11 Rue Des 87
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 121 250 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Argeliers
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11012
2 124 habitants
195 hab./km²
↑ +17.20%
2 239 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argeliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 042 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argeliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argeliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argeliers.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,9%
Maisons
37 ventes · 94,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argeliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.20%2 239 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 042 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
446 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
446 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argeliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 239 €/m² 37 ventes | ↑ +17.20% | - | - | 446 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 911 €/m² 27 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 943 €/m² 39 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 105 €/m² 43 ventes | ↑ +17.70% | - | - | 1 270 €/m² 2 ventes | ↑ +60.70% |
| 2021 | 1 788 €/m² 41 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 790 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 546 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argeliers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 546 €/m² à 2 239 €/m², soit une variation de +44.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 790 €/m² à 446 €/m², soit une variation de -43.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argeliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argeliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
29,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 30 | 10% | 165 | 57% |
| B | 56 | 19% | 91 | 31% |
| C | 114 | 39% | 19 | 7% |
| D | 61 | 21% | 14 | 5% |
| E | 28 | 10% | 2 | 1% |
| F | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Argeliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 20/01/2025 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 23/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 27/12/2017 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/2006 - 29/01/2006 | 10/11/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2005 - 14/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 29/01/1996 | 17/06/1996 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Des 87
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 121 250 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
14 Crs De La Republique
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
6 Lot Raymond Courrieres
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 304 400 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
1001 Le Village
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
5659 Les Cairels
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 393 450 €
- Prix/m²
- 3 074 €/m²
13 Rue Mangefer (Z.A.)
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 479 750 €
- Prix/m²
- 5 050 €/m²
13 Rue Mangefer (Z.A.)
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 479 750 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
13 Rue Mangefer (Z.A.)
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 479 750 €
- Prix/m²
- 5 050 €/m²
13 Rue Mangefer (Z.A.)
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 479 750 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
7 La Calado
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 114 280 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
10 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 280 850 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
11 Che De La Caune
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 350 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
Les Cades Et Les Trois Dou
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 3 810 m²
- Prix
- 1 900 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
28 Rue Azema De Montgravier
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 54 700 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
9 Lot Raymond Courrieres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
23 Rue Du 1Er Mai
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
15 Rue Les Garrigues (Z.A.)
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 410 500 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
Cap Maurel
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 367 300 €
- Prix/m²
- 3 339 €/m²
Cap Maurel
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 367 300 €
- Prix/m²
- 3 339 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des 87 | 24/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 121 250 € | 2 021 €/m² |
| 11 Rue Des 87 | 24/06/2025 | Maison | 54 m² | 121 250 € | 2 245 €/m² |
| 14 Crs De La Republique | 18/06/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 6 Lot Raymond Courrieres | 10/06/2025 | Maison | 148 m² | 304 400 € | 2 057 €/m² |
| 1001 Le Village | 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 5659 Les Cairels | 20/05/2025 | Maison | 128 m² | 393 450 € | 3 074 €/m² |
| 13 Rue Mangefer (Z.A.) | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 479 750 € | 5 050 €/m² |
| 13 Rue Mangefer (Z.A.) | 29/04/2025 | Maison | 229 m² | 479 750 € | 2 095 €/m² |
| 13 Rue Mangefer (Z.A.) | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 479 750 € | 5 050 €/m² |
| 13 Rue Mangefer (Z.A.) | 29/04/2025 | Maison | 229 m² | 479 750 € | 2 095 €/m² |
| 7 La Calado | 28/04/2025 | Maison | 82 m² | 114 280 € | 1 394 €/m² |
| 10 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 280 850 € | 2 247 €/m² |
| 11 Che De La Caune | 14/04/2025 | Maison | 115 m² | 180 350 € | 1 568 €/m² |
| Les Cades Et Les Trois Dou | 04/04/2025 | Local commercial | 3 810 m² | 1 900 € | 0 €/m² |
| 28 Rue Azema De Montgravier | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 54 700 € | 608 €/m² |
| 9 Lot Raymond Courrieres | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² |
| 23 Rue Du 1Er Mai | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 15 Rue Les Garrigues (Z.A.) | 19/03/2025 | Maison | 145 m² | 410 500 € | 2 831 €/m² |
| Cap Maurel | 11/03/2025 | Maison | 110 m² | 367 300 € | 3 339 €/m² |
| Cap Maurel | 11/03/2025 | Maison | 110 m² | 367 300 € | 3 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argeliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combescure
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Cap Maurel
11 ventes- Prix m² maison
- 3 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 471 m²
Cacaou
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 485 m²
Garrigue D Ouveillan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 852 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Vignals
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 025 m²
Rue Les Garrigues (Z.A.)
