1 Chemin De Salleles
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ouveillan
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11269
2 713 habitants
89 hab./km²
↑ +18.40%
1 657 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ouveillan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ouveillan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ouveillan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ouveillan.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
38 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ouveillan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.80%1 650 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 621 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +80.40%1 684 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 684 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ouveillan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 650 €/m² 38 ventes | ↑ +15.80% | 1 684 €/m² 2 ventes | ↑ +80.40% | - | - |
| 2024 | 1 424 €/m² 36 ventes | ↓ -11.60% | 933 €/m² 1 vente | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 612 €/m² 34 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 533 €/m² 51 ventes | ↑ +10.20% | 1 090 €/m² 3 ventes | ↑ +7.30% | - | - |
| 2021 | 1 391 €/m² 47 ventes | ↓ -4.50% | 1 016 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 456 €/m² 26 ventes | - | - | - | 1 643 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ouveillan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 34 € de plus au m² que les maisons (1 684 €/m² contre 1 650 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 456 €/m² à 1 650 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 016 €/m² à 1 684 €/m², soit une variation de +65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +80.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 643 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -79.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ouveillan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ouveillan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 402 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 8% | 181 | 45% |
| B | 61 | 15% | 125 | 31% |
| C | 159 | 40% | 69 | 17% |
| D | 98 | 24% | 21 | 5% |
| E | 39 | 10% | 3 | 1% |
| F | 12 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Ouveillan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 20/03/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 12/12/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 29/01/1996 | 17/06/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Bd Gambetta
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 558 €/m²
13 Rue Du Portail Bourguet
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
4 Av De Saint Chinian
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Av De Saint Chinian
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
4 Imp Des Voyageurs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 161 650 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
15 Rue De Fourty
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
16 Av De Narbonne
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
7 Rue Anne Marie Ponrouch Petit
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 296 300 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
2 Pl Rouquier
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
9 Chemin De Fontcalvy
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
727 Pigasse
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 615 m²
- Prix
- 908 500 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
727 Pigasse
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 908 500 €
- Prix/m²
- 6 057 €/m²
727 Pigasse
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 908 500 €
- Prix/m²
- 13 977 €/m²
727 Pigasse
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 908 500 €
- Prix/m²
- 13 977 €/m²
727 Pigasse
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 908 500 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
19 Rue De La Lauze
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
19 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 162 300 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
25 Rue Du Ponant
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 192 650 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
15 Rue Du Ponant
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chemin De Salleles | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 153 700 € | 1 464 €/m² |
| 21 Bd Gambetta | 13/05/2025 | Maison | 213 m² | 118 750 € | 558 €/m² |
| 13 Rue Du Portail Bourguet | 13/05/2025 | Maison | 210 m² | 275 500 € | 1 312 €/m² |
| 4 Av De Saint Chinian | 30/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Av De Saint Chinian | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 4 Imp Des Voyageurs | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 161 650 € | 2 449 €/m² |
| 15 Rue De Fourty | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 16 Av De Narbonne | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 76 000 € | 745 €/m² |
| 7 Rue Anne Marie Ponrouch Petit | 24/04/2025 | Maison | 116 m² | 296 300 € | 2 554 €/m² |
| 2 Pl Rouquier | 22/04/2025 | Maison | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² |
| 9 Chemin De Fontcalvy | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 615 m² | 908 500 € | 1 477 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 150 m² | 908 500 € | 6 057 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 65 m² | 908 500 € | 13 977 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 65 m² | 908 500 € | 13 977 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Local commercial | 290 m² | 908 500 € | 3 133 €/m² |
