18 Rue Mendes France
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estagel
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66071
2 160 habitants
103 hab./km²
↑ +3.80%
1 600 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estagel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 642 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
45
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estagel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estagel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estagel.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,8%
Maisons
44 ventes · 97,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estagel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%1 592 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 642 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +90.00%2 439 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 439 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estagel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 592 €/m² 44 ventes | ↑ +3.00% | 2 439 €/m² 1 vente | ↑ +90.00% | - | - |
| 2024 | 1 546 €/m² 47 ventes | ↑ +9.30% | 1 284 €/m² 2 ventes | ↑ +29.90% | 533 €/m² 1 vente | ↓ -59.50% |
| 2023 | 1 414 €/m² 38 ventes | ↓ -15.00% | 988 €/m² 1 vente | ↓ -9.40% | 1 316 €/m² 1 vente | ↑ +130.50% |
| 2022 | 1 663 €/m² 52 ventes | ↑ +24.80% | 1 091 €/m² 3 ventes | - | 571 €/m² 1 vente | ↑ +211.20% |
| 2021 | 1 332 €/m² 57 ventes | ↓ -1.90% | - | - | 184 €/m² 2 ventes | ↓ -32.00% |
| 2020 | 1 357 €/m² 35 ventes | - | 994 €/m² 1 vente | - | 270 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estagel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 847 € de plus au m² que les maisons (2 439 €/m² contre 1 592 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 357 €/m² à 1 592 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 994 €/m² à 2 439 €/m², soit une variation de +145.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +90.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 270 €/m² à 533 €/m², soit une variation de +97.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estagel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estagel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 420 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 4% | 175 | 42% |
| B | 65 | 15% | 181 | 43% |
| C | 150 | 36% | 40 | 10% |
| D | 112 | 27% | 9 | 2% |
| E | 55 | 13% | 10 | 2% |
| F | 22 | 5% | 4 | 1% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Estagel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 22/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 07/03/2013 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 25/06/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2005 - 15/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/04/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
356 Rue Philippe Morat
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
314 Rue Philippe Morat
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5000 Rue Mendes France
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5000 Rue Mendes France
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
160 Rue Urbain Paret
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
14 Rue Lamartine
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 47 501 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
700 Bd De La Republique
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
474 Le Village
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
24 Rue Mirabeau
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
24 Rue Mirabeau
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
38 Rue Mendes France
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
1 Rue Du 1Er Mai
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
17 Rue Clos Des Vignes
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 101 640 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
1 Rue Gambetta
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 130 700 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
789 Rue Fournalau
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
4 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
2 Rue Marat
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
2 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
20 Rue Louis Torcatis
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Mendes France | 26/06/2025 | Maison | 114 m² | 291 000 € | 2 553 €/m² |
| 356 Rue Philippe Morat | 12/06/2025 | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| 314 Rue Philippe Morat | 11/06/2025 | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 5000 Rue Mendes France | 14/05/2025 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 5000 Rue Mendes France | 14/05/2025 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 160 Rue Urbain Paret | 14/05/2025 | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 14 Rue Lamartine | 25/04/2025 | Maison | 42 m² | 47 501 € | 1 131 €/m² |
| 700 Bd De La Republique | 25/04/2025 | Maison | 38 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² |
| 474 Le Village | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 24 Rue Mirabeau | 17/04/2025 | Maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 24 Rue Mirabeau | 17/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 38 Rue Mendes France | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 1 Rue Du 1Er Mai | 07/04/2025 | Maison | 62 m² | 101 000 € | 1 629 €/m² |
| 17 Rue Clos Des Vignes | 02/04/2025 | Maison | 105 m² | 101 640 € | 968 €/m² |
| 1 Rue Gambetta | 25/03/2025 | Maison | 134 m² | 130 700 € | 975 €/m² |
| 789 Rue Fournalau | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 4 Rue Gabriel Peri | 19/02/2025 | Maison | 57 m² | 45 500 € | 798 €/m² |
| 2 Rue Marat | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 28/01/2025 | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 20 Rue Louis Torcatis | 07/01/2025 | Maison | 38 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estagel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
El Pla
65 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Rue Mendes France
7 ventes- Prix m² maison
- 2 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
El Pal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Rec D'En Cruels
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 393 m²
Rue Mirabeau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Els Adsets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Prats Del Rei
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
Rue Jean Jacques Rousseau
2 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Philippe Morat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Bd De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Coll De La Creu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 956 m²
Imp Fournalau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 1 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Puig Bali
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rubials
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 963 m²
Rue Clos Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue Du 1Er Mai
1 vente- Prix m² maison
- 1 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Fournalau
1 vente- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Gabriel Peri
1 vente- Prix m² maison
- 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Lafayette
1 vente- Prix m² maison
- 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Lamartine
1 vente- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue Louis Torcatis
1 vente- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue Marat
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Rue Pascot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| El Pla | 65 ventes | - | - | 1 056 m² |
| Rue Mendes France | 7 ventes | 2 436 €/m² | - | 518 m² |
| El Pal | 5 ventes | - | - | 743 m² |
| Rec D'En Cruels | 3 ventes | - | - | 1 393 m² |
| Rue Mirabeau | 3 ventes | 2 027 €/m² | - | 41 m² |
| Els Adsets | 2 ventes | - | - | 1 786 m² |
| Prats Del Rei | 2 ventes | - | - | 1 665 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 ventes | 970 €/m² | - | 49 m² |
| Rue Philippe Morat | 2 ventes | 1 565 €/m² | - | 68 m² |
| Bd De La Republique | 1 vente | 1 815 €/m² | - | 24 m² |
| Coll De La Creu | 1 vente | - | - | 6 956 m² |
| Imp Fournalau | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Le Village | 1 vente | 1 022 €/m² | - | 175 m² |
| Puig Bali | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rubials | 1 vente | - | - | 2 963 m² |
| Rue Clos Des Vignes | 1 vente | 968 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du 1Er Mai | 1 vente | 1 629 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Fournalau | 1 vente | 1 266 €/m² | - | 49 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | 798 €/m² | - | 39 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | 975 €/m² | - | 57 m² |
| Rue Lafayette | 1 vente | 585 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 1 130 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Louis Torcatis | 1 vente | 1 657 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Marat | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 79 m² |
| Rue Pascot | 1 vente | - | - | 74 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Estagel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Estagel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montner
Prix moyen/m²
↑ +51.90%
1 879 €/m²
Données 2025
66720
324 habitants
7 ventes
Calce
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
3 884 €/m²
Données 2025
66600
226 habitants
3 ventes
Latour-de-France
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 396 €/m²
Données 2025
66720
1 043 habitants
21 ventes
Tautavel
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 044 €/m²
Données 2025
66720
945 habitants
14 ventes
Corneilla-la-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 969 €/m²
Données 2025
66550
2 004 habitants
29 ventes
Cases-de-Pène
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 786 €/m²
Données 2025
66600
973 habitants
10 ventes
Cassagnes
Prix moyen/m²
↑ +71.50%
1 029 €/m²
Données 2025
66720
294 habitants
8 ventes
Planèzes
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
1 029 €/m²
Données 2025
66720
99 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
2 086 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
42,7642, 2,7077
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estagel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estagel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estagel compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estagel
1 600 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estagel
1 642 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estagel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estagel
27 rues de Estagel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estagel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estagel :
Prix affiché (1 600 €/m²) :
1 600 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estagel
↑ +3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estagel :
🏠 Maisons
44 ventes
1 592 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 439 €/m²
Prix moyen/m²