1230 Guesny
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 937 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blain
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44015
10 376 habitants
101 hab./km²
↑ +2.40%
2 231 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 204 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
123
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blain.
Répartition des ventes par type de bien
126 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
14,3%
Maisons
105 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (105 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 302 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 254 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 846 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 740 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +34.90%2 166 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 896 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 302 €/m² 105 ventes | ↑ +2.30% | 1 846 €/m² 18 ventes | ↑ +0.50% | 2 166 €/m² 3 ventes | ↑ +34.90% |
| 2024 | 2 250 €/m² 85 ventes | ↓ -0.80% | 1 837 €/m² 12 ventes | ↓ -10.70% | 1 605 €/m² 7 ventes | ↑ +31.50% |
| 2023 | 2 268 €/m² 119 ventes | ↓ -6.90% | 2 058 €/m² 23 ventes | ↑ +6.40% | 1 221 €/m² 8 ventes | ↓ -38.60% |
| 2022 | 2 437 €/m² 112 ventes | ↑ +14.00% | 1 933 €/m² 11 ventes | ↑ +4.40% | 1 987 €/m² 5 ventes | ↑ +67.70% |
| 2021 | 2 137 €/m² 144 ventes | ↑ +4.90% | 1 851 €/m² 15 ventes | ↑ +5.70% | 1 185 €/m² 7 ventes | ↑ +164.50% |
| 2020 | 2 037 €/m² 55 ventes | - | 1 751 €/m² 5 ventes | - | 448 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 456 € de plus au m² que les appartements (2 302 €/m² contre 1 846 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 037 €/m² à 2 302 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 751 €/m² à 1 846 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 448 €/m² à 2 166 €/m², soit une variation de +383.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +34.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 68 | 3% | 310 | 15% |
| B | 78 | 4% | 541 | 25% |
| C | 664 | 31% | 491 | 23% |
| D | 836 | 39% | 503 | 24% |
| E | 251 | 12% | 145 | 7% |
| F | 188 | 9% | 130 | 6% |
| G | 46 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Blain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2024 - 03/01/2024 | 18/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 25/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1996 - 25/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 13/01/1993 | 23/06/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1902 La Blanchetais
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
18 Rue Du Chateau
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
2561 Rue D Anjou
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 126 100 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
5 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
59 Le Fresche
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
21 Bd De La Resistance
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
29 La Houssais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
8531 La Rabatelais
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
1 Rue Racine
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
41 Rue De La Paudais
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
11 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 677 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
9 Che De Bellerin
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
8 Rte De Nozay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 156 800 €
- Prix/m²
- 4 126 €/m²
7584 Rte De Coyault
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
7584 Rte De Coyault
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
7413 La Simenaudais
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
7413 La Simenaudais
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
1 All Du Rail
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
1 All Du Rail
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1230 Guesny | 30/06/2025 | Maison | 126 m² | 118 000 € | 937 €/m² |
| 1902 La Blanchetais | 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 18 Rue Du Chateau | 20/06/2025 | Local commercial | 211 m² | 400 000 € | 1 896 €/m² |
| 2561 Rue D Anjou | 19/06/2025 | Appartement | 76 m² | 126 100 € | 1 659 €/m² |
| 5 Rue Aristide Briand | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
| 59 Le Fresche | 19/06/2025 | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 21 Bd De La Resistance | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 29 La Houssais | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² |
| 8531 La Rabatelais | 15/05/2025 | Maison | 127 m² | 252 000 € | 1 984 €/m² |
| 1 Rue Racine | 12/05/2025 | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 41 Rue De La Paudais | 12/05/2025 | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² |
| 11 Rue Des Bruyeres | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 90 677 € | 840 €/m² |
| 9 Che De Bellerin | 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 8 Rte De Nozay | 28/04/2025 | Maison | 38 m² | 156 800 € | 4 126 €/m² |
