1 Av De La Gare
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 82 200 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chinian
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34245
1 811 habitants
78 hab./km²
↓ -14.90%
1 522 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chinian. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 526 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chinian
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chinian au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chinian.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
34 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chinian. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.00%1 522 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 526 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
682 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
682 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chinian
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 522 €/m² 34 ventes | ↓ -12.00% | - | - | 682 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 729 €/m² 32 ventes | ↑ +5.30% | 2 222 €/m² 2 ventes | ↑ +74.10% | - | - |
| 2023 | 1 642 €/m² 27 ventes | ↓ -1.40% | 1 276 €/m² 1 vente | ↓ -10.80% | - | - |
| 2022 | 1 666 €/m² 45 ventes | ↑ +12.60% | 1 430 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 480 €/m² 38 ventes | ↓ -14.50% | - | - | 1 344 €/m² 2 ventes | ↓ -75.20% |
| 2020 | 1 731 €/m² 17 ventes | - | 1 848 €/m² 5 ventes | - | 5 420 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chinian entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 699 € de plus au m² que les maisons (2 222 €/m² contre 1 522 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 731 €/m² à 1 522 €/m², soit une variation de -12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 848 €/m² à 2 222 €/m², soit une variation de +20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +74.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 420 €/m² à 682 €/m², soit une variation de -87.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chinian
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chinian. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 398 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 5% | 169 | 42% |
| B | 50 | 13% | 153 | 38% |
| C | 166 | 42% | 46 | 12% |
| D | 93 | 23% | 15 | 4% |
| E | 50 | 13% | 10 | 3% |
| F | 20 | 5% | 5 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Chinian
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 29/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2005 | 10/11/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 18/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 30/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1987 - 05/12/1987 | 07/04/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1987 - 10/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1987 - 05/10/1987 | 25/01/1988 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Des Pins
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 312 375 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
13 Rue Des Pins
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 312 375 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
10 Rue De L Amour
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
2 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
24 Gr Grand Rue
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 79 230 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
24 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 79 230 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
13 Av D Assignan
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
11 Rue Des Marrieres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1 Av De Saint Pons
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
3 Rue Des Pins
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
7 Lot Le Clos Du Millesime
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
5 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
25 Rue De La Voie Ferree
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 287 750 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
1 Rue De L Amour
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 78 980 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
32 Crs La Reine
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
12 Av D Assignan
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 86 774 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
4 Lot L'Oliveraie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
1 Rue Du Plo
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
4 Pl Barbacane
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 109 m² | 82 200 € | 754 €/m² |
| 13 Rue Des Pins | 17/04/2025 | Maison | 129 m² | 312 375 € | 2 422 €/m² |
| 13 Rue Des Pins | 17/04/2025 | Maison | 129 m² | 312 375 € | 2 422 €/m² |
| 10 Rue De L Amour | 14/04/2025 | Maison | 61 m² | 28 000 € | 459 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 01/04/2025 | Maison | 135 m² | 45 000 € | 333 €/m² |
| 24 Gr Grand Rue | 27/03/2025 | Local commercial | 120 m² | 79 230 € | 660 €/m² |
| 24 Gr Grand Rue | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 79 230 € | 932 €/m² |
| 13 Av D Assignan | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Rue Des Marrieres | 21/03/2025 | Maison | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 Av De Saint Pons | 14/03/2025 | Maison | 140 m² | 127 000 € | 907 €/m² |
| 3 Rue Des Pins | 07/03/2025 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 7 Lot Le Clos Du Millesime | 28/02/2025 | Maison | 107 m² | 287 000 € | 2 682 €/m² |
| 5 Rue Des Muriers | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 Rue De La Voie Ferree | 04/02/2025 | Maison | 125 m² | 287 750 € | 2 302 €/m² |
| 1 Rue De L Amour | 14/01/2025 | Maison | 93 m² | 78 980 € | 849 €/m² |
| 32 Crs La Reine | 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 142 500 € | 2 850 €/m² |
| 12 Av D Assignan | 18/12/2024 | Maison | 124 m² | 86 774 € | 700 €/m² |
| 4 Lot L'Oliveraie | 12/12/2024 | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 1 Rue Du Plo | 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 4 Pl Barbacane | 05/12/2024 | Local commercial | 53 m² | 68 000 € | 1 283 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chinian. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Pins
6 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Gr Grand Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Lot Le Clos Du Millesime
2 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Montplaisir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 074 m²
Rue De L Amour
2 ventes- Prix m² maison
- 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Av D Assignan
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Av De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Av De Saint Pons
1 vente- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Che De La Serre De Combecaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
La Lauze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Les Poujols
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Lou Bousquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 620 m²
Pl De L'Olivier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Puech Rouch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
Rue De La Voie Ferree
1 vente- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Rue Des Marrieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Des Muriers
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Du Plo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Saint Laurent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Vignalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Pins | 6 ventes | 2 097 €/m² | - | 467 m² |
| Gr Grand Rue | 3 ventes | 632 €/m² | - | 122 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 334 m² |
| Lot Le Clos Du Millesime | 2 ventes | 2 682 €/m² | - | 635 m² |
| Montplaisir | 2 ventes | - | - | 3 074 m² |
| Rue De L Amour | 2 ventes | 654 €/m² | - | 82 m² |
| Av D Assignan | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 99 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | 754 €/m² | - | 140 m² |
| Av De Saint Pons | 1 vente | 907 €/m² | - | 173 m² |
| Che De La Serre De Combecaude | 1 vente | - | - | 25 m² |
| La Lauze | 1 vente | - | - | 612 m² |
| Les Poujols | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Lou Bousquet | 1 vente | - | - | 4 620 m² |
| Pl De L'Olivier | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Puech Rouch | 1 vente | - | - | 5 570 m² |
| Rue De La Voie Ferree | 1 vente | 2 302 €/m² | - | 694 m² |
| Rue Des Marrieres | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 32 m² |
| Rue Des Muriers | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Plo | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Saint Laurent | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Vignalet | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chinian
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chinian. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Babeau-Bouldoux
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
822 €/m²
Données 2025
34360
309 habitants
3 ventes
Pierrerue
Prix moyen/m²
↑ +66.10%
4 019 €/m²
Données 2025
34360
289 habitants
9 ventes
Assignan
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
1 610 €/m²
Données 2025
34360
174 habitants
4 ventes
Prades-sur-Vernazobre
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
989 €/m²
Données 2025
34360
374 habitants
6 ventes
Villespassans
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
2 134 €/m²
Données 2025
34360
185 habitants
4 ventes
Cébazan
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 421 €/m²
Données 2025
34360
646 habitants
13 ventes
Ferrières-Poussarou
Prix moyen/m²
↑ +230.10%
2 750 €/m²
Données 2025
34360
74 habitants
1 vente
Berlou
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 432 €/m²
Données 2025
34360
211 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
2 300 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
43,4274, 2,9276
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chinian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chinian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chinian compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chinian
1 522 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chinian
1 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chinian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chinian
21 rues de Saint-Chinian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chinian
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chinian :
Prix affiché (1 522 €/m²) :
1 522 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chinian
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chinian :
🏠 Maisons
34 ventes
1 522 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
682 €/m²
Prix moyen/m²