82 La Poterie
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Château-Thébaud
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44037
3 129 habitants
176 hab./km²
↓ -5.80%
2 468 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Château-Thébaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 419 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Château-Thébaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Château-Thébaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Château-Thébaud.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,9%
Maisons
29 ventes · 87,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Château-Thébaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 441 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 419 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 120 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%650 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
650 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Château-Thébaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 441 €/m² 29 ventes | ↓ -6.90% | 3 120 €/m² 1 vente | - | 650 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 2 621 €/m² 18 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 1 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 732 €/m² 31 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 004 €/m² 33 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 785 €/m² 41 ventes | ↓ -0.60% | 2 852 €/m² 2 ventes | ↓ -0.60% | 1 067 €/m² 2 ventes | ↓ -10.60% |
| 2020 | 2 801 €/m² 14 ventes | - | 2 869 €/m² 1 vente | - | 1 193 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Château-Thébaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 679 € de plus au m² que les maisons (3 120 €/m² contre 2 441 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 801 €/m² à 2 441 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 869 €/m² à 3 120 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 193 €/m² à 650 €/m², soit une variation de -45.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Château-Thébaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Château-Thébaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 318 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 6% | 82 | 26% |
| B | 24 | 8% | 123 | 39% |
| C | 72 | 23% | 36 | 11% |
| D | 118 | 37% | 40 | 13% |
| E | 38 | 12% | 15 | 5% |
| F | 36 | 11% | 18 | 6% |
| G | 12 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Château-Thébaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 13/01/1993 | 23/06/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Chataigners
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 3 764 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5 Huche Loup
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5 Huche Loup
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6026 Caffino
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
12 La Roche Aux Loups
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
12 La Roche Aux Loups
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
20 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
14 La Pouvellerie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
14 La Pouvellerie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
14 La Pouvellerie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
13 La Noe
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
3 Rue Du Prieure
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
3 Che Coteau Monnier
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
25 La Pouvellerie
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 376 000 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
5696 Rte De Montbert
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 840 m²
- Prix
- 760 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
5696 Rte De Montbert
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 840 m²
- Prix
- 760 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
2 Rue Du Prineau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
5335 La Jaunaie
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 675 600 €
- Prix/m²
- -
22 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 La Poterie | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 2 Rue Des Chataigners | 29/04/2025 | Local commercial | 3 764 m² | 3 000 000 € | 797 €/m² |
| 5 Huche Loup | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Huche Loup | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 6026 Caffino | 09/04/2025 | Local commercial | 270 m² | 130 000 € | 481 €/m² |
| 12 La Roche Aux Loups | 01/04/2025 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 12 La Roche Aux Loups | 01/04/2025 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 20 Rue Grand'Rue | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 201 500 € | 1 866 €/m² |
| 14 La Pouvellerie | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² |
| 14 La Pouvellerie | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² |
| 14 La Pouvellerie | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² |
| 13 La Noe | 26/03/2025 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 3 Rue Du Prieure | 07/03/2025 | Appartement | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
| 3 Che Coteau Monnier | 28/02/2025 | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 25 La Pouvellerie | 26/02/2025 | Maison | 161 m² | 376 000 € | 2 335 €/m² |
| 5696 Rte De Montbert | 26/12/2024 | Local commercial | 840 m² | 760 € | 1 €/m² |
| 5696 Rte De Montbert | 26/12/2024 | Local commercial | 840 m² | 760 € | 1 €/m² |
| 2 Rue Du Prineau | 16/12/2024 | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 5335 La Jaunaie | 08/11/2024 | Local commercial | - | 675 600 € | - |
