6 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rigarda
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66162
698 habitants
192 hab./km²
↓ -0.70%
2 201 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rigarda. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 607 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rigarda
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rigarda au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rigarda.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rigarda. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 201 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 607 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rigarda
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 201 €/m² 11 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 245 €/m² 9 ventes | ↑ +5.20% | 2 340 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 133 €/m² 6 ventes | ↑ +30.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 638 €/m² 12 ventes | ↓ -16.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 952 €/m² 12 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 045 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rigarda entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 139 € de plus au m² que les maisons (2 340 €/m² contre 2 201 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 045 €/m² à 2 201 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 340 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rigarda
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rigarda. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 9% | 36 | 54% |
| B | 12 | 18% | 20 | 30% |
| C | 20 | 30% | 6 | 9% |
| D | 14 | 21% | 2 | 3% |
| E | 10 | 15% | 1 | 1% |
| F | 4 | 6% | 2 | 3% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rigarda
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 21/01/2020 - 24/01/2020 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 23/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
2 Rue De La Costa
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
4 Tra De Joch
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
5000 Els Ametllers
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
108 Village
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 157 400 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
2 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 157 400 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
17 Village
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 686 €/m²
5 Rue De La Salonenque
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
16 Rue De La Caillette
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 970 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
4 Pl Major
Appartement- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
4 Pl Major
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
3 Els Ametllers
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
3 Els Ametllers
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
2 Rte De Vinca
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 305 900 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
2 Rte De Vinca
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 305 900 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
1 Rue De La Caillette
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 219 036 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
9000 El Camp Gran
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
9000 El Camp Gran
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
5 Rue Mazanille
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 62 000 € | 912 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² |
| 2 Rue De La Costa | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² |
| 4 Tra De Joch | 06/03/2025 | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 5000 Els Ametllers | 13/02/2025 | Maison | 99 m² | 271 000 € | 2 737 €/m² |
| 108 Village | 20/12/2024 | Maison | 53 m² | 157 400 € | 2 970 €/m² |
| 2 Rue Du Lavoir | 20/12/2024 | Maison | 49 m² | 157 400 € | 3 212 €/m² |
| 17 Village | 16/12/2024 | Maison | 51 m² | 137 000 € | 2 686 €/m² |
| 5 Rue De La Salonenque | 12/12/2024 | Appartement | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² |
| 16 Rue De La Caillette | 27/08/2024 | Maison | 75 m² | 175 970 € | 2 346 €/m² |
| 4 Pl Major | 08/08/2024 | Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 4 Pl Major | 08/08/2024 | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 3 Els Ametllers | 19/07/2024 | Maison | 159 m² | 228 000 € | 1 434 €/m² |
| 3 Els Ametllers | 19/07/2024 | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 2 Rte De Vinca | 15/05/2024 | Maison | 154 m² | 305 900 € | 1 986 €/m² |
| 2 Rte De Vinca | 15/05/2024 | Maison | 154 m² | 305 900 € | 1 986 €/m² |
| 1 Rue De La Caillette | 15/05/2024 | Maison | 94 m² | 219 036 € | 2 330 €/m² |
| 9000 El Camp Gran | 14/05/2024 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 9000 El Camp Gran | 14/05/2024 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 5 Rue Mazanille | 04/04/2024 | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rigarda. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Camp De La Torre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Els Ametllers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Tra De Joch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Camp Del Gorg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
El Camp Gran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue De La Costa
1 vente- Prix m² maison
- 1 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 642 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | 1 696 €/m² | - |
| Camp De La Torre | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Els Ametllers | 2 ventes | 2 737 €/m² | - | 495 m² |
| Tra De Joch | 2 ventes | 2 850 €/m² | - | 500 m² |
| Camp Del Gorg | 1 vente | - | - | 1 212 m² |
| El Camp Gran | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Rue De La Costa | 1 vente | 1 564 €/m² | - | 57 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 1 642 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rigarda
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rigarda. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Joch
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 139 €/m²
Données 2025
66320
416 habitants
6 ventes
Vinça
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 846 €/m²
Données 2025
66320
2 260 habitants
33 ventes
Finestret
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 607 €/m²
Données 2025
66320
204 habitants
6 ventes
Rodès
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 231 €/m²
Données 2025
66320
758 habitants
15 ventes
Espira-de-Conflent
Prix moyen/m²
1 557 €/m²
Données 2025
66320
227 habitants
2 ventes
Marquixanes
Prix moyen/m²
↑ +95.70%
2 211 €/m²
Données 2025
66320
599 habitants
13 ventes
Bouleternère
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 558 €/m²
Données 2025
66130
951 habitants
20 ventes
Glorianes
Prix moyen/m²
1 763 €/m²
Données 2022
66320
15 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
363 hectares
Densité :
192 hab./km²
Coordonnées :
42,6292, 2,5375
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rigarda
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rigarda, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rigarda compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rigarda
2 201 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rigarda
2 607 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rigarda n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rigarda
8 rues de Rigarda ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rigarda
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rigarda :
Prix affiché (2 201 €/m²) :
2 201 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rigarda
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rigarda :
🏠 Maisons
11 ventes
2 201 €/m²
Prix moyen/m²