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² |
| 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 03/04/2025 | Maison | 89 m² | 66 142 € | 743 €/m² |
| 2 Nouillac | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 2 Nouillac | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 38 Rue De Malacquet | 06/03/2025 | Maison | 83 m² | 249 243 € | 3 003 €/m² |
| 3 Rue Des Genets | 20/02/2025 | Maison | 168 m² | 270 000 € | 1 607 €/m² |
| 26 Lot De La Mare Aubier | 14/02/2025 | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 €/m² |
| 17 Rue Jules Verne | 14/02/2025 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 5 Le Breillac | 13/02/2025 | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 €/m² |
| 14 Le Chatel | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 224 300 € | 1 869 €/m² |
| 2 Rue Frederic Chopin | 07/02/2025 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 13 La Gandonnais | 22/01/2025 | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 29 La Porte Du Gue Geraud | 20/01/2025 | Maison | 106 m² | 256 000 € | 2 415 €/m² |
| 4 La Petolais | 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² |
| 6 Rue Du Lavoir | 16/01/2025 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 22 Rue De Malacquet | 10/01/2025 | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fay-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Breillac
8 ventes- Prix m² maison
- 4 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
La Gandonnais
7 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Bois Bourdin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 449 m²
La Closerais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 286 m²
La Petolais
6 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
La Riviere De Parignac
6 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
La Plaisance
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 219 m²
La Buchere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
La Ferre Du Tillon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Lande Des Communs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 694 m²
Les Menognais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 551 m²
Gagnerie De La Havardais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
La Babinais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 638 m²
La Janvrais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 884 m²
Le Buisson Perce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 346 m²
Les Petis Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 083 m²
Rue Frederic Chopin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Gagnerie De Caussac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Gagnerie De La Vieille Vil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 476 m²
Gagnerie Des Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 519 m²
La Croix Couedel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Porte Du Gue Geraud
2 ventes- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Le Bechis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 896 m²
Le Chatel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Le Drouillais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 546 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Breillac | 8 ventes | 4 083 €/m² | - | 1 069 m² |
| La Gandonnais | 7 ventes | 928 €/m² | - | 459 m² |
| Bois Bourdin | 6 ventes | - | - | 7 449 m² |
| La Closerais | 6 ventes | - | - | 3 286 m² |
| La Petolais | 6 ventes | 2 150 €/m² | - | 492 m² |
| La Riviere De Parignac | 6 ventes | 2 034 €/m² | - | 632 m² |
| La Plaisance | 5 ventes | - | - | 6 219 m² |
| La Buchere | 4 ventes | - | - | 85 m² |
| La Ferre Du Tillon | 4 ventes | 1 840 €/m² | - | 248 m² |
| Lande Des Communs | 4 ventes | - | - | 5 694 m² |
| Les Menognais | 4 ventes | - | - | 10 551 m² |
| Gagnerie De La Havardais | 3 ventes | - | - | 966 m² |
| La Babinais | 3 ventes | - | - | 18 638 m² |
| La Janvrais | 3 ventes | - | - | 23 884 m² |
| Le Buisson Perce | 3 ventes | - | - | 5 346 m² |
| Les Petis Champs | 3 ventes | - | - | 6 083 m² |
| Rue Frederic Chopin | 3 ventes | 2 142 €/m² | - | 308 m² |
| Gagnerie De Caussac | 2 ventes | - | - | 178 m² |
| Gagnerie De La Vieille Vil | 2 ventes | - | - | 2 476 m² |
| Gagnerie Des Loges | 2 ventes | - | - | 31 519 m² |
| La Croix Couedel | 2 ventes | 2 404 €/m² | - | 320 m² |
| La Porte Du Gue Geraud | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 882 m² |
| Le Bechis | 2 ventes | - | - | 11 896 m² |
| Le Chatel | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | 446 m² |
| Le Drouillais | 2 ventes | - | - | 16 546 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fay-de-Bretagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fay-de-Bretagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Malville
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 542 €/m²
Données 2025
44260
3 752 habitants
40 ventes
Bouvron
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 092 €/m²
Données 2025
44130
3 153 habitants
37 ventes
Le Temple-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
2 263 €/m²
Données 2025
44360
1 975 habitants
23 ventes
Notre-Dame-des-Landes
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 127 €/m²
Données 2025
44130
2 360 habitants
25 ventes
Blain
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 231 €/m²
Données 2025
44130
10 376 habitants
123 ventes
Savenay
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
3 079 €/m²
Données 2025
44260
9 543 habitants
98 ventes
Vigneux-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 791 €/m²
Données 2025
44360
6 692 habitants
61 ventes
Cordemais
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 133 €/m²
Données 2025
44360
4 012 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
6 500 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
47,3881, -1,8076
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fay-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fay-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fay-de-Bretagne compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fay-de-Bretagne
2 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fay-de-Bretagne
2 372 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fay-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fay-de-Bretagne
52 rues de Fay-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fay-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fay-de-Bretagne :
Prix affiché (2 282 €/m²) :
2 282 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fay-de-Bretagne
↓ -5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fay-de-Bretagne :
🏠 Maisons
39 ventes
2 282 €/m²
Prix moyen/m²