13 Cour Du Chateau
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sallèles-d'Aude
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11369
3 179 habitants
254 hab./km²
↓ -3.50%
2 136 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sallèles-d'Aude. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 285 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sallèles-d'Aude
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sallèles-d'Aude au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sallèles-d'Aude.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
48 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sallèles-d'Aude. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%2 123 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 285 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 325 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 325 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 538 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sallèles-d'Aude
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² 48 ventes | ↓ -4.00% | 2 325 €/m² 1 vente | - | 1 538 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 213 €/m² 49 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 265 €/m² 30 ventes | ↑ +1.90% | - | - | 500 €/m² 1 vente | ↑ +66.70% |
| 2022 | 2 222 €/m² 69 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 300 €/m² 1 vente | ↓ -82.30% |
| 2021 | 2 094 €/m² 64 ventes | ↑ +16.00% | 1 277 €/m² 1 vente | ↓ -10.60% | 1 698 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 805 €/m² 38 ventes | - | 1 429 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sallèles-d'Aude entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 202 € de plus au m² que les maisons (2 325 €/m² contre 2 123 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 805 €/m² à 2 123 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 429 €/m² à 2 325 €/m², soit une variation de +62.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 698 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de -9.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sallèles-d'Aude
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sallèles-d'Aude. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 461 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
31,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 53 | 11% | 272 | 59% |
| B | 92 | 20% | 109 | 24% |
| C | 189 | 41% | 48 | 10% |
| D | 86 | 19% | 25 | 5% |
| E | 29 | 6% | 4 | 1% |
| F | 11 | 2% | 3 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sallèles-d'Aude
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Narbonne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/2011 - 17/03/2011 | 23/05/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2006 - 30/01/2006 | 16/06/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2005 - 15/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 12/12/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 29/01/1996 | 17/06/1996 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
337 Chem De Salleles A L Etang
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 364 500 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
11 Cour Du Chateau
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
51 Av Marcellin Albert
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 184 900 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
34 Che De Mandosse
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
10 Rue Aime Cesaire
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 353 400 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
6 Rue Du Juge Pierre Michel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
24 Rue Jean Clavel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 336 043 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
24 Rue Des Remparts
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
33 Rue Des Burgues
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 670 €
- Prix/m²
- 15 €/m²
21 Imp Du Pressoir
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 325 700 €
- Prix/m²
- 2 961 €/m²
15 Imp Florence Arthaud
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 255 810 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
3 Imp Du Batelier
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 233 100 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
8 Rue Gambetta
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 221 050 €
- Prix/m²
- 2 834 €/m²
16 Imp Du Pressoir
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
7 Rue De L Etang
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 285 100 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
34 Av Rene Iche
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
390 Av Du Stade
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 232 750 €
- Prix/m²
- 3 145 €/m²
6 Rue Moliere
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
12 Rue De L'Aubier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 262 099 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Cour Du Chateau | 30/06/2025 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 337 Chem De Salleles A L Etang | 11/06/2025 | Maison | 129 m² | 364 500 € | 2 826 €/m² |
| 11 Cour Du Chateau | 07/06/2025 | Maison | 75 m² | 22 000 € | 293 €/m² |
| 51 Av Marcellin Albert | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 184 900 € | 2 533 €/m² |
| 34 Che De Mandosse | 28/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 66 000 € | 1 784 €/m² |
| 10 Rue Aime Cesaire | 19/05/2025 | Maison | 130 m² | 353 400 € | 2 718 €/m² |
| 6 Rue Du Juge Pierre Michel | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 24 Rue Jean Clavel | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 336 043 € | 1 867 €/m² |
| 24 Rue Des Remparts | 29/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| 33 Rue Des Burgues | 24/04/2025 | Maison | 45 m² | 670 € | 15 €/m² |
| 21 Imp Du Pressoir | 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 325 700 € | 2 961 €/m² |
| 15 Imp Florence Arthaud | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 255 810 € | 2 842 €/m² |
