16 La Goupilliere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 419 600 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Savenay
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44195
9 543 habitants
368 hab./km²
↑ +12.90%
3 079 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 818 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
98
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Savenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savenay.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,8%
18,2%
Maisons
80 ventes · 80,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (80 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.40%3 196 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 683 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 619 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
227 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
227 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 196 €/m² 80 ventes | ↑ +15.40% | 2 683 €/m² 18 ventes | ↑ +2.10% | 227 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 769 €/m² 75 ventes | ↑ +4.20% | 2 628 €/m² 10 ventes | ↓ -2.00% | - | - |
| 2023 | 2 658 €/m² 85 ventes | ↓ -8.10% | 2 681 €/m² 10 ventes | ↑ +12.00% | 1 818 €/m² 7 ventes | ↑ +58.20% |
| 2022 | 2 891 €/m² 89 ventes | ↑ +21.80% | 2 395 €/m² 9 ventes | ↓ -4.40% | 1 149 €/m² 1 vente | ↓ -13.30% |
| 2021 | 2 373 €/m² 92 ventes | ↓ -4.80% | 2 504 €/m² 12 ventes | ↑ +22.70% | 1 324 €/m² 4 ventes | ↓ -25.30% |
| 2020 | 2 492 €/m² 39 ventes | - | 2 040 €/m² 1 vente | - | 1 774 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 514 € de plus au m² que les appartements (3 196 €/m² contre 2 683 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 492 €/m² à 3 196 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 040 €/m² à 2 683 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 774 €/m² à 227 €/m², soit une variation de -87.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 608 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 65 | 4% | 343 | 21% |
| B | 88 | 5% | 359 | 22% |
| C | 786 | 49% | 593 | 37% |
| D | 408 | 25% | 192 | 12% |
| E | 165 | 10% | 80 | 5% |
| F | 64 | 4% | 31 | 2% |
| G | 32 | 2% | 10 | 1% |
Risques naturels à Savenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2009 | 10/11/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 La Goupilliere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 419 600 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
24 Bd Pasteur
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
100 Pl Des Heros De La Resistance
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
25 Rue Joseph Desmars
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
9999 Av De L Aumonerie
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
16 Le Four
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
7 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
16 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
4 Av De Saint Exupery
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
14 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
17 Rue Madame Jan
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
17 Rue Madame Jan
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
1 All De La Sabliere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
5 Les Hauts Du Lac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 537 000 €
- Prix/m²
- 4 163 €/m²
19 Rue De Verdun
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
23 Rue Madame Jan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 110 880 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
2 Rue De Lavau
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
12 Rue De L Hippodrome
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
23 Rue Madame Jan
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 147 015 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 La Goupilliere | 20/06/2025 | Maison | 200 m² | 419 600 € | 2 098 €/m² |
| 16 La Goupilliere | 20/06/2025 | Maison | 200 m² | 419 600 € | 2 098 €/m² |
| 24 Bd Pasteur | 20/06/2025 | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 100 Pl Des Heros De La Resistance | 19/06/2025 | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| 25 Rue Joseph Desmars | 19/06/2025 | Maison | 101 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² |
| 9999 Av De L Aumonerie | 13/06/2025 | Local commercial | 50 m² | - | - |
| 16 Le Four | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 338 000 € | 3 073 €/m² |
| 7 Rue Des Chardonnerets | 05/06/2025 | Maison | 59 m² | 187 000 € | 3 169 €/m² |
| 16 Rue De L Eglise | 02/06/2025 | Maison | 136 m² | 129 000 € | 949 €/m² |
| 4 Av De Saint Exupery | 30/05/2025 | Appartement | 84 m² | 196 000 € | 2 333 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 16/05/2025 | Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 17 Rue Madame Jan | 14/05/2025 | Appartement | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| 17 Rue Madame Jan | 14/05/2025 | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 1 All De La Sabliere | 06/05/2025 | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 5 Les Hauts Du Lac | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 537 000 € | 4 163 €/m² |
| 19 Rue De Verdun | 28/04/2025 | Maison | 208 m² | 450 000 € | 2 163 €/m² |
| 23 Rue Madame Jan | 25/04/2025 | Appartement | 41 m² | 110 880 € | 2 704 €/m² |
| 2 Rue De Lavau | 11/04/2025 | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 €/m² |