| 19 Rue De La Lauze | 02/04/2025 | Maison | 184 m² | 117 000 € | 636 €/m² |
| 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 19/03/2025 | Maison | 89 m² | 162 300 € | 1 824 €/m² |
| 25 Rue Du Ponant | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 192 650 € | 2 408 €/m² |
| 15 Rue Du Ponant | 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ouveillan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Teissonnieres
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 909 m²
Pigasse
9 ventes- Prix m² maison
- 8 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Toutous
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 635 m²
La Couronde
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 781 m²
Cachefigues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 866 m²
Mourrel De La Valentine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 044 m²
Tournefeuille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 120 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 858 m²
Rue Du Ponant
3 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Av De Saint Chinian
2 ventes- Prix m² maison
- 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Buscaillet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 527 m²
Chemin De Truilhas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 617 m²
Imp Des Voyageurs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Laval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 595 m²
Rue Anne Marie Ponrouch Petit
2 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Vieux Chemin De Narbonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 869 m²
Av De Narbonne
1 vente- Prix m² maison
- 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Bd Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Bd Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Cuxac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 473 m²
Chemin De Fontcalvy
1 vente- Prix m² maison
- 2 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Chemin De Salleles
1 vente- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Contre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 795 m²
Garrigue De Fontcalvy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 257 m²
Imp Arago
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Teissonnieres | 16 ventes | - | - | 6 909 m² |
| Pigasse | 9 ventes | 8 871 €/m² | - | 960 m² |
| Toutous | 7 ventes | - | - | 5 635 m² |
| La Couronde | 5 ventes | - | - | 2 781 m² |
| Cachefigues | 4 ventes | - | - | 3 866 m² |
| Mourrel De La Valentine | 4 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Tournefeuille | 4 ventes | - | - | 5 120 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 1 858 m² |
| Rue Du Ponant | 3 ventes | 2 300 €/m² | - | 176 m² |
| Av De Saint Chinian | 2 ventes | 675 €/m² | - | 335 m² |
| Buscaillet | 2 ventes | - | - | 4 527 m² |
| Chemin De Truilhas | 2 ventes | - | - | 1 617 m² |
| Imp Des Voyageurs | 2 ventes | 2 449 €/m² | - | 41 m² |
| Laval | 2 ventes | - | - | 7 595 m² |
| Rue Anne Marie Ponrouch Petit | 2 ventes | 2 554 €/m² | - | 945 m² |
| Vieux Chemin De Narbonne | 2 ventes | - | - | 6 869 m² |
| Av De Narbonne | 1 vente | 745 €/m² | - | 133 m² |
| Bd Gambetta | 1 vente | 557 €/m² | - | 252 m² |
| Bd Jean Jaures | 1 vente | - | - | - |
| Chemin De Cuxac | 1 vente | - | - | 4 473 m² |
| Chemin De Fontcalvy | 1 vente | 2 271 €/m² | - | 307 m² |
| Chemin De Salleles | 1 vente | 1 463 €/m² | - | 435 m² |
| Contre | 1 vente | - | - | 1 795 m² |
| Garrigue De Fontcalvy | 1 vente | - | - | 2 257 m² |
| Imp Arago | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Ouveillan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ouveillan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sallèles-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 136 €/m²
Données 2025
11590
3 179 habitants
49 ventes
Argeliers
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 239 €/m²
Données 2025
11120
2 124 habitants
37 ventes
Cuxac-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 580 €/m²
Données 2025
11590
4 079 habitants
68 ventes
Saint-Marcel-sur-Aude
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 070 €/m²
Données 2025
11120
2 014 habitants
23 ventes
Mirepeisset
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 054 €/m²
Données 2025
11120
750 habitants
6 ventes
Moussan
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 148 €/m²
Données 2025
11120
2 093 habitants
26 ventes
Ginestas
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 985 €/m²
Données 2025
11120
1 611 habitants
22 ventes
Saint-Nazaire-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 249 €/m²
Données 2025
11120
2 118 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
3 016 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
43,2926, 2,9687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ouveillan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouveillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouveillan compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouveillan
1 657 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouveillan
1 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouveillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouveillan
42 rues de Ouveillan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouveillan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouveillan :
Prix affiché (1 657 €/m²) :
1 657 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 657 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouveillan
↑ +18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouveillan :
🏠 Maisons
38 ventes
1 650 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 684 €/m²
Prix moyen/m²