5 ventes- Prix m² maison
- 2 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Les Cades
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 868 m²
Rue Mangefer (Z.A.)
4 ventes- Prix m² maison
- 3 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Rue Des 87
3 ventes- Prix m² maison
- 2 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 2 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 5 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
La Croix De Barthe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 327 m²
La Foun Del Bosc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 058 m²
Les Cairels
2 ventes- Prix m² maison
- 3 073 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 365 m²
Lot Raymond Courrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue Armand Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Azema De Montgravier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Francaise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Che De La Brasserie
1 vente- Prix m² maison
- 1 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Che De La Caune
1 vente- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 047 m²
Crs De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Galinio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Imp Pierre Brossollette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
L Esquinal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combescure | 19 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Cap Maurel | 11 ventes | 3 339 €/m² | - | 1 471 m² |
| Cacaou | 9 ventes | - | - | 2 485 m² |
| Garrigue D Ouveillan | 5 ventes | - | - | 4 852 m² |
| Le Village | 5 ventes | 2 750 €/m² | - | 300 m² |
| Les Vignals | 5 ventes | - | - | 4 025 m² |
| Rue Les Garrigues (Z.A.) | 5 ventes | 2 831 €/m² | - | 865 m² |
| Les Cades | 4 ventes | - | - | 7 868 m² |
| Rue Mangefer (Z.A.) | 4 ventes | 3 572 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Des 87 | 3 ventes | 2 245 €/m² | - | 51 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 198 €/m² | - | 757 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 5 500 €/m² | - | 556 m² |
| La Croix De Barthe | 2 ventes | - | - | 4 327 m² |
| La Foun Del Bosc | 2 ventes | - | - | 2 058 m² |
| Les Cairels | 2 ventes | 3 073 €/m² | - | 2 365 m² |
| Lot Raymond Courrieres | 2 ventes | 2 010 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Armand Jean | 2 ventes | 1 230 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Azema De Montgravier | 2 ventes | 1 448 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Francaise | 2 ventes | - | 1 660 €/m² | 68 m² |
| Che De La Brasserie | 1 vente | 1 653 €/m² | - | 1 455 m² |
| Che De La Caune | 1 vente | 1 568 €/m² | - | 1 047 m² |
| Crs De La Republique | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 390 m² |
| Galinio | 1 vente | - | - | 1 495 m² |
| Imp Pierre Brossollette | 1 vente | - | - | 270 m² |
| L Esquinal | 1 vente | - | - | 3 480 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Argeliers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argeliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mirepeisset
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 054 €/m²
Données 2025
11120
750 habitants
6 ventes
Ginestas
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 985 €/m²
Données 2025
11120
1 611 habitants
22 ventes
Sallèles-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 136 €/m²
Données 2025
11590
3 179 habitants
49 ventes
Bize-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 055 €/m²
Données 2025
11120
1 355 habitants
28 ventes
Ouveillan
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 657 €/m²
Données 2025
11590
2 713 habitants
40 ventes
Saint-Marcel-sur-Aude
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 070 €/m²
Données 2025
11120
2 014 habitants
23 ventes
Sainte-Valière
Prix moyen/m²
↑ +30.60%
1 705 €/m²
Données 2025
11120
534 habitants
10 ventes
Saint-Nazaire-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 249 €/m²
Données 2025
11120
2 118 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 089 hectares
Densité :
195 hab./km²
Coordonnées :
43,3090, 2,9137
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argeliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argeliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argeliers compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argeliers
2 239 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argeliers
2 042 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argeliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argeliers
35 rues de Argeliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argeliers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argeliers :
Prix affiché (2 239 €/m²) :
2 239 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argeliers
↑ +17.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argeliers :
🏠 Maisons
37 ventes
2 239 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
446 €/m²
Prix moyen/m²