17 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 4 341 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corbère
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66055
781 habitants
107 hab./km²
↓ -2.60%
2 313 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corbère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 016 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corbère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corbère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corbère.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corbère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 313 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 016 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corbère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 313 €/m² 12 ventes | ↓ -2.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 374 €/m² 15 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 974 €/m² 13 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 277 €/m² 19 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 968 €/m² 18 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 688 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corbère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 688 €/m² à 2 313 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corbère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corbère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 12% | 51 | 51% |
| B | 15 | 15% | 31 | 31% |
| C | 31 | 31% | 11 | 11% |
| D | 29 | 29% | 6 | 6% |
| E | 9 | 9% | 1 | 1% |
| F | 4 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Corbère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 16/12/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
18 Rue Principale
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 112 700 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
4 Rue Poux Albel
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
7 Che La Cabane
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
7 Che La Cabane
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
4 Lot Les Mimosas
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
17 Rue Principale
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
3 Che La Cabane
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
7 Rue Principale
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 388 650 €
- Prix/m²
- 4 367 €/m²
7 Rue Principale
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 388 650 €
- Prix/m²
- 4 367 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
3 Rue Poux Albel
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 212 673 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
6 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 402 620 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
6 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 402 620 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
11 Rue Des Romarins
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
11 Rue De L Aire
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 47 250 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
5000 Rte De Nefiach
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
11 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 257 250 €
- Prix/m²
- 2 957 €/m²
13 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 89 320 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Des Ecoles | 13/06/2025 | Maison | 44 m² | 191 000 € | 4 341 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau | 20/05/2025 | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 18 Rue Principale | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 112 700 € | 1 878 €/m² |
| 4 Rue Poux Albel | 09/01/2025 | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 7 Che La Cabane | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 562 €/m² |
| 7 Che La Cabane | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 562 €/m² |
| 4 Lot Les Mimosas | 05/12/2024 | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 17 Rue Principale | 25/11/2024 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 3 Che La Cabane | 18/11/2024 | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 7 Rue Principale | 14/10/2024 | Maison | 89 m² | 388 650 € | 4 367 €/m² |
| 7 Rue Principale | 14/10/2024 | Maison | 89 m² | 388 650 € | 4 367 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 25/09/2024 | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 3 Rue Poux Albel | 13/08/2024 | Maison | 80 m² | 212 673 € | 2 658 €/m² |
| 6 Rue De La Riviere | 17/07/2024 | Maison | 140 m² | 402 620 € | 2 876 €/m² |
| 6 Rue De La Riviere | 17/07/2024 | Maison | 140 m² | 402 620 € | 2 876 €/m² |
| 11 Rue Des Romarins | 15/07/2024 | Maison | 72 m² | 169 000 € | 2 347 €/m² |
| 11 Rue De L Aire | 28/06/2024 | Maison | 42 m² | 47 250 € | 1 125 €/m² |
| 5000 Rte De Nefiach | 27/06/2024 | Maison | 167 m² | 515 000 € | 3 084 €/m² |
| 11 Rue Des Amandiers | 26/06/2024 | Maison | 87 m² | 257 250 € | 2 957 €/m² |
| 13 Rue Des Ecoles | 21/06/2024 | Maison | 43 m² | 89 320 € | 2 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corbère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Villeiles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
El Goter
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 4 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Poux Albel
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 16 m² |
| Villeiles | 3 ventes | - | - | 1 330 m² |
| El Goter | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 4 340 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 1 782 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Poux Albel | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 1 878 €/m² | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corbère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corbère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corbère-les-Cabanes
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 144 €/m²
Données 2025
66130
1 213 habitants
17 ventes
Camélas
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 771 €/m²
Données 2025
66300
461 habitants
9 ventes
Saint-Michel-de-Llotes
Prix moyen/m²
↓ -51.70%
948 €/m²
Données 2025
66130
364 habitants
3 ventes
Ille-sur-Têt
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 717 €/m²
Données 2025
66130
5 556 habitants
79 ventes
Castelnou
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
2 910 €/m²
Données 2025
66300
280 habitants
6 ventes
Néfiach
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 737 €/m²
Données 2025
66170
1 383 habitants
15 ventes
Saint-Féliu-d'Amont
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 437 €/m²
Données 2025
66170
1 292 habitants
20 ventes
Caixas
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
2 548 €/m²
Données 2025
66300
134 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
726 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
42,6515, 2,6614
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corbère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbère compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbère
2 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbère
2 016 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbère
7 rues de Corbère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbère :
Prix affiché (2 313 €/m²) :
2 313 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbère
↓ -2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbère :
🏠 Maisons
12 ventes
2 313 €/m²
Prix moyen/m²