| 12 Rue De L Hippodrome | 10/04/2025 | Maison | 119 m² | 358 000 € | 3 008 €/m² |
| 23 Rue Madame Jan | 04/04/2025 | Appartement | 61 m² | 147 015 € | 2 410 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Madame Jan
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Bouee
8 ventes- Prix m² maison
- 2 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 523 m²
Le Four
7 ventes- Prix m² maison
- 3 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Rue Aristide Briand
6 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Simone Veil
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Drouillais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 642 m²
La Goupilliere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Rue Du Parc Des Sports
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Bd Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue De Nantes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Rue Des Chardonnerets
3 ventes- Prix m² maison
- 3 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Jules Verne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 033 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Aumonerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Av De Saint Exupery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Dutais
2 ventes- Prix m² maison
- 3 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
La Heraudais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
La Ville En Terre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Le Sable
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Les Hauts Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- 4 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Pl Des Heros De La Resistance
2 ventes- Prix m² maison
- 3 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 948 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 360 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Des Fontenelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Du Bignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 345 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Madame Jan | 10 ventes | - | 2 250 €/m² | - |
| Rte De Bouee | 8 ventes | 2 438 €/m² | - | 1 523 m² |
| Le Four | 7 ventes | 3 151 €/m² | - | 1 070 m² |
| Rue Aristide Briand | 6 ventes | 2 300 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Simone Veil | 6 ventes | - | - | - |
| Le Drouillais | 5 ventes | - | - | 30 642 m² |
| La Goupilliere | 4 ventes | 2 098 €/m² | - | 1 392 m² |
| Rue Du Parc Des Sports | 4 ventes | - | 6 794 €/m² | 41 m² |
| Bd Pasteur | 3 ventes | 1 620 €/m² | - | 239 m² |
| Rue De Nantes | 3 ventes | 2 682 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 3 ventes | 3 169 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Jules Verne | 3 ventes | - | 3 033 €/m² | - |
| Av De L Aumonerie | 2 ventes | 2 853 €/m² | - | 708 m² |
| Av De Saint Exupery | 2 ventes | - | 2 333 €/m² | - |
| La Dutais | 2 ventes | 3 038 €/m² | - | 1 302 m² |
| La Heraudais | 2 ventes | - | - | 4 690 m² |
| La Ville En Terre | 2 ventes | - | - | 237 m² |
| Le Sable | 2 ventes | - | - | 276 m² |
| Les Hauts Du Lac | 2 ventes | 4 162 €/m² | - | 861 m² |
| Pl Des Heros De La Resistance | 2 ventes | 3 081 €/m² | - | 152 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 948 €/m² | 2 360 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 163 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Des Fontenelles | 2 ventes | 2 010 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Du Bignon | 2 ventes | - | - | 362 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 3 345 €/m² | 2 785 €/m² | 363 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Savenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Launay
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 594 €/m²
Données 2025
44260
3 270 habitants
32 ventes
Lavau-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 398 €/m²
Données 2025
44260
773 habitants
8 ventes
Bouée
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 300 €/m²
Données 2025
44260
1 097 habitants
15 ventes
Malville
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 542 €/m²
Données 2025
44260
3 752 habitants
40 ventes
Bouvron
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 092 €/m²
Données 2025
44130
3 153 habitants
37 ventes
Prinquiau
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 427 €/m²
Données 2025
44260
3 591 habitants
29 ventes
Campbon
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 324 €/m²
Données 2025
44750
4 058 habitants
45 ventes
Fay-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 282 €/m²
Données 2025
44130
4 023 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 592 hectares
Densité :
368 hab./km²
Coordonnées :
47,3542, -1,9203
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Savenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savenay compte 98 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savenay
3 079 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savenay
2 818 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savenay
52 rues de Savenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savenay :
Prix affiché (3 079 €/m²) :
3 079 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savenay
↑ +12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savenay :
🏠 Maisons
80 ventes
3 196 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
2 683 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
227 €/m²
Prix moyen/m²