| 22 Rue Grand'Rue | 05/11/2024 | Maison | 84 m² | 138 500 € | 1 649 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Château-Thébaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gas
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 228 m²
Les Templeries
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 474 m²
La Pouvellerie
7 ventes- Prix m² maison
- 2 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 319 m²
La Roche Aux Loups
4 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Les Barres Sauvages
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 692 m²
Les Petites Templeries
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 068 m²
Prairie De La Maison
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 858 m²
La Noe
3 ventes- Prix m² maison
- 1 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Quinze Hommees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 678 m²
Rue Grand'Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Huche Loup
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
La Basse Poterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Le Bois Joli
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Les Fosses Neufs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Du Pot Gris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Du Prieure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Taillis De La Blancheterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 960 m²
Caffino
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
Che Coteau Monnier
1 vente- Prix m² maison
- 3 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
La Maison Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 338 m²
La Placelliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 384 m²
La Poterie
1 vente- Prix m² maison
- 2 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Le Four Des Loges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Les Grands Bandanjoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 511 m²
Les Placellieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gas | 11 ventes | - | - | 2 228 m² |
| Les Templeries | 9 ventes | - | - | 1 474 m² |
| La Pouvellerie | 7 ventes | 2 236 €/m² | - | 1 319 m² |
| La Roche Aux Loups | 4 ventes | 3 166 €/m² | - | 816 m² |
| Les Barres Sauvages | 4 ventes | - | - | 2 692 m² |
| Les Petites Templeries | 4 ventes | - | - | 2 068 m² |
| Prairie De La Maison | 4 ventes | - | - | 2 858 m² |
| La Noe | 3 ventes | 1 770 €/m² | - | 313 m² |
| Quinze Hommees | 3 ventes | - | - | 3 678 m² |
| Rue Grand'Rue | 3 ventes | 1 865 €/m² | - | 120 m² |
| Huche Loup | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 630 m² |
| La Basse Poterie | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Le Bois Joli | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Les Fosses Neufs | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Rue Du Pot Gris | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Du Prieure | 2 ventes | - | 3 120 €/m² | - |
| Taillis De La Blancheterie | 2 ventes | - | - | 5 960 m² |
| Caffino | 1 vente | - | - | 1 689 m² |
| Che Coteau Monnier | 1 vente | 3 106 €/m² | - | 93 m² |
| La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 2 338 m² |
| La Placelliere | 1 vente | - | - | 4 384 m² |
| La Poterie | 1 vente | 2 989 €/m² | - | 390 m² |
| Le Four Des Loges | 1 vente | - | - | 872 m² |
| Les Grands Bandanjoux | 1 vente | - | - | 2 511 m² |
| Les Placellieres | 1 vente | - | - | 4 107 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Château-Thébaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Château-Thébaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Fiacre-sur-Maine
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 458 €/m²
Données 2025
44690
1 251 habitants
20 ventes
Vertou
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
3 482 €/m²
Données 2025
44120
26 227 habitants
341 ventes
Maisdon-sur-Sèvre
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 563 €/m²
Données 2025
44690
3 095 habitants
31 ventes
Le Bignon
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 849 €/m²
Données 2025
44140
3 976 habitants
58 ventes
Aigrefeuille-sur-Maine
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
2 556 €/m²
Données 2025
44140
4 156 habitants
55 ventes
La Haie-Fouassière
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 687 €/m²
Données 2025
44690
4 775 habitants
53 ventes
Montbert
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 342 €/m²
Données 2025
44140
3 388 habitants
37 ventes
Les Sorinières
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
3 068 €/m²
Données 2025
44840
9 275 habitants
113 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 768 hectares
Densité :
176 hab./km²
Coordonnées :
47,1169, -1,4467
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Château-Thébaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Thébaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Château-Thébaud compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Château-Thébaud
2 468 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Château-Thébaud
2 419 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Château-Thébaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Château-Thébaud
32 rues de Château-Thébaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Château-Thébaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Château-Thébaud :
Prix affiché (2 468 €/m²) :
2 468 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Château-Thébaud
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Château-Thébaud :
🏠 Maisons
29 ventes
2 441 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 120 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
650 €/m²
Prix moyen/m²