4 Chemin De Narbonne
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 75 252 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Valière
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11366
534 habitants
81 hab./km²
↑ +30.60%
1 705 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Valière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 783 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Valière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Valière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Valière.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Valière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.60%1 705 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 783 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Valière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 705 €/m² 10 ventes | ↑ +30.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 306 €/m² 10 ventes | ↓ -36.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 058 €/m² 7 ventes | ↑ +30.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 576 €/m² 13 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 843 €/m² 17 ventes | ↑ +48.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 241 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Valière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 241 €/m² à 1 705 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Valière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Valière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 46 | 40% |
| B | 15 | 13% | 36 | 32% |
| C | 47 | 41% | 14 | 12% |
| D | 40 | 35% | 16 | 14% |
| E | 6 | 5% | 1 | 1% |
| F | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Valière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/10/2020 - 31/12/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 06/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Salle Des Fetes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Chemin De Narbonne
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
3 Rue Salle Des Fetes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
5 Lot La Fontaine
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
146 Rue De La Cave Cooperative
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
4 Rue Du Carreiras
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 111 770 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
12 Lot Communal Le Pre Bas
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
6 Rue Salle Des Fetes
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 201 800 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
6 Rue Salle Des Fetes
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 201 800 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
3 Imp Dolques
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
1 Rue De L'Egassieral
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
5 Rue De L'Egassieral
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
1 Pl Du Fort
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
2 Lot Communal Le Pre
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 6 146 €/m²
2 Lot Communal Le Pre
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 6 146 €/m²
6 Lot Communal Le Pre
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
15 Rue Du Pech D'Engiscle
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
7 Rue De La Place
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 558 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
15 Lot Communal Le Pre Bas
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Chemin De Narbonne | 10/06/2025 | Maison | 82 m² | 75 252 € | 918 €/m² |
| 9 Rue Salle Des Fetes | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Chemin De Narbonne | 19/02/2025 | Maison | 105 m² | 143 000 € | 1 362 €/m² |
| 3 Rue Salle Des Fetes | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 5 Lot La Fontaine | 03/02/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 146 Rue De La Cave Cooperative | 30/01/2025 | Local commercial | 12 m² | 105 000 € | 8 750 €/m² |
| 4 Rue Du Carreiras | 18/12/2024 | Maison | 88 m² | 111 770 € | 1 270 €/m² |
| 12 Lot Communal Le Pre Bas | 12/12/2024 | Maison | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |
| 6 Rue Salle Des Fetes | 21/10/2024 | Appartement | 45 m² | 201 800 € | 4 484 €/m² |
| 6 Rue Salle Des Fetes | 21/10/2024 | Maison | 102 m² | 201 800 € | 1 978 €/m² |
| 3 Imp Dolques | 03/10/2024 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 1 Rue De L'Egassieral | 23/09/2024 | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 €/m² |
| 5 Rue De L'Egassieral | 03/09/2024 | Maison | 82 m² | 47 000 € | 573 €/m² |
| 1 Pl Du Fort | 22/07/2024 | Maison | 108 m² | 103 000 € | 954 €/m² |
| 2 Lot Communal Le Pre | 14/06/2024 | Maison | 48 m² | 295 000 € | 6 146 €/m² |
| 2 Lot Communal Le Pre | 14/06/2024 | Maison | 48 m² | 295 000 € | 6 146 €/m² |
| 6 Lot Communal Le Pre | 14/06/2024 | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² |
| 15 Rue Du Pech D'Engiscle | 06/06/2024 | Maison | 144 m² | 272 000 € | 1 889 €/m² |
| 7 Rue De La Place | 16/05/2024 | Maison | 60 m² | 214 558 € | 3 576 €/m² |
| 15 Lot Communal Le Pre Bas | 15/05/2024 | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Valière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Las Veires
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 318 m²
Aux Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 883 m²
Les Pradailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 207 m²
Chemin De Narbonne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
L Orgeasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 880 m²
Rue Salle Des Fetes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Las Bados
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 560 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 947 m²
Les Pontils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 360 m²
Lot La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Pech Noun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 000 m²
Rue De La Cave Cooperative
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Saint-Vincent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Las Veires | 6 ventes | - | - | 2 318 m² |
| Aux Pres | 3 ventes | - | - | 2 883 m² |
| Les Pradailles | 3 ventes | - | - | 2 207 m² |
| Chemin De Narbonne | 2 ventes | 1 139 €/m² | - | 320 m² |
| L Orgeasse | 2 ventes | - | - | 3 880 m² |
| Rue Salle Des Fetes | 2 ventes | 1 028 €/m² | - | 64 m² |
| Las Bados | 1 vente | - | - | 5 560 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 947 m² |
| Les Pontils | 1 vente | - | - | 2 360 m² |
| Lot La Fontaine | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 461 m² |
| Pech Noun | 1 vente | - | - | 12 000 m² |
| Rue De La Cave Cooperative | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Saint-Vincent | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Valière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Valière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pouzols-Minervois
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 389 €/m²
Données 2025
11120
599 habitants
15 ventes
Ventenac-en-Minervois
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 116 €/m²
Données 2025
11120
644 habitants
10 ventes
Ginestas
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 985 €/m²
Données 2025
11120
1 611 habitants
22 ventes
Mailhac
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 627 €/m²
Données 2025
11120
595 habitants
10 ventes
Paraza
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
2 111 €/m²
Données 2025
11200
700 habitants
21 ventes
Mirepeisset
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 054 €/m²
Données 2025
11120
750 habitants
6 ventes
Saint-Nazaire-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 249 €/m²
Données 2025
11120
2 118 habitants
31 ventes
Roubia
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 339 €/m²
Données 2025
11200
520 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
655 hectares
Densité :
81 hab./km²
Coordonnées :
43,2772, 2,8446
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Valière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Valière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Valière compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Valière
1 705 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Valière
1 783 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Valière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Valière
13 rues de Sainte-Valière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Valière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Valière :
Prix affiché (1 705 €/m²) :
1 705 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Valière
↑ +30.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Valière :
🏠 Maisons
10 ventes
1 705 €/m²
Prix moyen/m²