1 Cae De La Coma
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouleternère
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66023
951 habitants
88 hab./km²
↑ +1.10%
1 558 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouleternère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 399 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouleternère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouleternère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouleternère.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouleternère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 563 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 399 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +45.40%2 700 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 700 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouleternère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 563 €/m² 19 ventes | ↓ -2.80% | 2 700 €/m² 1 vente | ↑ +45.40% | - | - |
| 2024 | 1 608 €/m² 15 ventes | ↓ -5.30% | 1 857 €/m² 1 vente | ↓ -26.20% | - | - |
| 2023 | 1 698 €/m² 14 ventes | ↑ +14.50% | 2 517 €/m² 1 vente | ↑ +130.70% | - | - |
| 2022 | 1 482 €/m² 26 ventes | ↓ -8.00% | 1 091 €/m² 2 ventes | ↓ -22.70% | - | - |
| 2021 | 1 612 €/m² 17 ventes | ↑ +4.10% | 1 412 €/m² 1 vente | ↑ +22.90% | - | - |
| 2020 | 1 548 €/m² 10 ventes | - | 1 149 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouleternère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 137 € de plus au m² que les maisons (2 700 €/m² contre 1 563 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 548 €/m² à 1 563 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 149 €/m² à 2 700 €/m², soit une variation de +135.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +45.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouleternère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouleternère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 62 | 46% |
| B | 26 | 19% | 52 | 38% |
| C | 44 | 32% | 14 | 10% |
| D | 32 | 24% | 4 | 3% |
| E | 24 | 18% | 2 | 1% |
| F | 6 | 4% | 2 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bouleternère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2020 | 16/06/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/1987 - 11/10/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
6 Cami Del Solas
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
6 Cami Del Solas
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
8 Cite Du Canigou
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 815 €/m²
5 Lot La Sardane
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
272 Village
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
1 Cae De La Font D Amunt
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
103 Village
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 650 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
Rue Prosper Merimee
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
3 Cami Real
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
9001 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
2 Rue Viader
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
18 Av Mal Joffre
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
18 Av Mal Joffre
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
12 Cae De La Placette
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
199 Village
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
8 Cami Real
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
120 Village
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
21 Rue Viader
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 171 210 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Cae De La Coma | 16/06/2025 | Maison | 113 m² | 221 000 € | 1 956 €/m² |
| 18 Rue Joliot Curie | 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 6 Cami Del Solas | 14/03/2025 | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 6 Cami Del Solas | 14/03/2025 | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 8 Cite Du Canigou | 10/03/2025 | Maison | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 5 Lot La Sardane | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 244 000 € | 2 324 €/m² |
| 272 Village | 16/01/2025 | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 1 Cae De La Font D Amunt | 15/01/2025 | Maison | 146 m² | 185 000 € | 1 267 €/m² |
| 103 Village | 06/01/2025 | Maison | 40 m² | 59 650 € | 1 491 €/m² |
| Rue Prosper Merimee | 23/12/2024 | Maison | 20 m² | 9 000 € | 450 €/m² |
| 3 Cami Real | 18/12/2024 | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 9001 Rue Jean Jaures | 02/12/2024 | Maison | 75 m² | 37 000 € | 493 €/m² |
| 2 Rue Viader | 02/12/2024 | Maison | 42 m² | 37 000 € | 881 €/m² |
| 18 Av Mal Joffre | 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 18 Av Mal Joffre | 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 12 Cae De La Placette | 29/11/2024 | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 199 Village | 20/11/2024 | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 8 Cami Real | 09/10/2024 | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 120 Village | 21/08/2024 | Maison | 90 m² | 85 500 € | 950 €/m² |
| 21 Rue Viader | 31/07/2024 | Maison | 130 m² | 171 210 € | 1 317 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouleternère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Garrigues Altes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 828 m²
Sainte Anne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Cami Del Solas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Las Feiches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Los Escaillars
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 496 m²
Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Av Mal Joffre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Cite Du Canigou
2 ventes- Prix m² maison
- 2 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
L Aspre D En Pounet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 588 m²
Maillols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Cae De La Coma
1 vente- Prix m² maison
- 1 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Cae De La Font D Amunt
1 vente- Prix m² maison
- 1 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Las Hortes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Las Trilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Lot La Sardane
1 vente- Prix m² maison
- 2 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Joliot Curie
1 vente- Prix m² maison
- 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Garrigues Altes | 4 ventes | - | - | 1 828 m² |
| Sainte Anne | 4 ventes | - | - | 122 m² |
| Cami Del Solas | 3 ventes | - | 2 700 €/m² | 52 m² |
| Las Feiches | 3 ventes | - | - | 513 m² |
| Los Escaillars | 3 ventes | - | - | 1 496 m² |
| Village | 3 ventes | 1 108 €/m² | - | 42 m² |
| Av Mal Joffre | 2 ventes | - | - | 644 m² |
| Cite Du Canigou | 2 ventes | 2 815 €/m² | - | 455 m² |
| L Aspre D En Pounet | 2 ventes | - | - | 1 588 m² |
| Maillols | 2 ventes | - | - | 583 m² |
| Cae De La Coma | 1 vente | 1 955 €/m² | - | 93 m² |
| Cae De La Font D Amunt | 1 vente | 1 267 €/m² | - | 120 m² |
| Las Hortes | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Las Trilles | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Lot La Sardane | 1 vente | 2 323 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Joliot Curie | 1 vente | 958 €/m² | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouleternère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouleternère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-de-Llotes
Prix moyen/m²
↓ -51.70%
948 €/m²
Données 2025
66130
364 habitants
3 ventes
Rodès
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 231 €/m²
Données 2025
66320
758 habitants
15 ventes
Casefabre
Prix moyen/m²
3 150 €/m²
Données 2025
66130
44 habitants
2 ventes
Ille-sur-Têt
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 717 €/m²
Données 2025
66130
5 556 habitants
79 ventes
Rigarda
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 201 €/m²
Données 2025
66320
698 habitants
11 ventes
Vinça
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 846 €/m²
Données 2025
66320
2 260 habitants
33 ventes
Boule-d'Amont
Prix moyen/m²
↑ +184.00%
2 860 €/m²
Données 2024
66130
63 habitants
1 vente
Corbère
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 313 €/m²
Données 2025
66130
781 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 078 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
42,6435, 2,5878
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouleternère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouleternère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouleternère compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouleternère
1 558 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouleternère
1 399 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouleternère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouleternère
16 rues de Bouleternère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouleternère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouleternère :
Prix affiché (1 558 €/m²) :
1 558 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouleternère
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouleternère :
🏠 Maisons
19 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 700 €/m²
Prix moyen/m²