5100 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 109 415 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pierrerue
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34201
289 habitants
24 hab./km²
↑ +66.10%
4 019 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pierrerue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 930 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pierrerue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pierrerue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pierrerue.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pierrerue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +66.10%4 019 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 930 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pierrerue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 019 €/m² 9 ventes | ↑ +66.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 419 €/m² 3 ventes | ↑ +61.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 499 €/m² 4 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 612 €/m² 8 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 689 €/m² 2 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 494 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pierrerue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 494 €/m² à 4 019 €/m², soit une variation de +169.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +66.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pierrerue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pierrerue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 22 | 49% |
| B | 9 | 20% | 11 | 24% |
| C | 17 | 38% | 3 | 7% |
| D | 9 | 20% | 4 | 9% |
| E | 5 | 11% | 3 | 7% |
| F | 3 | 7% | 2 | 4% |
Risques naturels à Pierrerue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 18/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 30/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5194 La Garde
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 303 150 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
5020 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
5046 Rue Du Cheval
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 206 180 €
- Prix/m²
- 3 555 €/m²
5045 Rue De La Fontaine Du Priou
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 206 180 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
5032 Rue De La Forge
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 187 100 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
5172 Rue De L Ancienne Poste
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
5178 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 214 780 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
5087 Rte De Saint Chinian
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
17 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
5122 Av De Saint Chinian
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
5032 Rue De La Forge
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 161 170 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
5181 Rue De La Bosque
Appartement- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
5181 Rue De La Bosque
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5181 Rue De La Bosque
Appartement- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
5181 Rue De La Bosque
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5130 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 23/11/2022
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 317 400 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
5179 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5175 Rue De La Croix
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 93 065 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
Combe Bousquet
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 582 500 €
- Prix/m²
- 15 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Rue Des Glycines | 13/03/2025 | Maison | 65 m² | 109 415 € | 1 683 €/m² |
| 5194 La Garde | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 303 150 € | 3 368 €/m² |
| 5020 Rue De La Fontaine | 22/01/2025 | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 5046 Rue Du Cheval | 20/01/2025 | Maison | 58 m² | 206 180 € | 3 555 €/m² |
| 5045 Rue De La Fontaine Du Priou | 20/01/2025 | Maison | 148 m² | 206 180 € | 1 393 €/m² |
| 5032 Rue De La Forge | 16/09/2024 | Maison | 108 m² | 187 100 € | 1 732 €/m² |
| 5172 Rue De L Ancienne Poste | 15/07/2024 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 5178 Rue Du Chateau | 21/06/2024 | Maison | 106 m² | 214 780 € | 2 026 €/m² |
| 5087 Rte De Saint Chinian | 06/09/2023 | Maison | 96 m² | 108 000 € | 1 125 €/m² |
| 17 Rue Des Fleurs | 03/08/2023 | Maison | 95 m² | 196 000 € | 2 063 €/m² |
| 5122 Av De Saint Chinian | 28/04/2023 | Maison | 152 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
| 5032 Rue De La Forge | 28/03/2023 | Maison | 108 m² | 161 170 € | 1 492 €/m² |
| 5181 Rue De La Bosque | 21/02/2023 | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² |
| 5181 Rue De La Bosque | 21/02/2023 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 5181 Rue De La Bosque | 21/02/2023 | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² |
| 5181 Rue De La Bosque | 21/02/2023 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 5130 Rue Des Jardins | 23/11/2022 | Maison | 250 m² | 317 400 € | 1 270 €/m² |
| 5179 Rue De La Fontaine | 06/10/2022 | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 5175 Rue De La Croix | 28/09/2022 | Maison | 92 m² | 93 065 € | 1 012 €/m² |
| Combe Bousquet | 23/09/2022 | Maison | 38 m² | 582 500 € | 15 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pierrerue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Garde
6 ventes- Prix m² maison
- 3 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Les Pradels
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Bergerie De Sabatier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 374 m²
La Gineste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Le Moulinas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 783 m²
Fenouillet Le Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 940 m²
Le Fournas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 715 m²
Le Pech Riol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
Les Cios
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 345 m²
Pierrerue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Bergerie Des Mourgues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Canimals Le Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 280 m²
Canto Perdrix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 580 m²
Couqueluque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
La Canal D Alric
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 800 m²
Las Troubadaries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Les Chataigners
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 580 m²
Petrouat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Pieu Rouquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue De La Fontaine Du Priou
1 vente- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue Du Cheval
1 vente- Prix m² maison
- 3 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garde | 6 ventes | 3 368 €/m² | - | 594 m² |
| Les Pradels | 6 ventes | - | - | 920 m² |
| Bergerie De Sabatier | 5 ventes | - | - | 4 374 m² |
| La Gineste | 3 ventes | - | - | 740 m² |
| Le Moulinas | 3 ventes | - | - | 5 783 m² |
| Fenouillet Le Haut | 2 ventes | - | - | 22 940 m² |
| Le Fournas | 2 ventes | - | - | 1 715 m² |
| Le Pech Riol | 2 ventes | - | - | 2 650 m² |
| Les Cios | 2 ventes | - | - | 4 345 m² |
| Pierrerue | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 2 178 €/m² | - | 301 m² |
| Bergerie Des Mourgues | 1 vente | - | - | 2 240 m² |
| Canimals Le Bas | 1 vente | - | - | 5 280 m² |
| Canto Perdrix | 1 vente | - | - | 4 580 m² |
| Couqueluque | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| La Canal D Alric | 1 vente | - | - | 13 800 m² |
| Las Troubadaries | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Les Chataigners | 1 vente | - | - | 5 580 m² |
| Petrouat | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Pieu Rouquet | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Rue De La Fontaine Du Priou | 1 vente | 1 393 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Des Glycines | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 69 m² |
| Rue Du Cheval | 1 vente | 3 554 €/m² | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pierrerue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pierrerue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Prades-sur-Vernazobre
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
989 €/m²
Données 2025
34360
374 habitants
6 ventes
Saint-Chinian
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 522 €/m²
Données 2025
34360
1 811 habitants
34 ventes
Cébazan
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 421 €/m²
Données 2025
34360
646 habitants
13 ventes
Babeau-Bouldoux
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
822 €/m²
Données 2025
34360
309 habitants
3 ventes
Cazedarnes
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
2 561 €/m²
Données 2025
34460
682 habitants
6 ventes
Cessenon-sur-Orb
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 673 €/m²
Données 2025
34460
2 410 habitants
34 ventes
Berlou
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 432 €/m²
Données 2025
34360
211 habitants
2 ventes
Ferrières-Poussarou
Prix moyen/m²
↑ +230.10%
2 750 €/m²
Données 2025
34360
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 163 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
43,4464, 2,9643
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pierrerue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrerue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pierrerue compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pierrerue
4 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pierrerue
1 930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pierrerue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pierrerue
23 rues de Pierrerue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pierrerue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pierrerue :
Prix affiché (4 019 €/m²) :
4 019 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pierrerue
↑ +66.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pierrerue :
🏠 Maisons
9 ventes
4 019 €/m²
Prix moyen/m²