| 3 Imp Du Batelier | 04/04/2025 | Maison | 94 m² | 233 100 € | 2 480 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 03/04/2025 | Maison | 78 m² | 221 050 € | 2 834 €/m² |
| 16 Imp Du Pressoir | 06/03/2025 | Maison | 112 m² | 289 600 € | 2 586 €/m² |
| 7 Rue De L Etang | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 285 100 € | 2 880 €/m² |
| 34 Av Rene Iche | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 390 Av Du Stade | 24/02/2025 | Maison | 74 m² | 232 750 € | 3 145 €/m² |
| 6 Rue Moliere | 20/02/2025 | Maison | 59 m² | 119 500 € | 2 025 €/m² |
| 12 Rue De L'Aubier | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 262 099 € | 2 674 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sallèles-d'Aude. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Empare Sud
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 761 m²
Saint-Martin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 048 m²
La Souquo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 378 m²
L Estagnol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 092 m²
La Plaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 082 m²
Les Crouzettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 373 m²
Av Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- 3 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Av Rene Iche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Camp Dal Prat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 722 m²
Imp Du Pressoir
3 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
La Paisiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 022 m²
Rue Aime Cesaire
3 ventes- Prix m² maison
- 2 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Aux Aspres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Av De Truilhas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Broutade De Truilhas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 082 m²
Chem De Salleles A L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 2 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Cour Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Empare Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 748 m²
Imp Des Mimosas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
La Plaine De Truilhas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 688 m²
Rue De L'Aubier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue Du Juge Pierre Michel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Sainte-Suzeille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
As Caminals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 232 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Empare Sud | 11 ventes | - | - | 7 761 m² |
| Saint-Martin | 9 ventes | - | - | 4 048 m² |
| La Souquo | 5 ventes | - | - | 17 378 m² |
| L Estagnol | 4 ventes | - | - | 2 092 m² |
| La Plaine | 4 ventes | - | - | 5 082 m² |
| Les Crouzettes | 4 ventes | - | - | 5 373 m² |
| Av Du Stade | 3 ventes | 3 145 €/m² | - | 319 m² |
| Av Rene Iche | 3 ventes | 1 654 €/m² | - | 114 m² |
| Camp Dal Prat | 3 ventes | - | - | 7 722 m² |
| Imp Du Pressoir | 3 ventes | 2 772 €/m² | - | 294 m² |
| La Paisiere | 3 ventes | - | - | 2 022 m² |
| Rue Aime Cesaire | 3 ventes | 2 718 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 2 833 €/m² | - | 214 m² |
| Aux Aspres | 2 ventes | - | - | 441 m² |
| Av De Truilhas | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 854 m² |
| Broutade De Truilhas | 2 ventes | - | - | 43 082 m² |
| Chem De Salleles A L Etang | 2 ventes | 2 825 €/m² | - | 310 m² |
| Cour Du Chateau | 2 ventes | 438 €/m² | - | 22 m² |
| Empare Nord | 2 ventes | - | - | 4 748 m² |
| Imp Des Mimosas | 2 ventes | 1 843 €/m² | - | 1 004 m² |
| La Plaine De Truilhas | 2 ventes | - | - | 7 688 m² |
| Rue De L'Aubier | 2 ventes | 2 674 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Du Juge Pierre Michel | 2 ventes | 2 908 €/m² | - | 460 m² |
| Sainte-Suzeille | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| As Caminals | 1 vente | - | - | 5 232 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sallèles-d'Aude
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sallèles-d'Aude. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcel-sur-Aude
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 070 €/m²
Données 2025
11120
2 014 habitants
23 ventes
Mirepeisset
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 054 €/m²
Données 2025
11120
750 habitants
6 ventes
Ouveillan
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 657 €/m²
Données 2025
11590
2 713 habitants
40 ventes
Ginestas
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 985 €/m²
Données 2025
11120
1 611 habitants
22 ventes
Saint-Nazaire-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 249 €/m²
Données 2025
11120
2 118 habitants
31 ventes
Argeliers
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 239 €/m²
Données 2025
11120
2 124 habitants
37 ventes
Moussan
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 148 €/m²
Données 2025
11120
2 093 habitants
26 ventes
Marcorignan
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 239 €/m²
Données 2025
11120
1 333 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 251 hectares
Densité :
254 hab./km²
Coordonnées :
43,2712, 2,9342
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sallèles-d'Aude
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallèles-d'Aude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallèles-d'Aude compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallèles-d'Aude
2 136 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallèles-d'Aude
2 285 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallèles-d'Aude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallèles-d'Aude
44 rues de Sallèles-d'Aude ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallèles-d'Aude
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallèles-d'Aude :
Prix affiché (2 136 €/m²) :
2 136 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallèles-d'Aude
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallèles-d'Aude :
🏠 Maisons
48 ventes
2 123 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 325 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 538 €/m²
Prix moyen/m²