| 7584 Rte De Coyault | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 7584 Rte De Coyault | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 7413 La Simenaudais | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 7413 La Simenaudais | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 1 All Du Rail | 11/04/2025 | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 1 All Du Rail | 11/04/2025 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De La Resistance
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Brulais
20 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Le Bourg
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Gagnerie De La Gree
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 423 m²
Av De La Gare
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Guesny
7 ventes- Prix m² maison
- 1 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Le Grand Pre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Rue D Anjou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Rail
5 ventes- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
L Orgerais
5 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue P Waldeck Rousseau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Chaussee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
La Hubiais
4 ventes- Prix m² maison
- 3 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
La Simenaudais
4 ventes- Prix m² maison
- 3 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
Rte De Sainte Marie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue Andre Malraux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 936 €/m²
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Rue De La Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Imp Des Acacias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
L Eudrais
3 ventes- Prix m² maison
- 2 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
La Petite Bosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Lande De Bossaguey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 267 m²
Le Fresche
3 ventes- Prix m² maison
- 2 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Cernunnos
3 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Resistance | 45 ventes | - | 2 780 €/m² | - |
| Les Brulais | 20 ventes | 2 962 €/m² | - | 852 m² |
| Le Bourg | 11 ventes | - | - | 197 m² |
| Gagnerie De La Gree | 10 ventes | - | - | 1 423 m² |
| Av De La Gare | 7 ventes | - | - | 324 m² |
| Guesny | 7 ventes | 1 276 €/m² | - | 325 m² |
| Le Grand Pre | 6 ventes | - | - | 962 m² |
| Rue D Anjou | 6 ventes | - | 1 700 €/m² | - |
| All Du Rail | 5 ventes | 1 839 €/m² | - | 512 m² |
| L Orgerais | 5 ventes | 1 400 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| Rue P Waldeck Rousseau | 5 ventes | - | 2 947 €/m² | - |
| La Chaussee | 4 ventes | - | - | 286 m² |
| La Hubiais | 4 ventes | 3 066 €/m² | - | 1 140 m² |
| La Simenaudais | 4 ventes | 3 243 €/m² | - | 2 890 m² |
| Rte De Sainte Marie | 4 ventes | 2 525 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Andre Malraux | 4 ventes | - | 1 936 €/m² | 17 m² |
| Rue De La Vallee | 4 ventes | 2 439 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Du Chateau | 4 ventes | - | - | 133 m² |
| Imp Des Acacias | 3 ventes | - | - | 335 m² |
| L Eudrais | 3 ventes | 2 316 €/m² | - | 1 298 m² |
| La Petite Bosse | 3 ventes | - | - | 710 m² |
| Lande De Bossaguey | 3 ventes | - | - | 11 267 m² |
| Le Fresche | 3 ventes | 2 348 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Cernunnos | 3 ventes | 2 740 €/m² | - | 280 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Blain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bouvron
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 092 €/m²
Données 2025
44130
3 153 habitants
37 ventes
Fay-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 282 €/m²
Données 2025
44130
4 023 habitants
39 ventes
Le Gâvre
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 951 €/m²
Données 2025
44130
1 890 habitants
27 ventes
La Chevallerais
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 377 €/m²
Données 2025
44810
1 569 habitants
13 ventes
Notre-Dame-des-Landes
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 127 €/m²
Données 2025
44130
2 360 habitants
25 ventes
La Grigonnais
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 168 €/m²
Données 2025
44170
1 828 habitants
17 ventes
Vay
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 841 €/m²
Données 2025
44170
2 120 habitants
28 ventes
Héric
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 581 €/m²
Données 2025
44810
6 585 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
10 225 hectares
Densité :
101 hab./km²
Coordonnées :
47,4562, -1,7817
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blain compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blain
2 231 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blain
2 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blain
82 rues de Blain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blain :
Prix affiché (2 231 €/m²) :
2 231 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blain
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blain :
🏠 Maisons
105 ventes
2 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
1 846 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 166 €/m²
Prix moyen/m²