Que signifient les données DVF pour Aigne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aigne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aigne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aigne, le prix moyen est de 870 €/m² et le prix médian de 863 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aigne n'apparaissent pas ?

Une rue de Aigne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aigne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aigne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aigne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aigne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aigne au prix de 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aigne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aigne entre 2024 et 2025 est de -68.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aigne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aigne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 870 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aigne

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34006 301 habitants 27 hab./km²

↓ -68.40%

870 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aigne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

863 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aigne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aigne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aigne.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aigne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -68.40%

870 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

863 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aigne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	870 €/m² 3 ventes	↓ -68.40%	-	-	-	-
2024	2 749 €/m² 5 ventes	↑ +38.60%	-	-	-	-
2023	1 984 €/m² 3 ventes	↑ +74.00%	-	-	-	-
2022	1 140 €/m² 5 ventes	↓ -38.20%	-	-	-	-
2021	1 845 €/m² 7 ventes	↓ -10.70%	-	-	-	-
2020	2 066 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aigne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 066 €/m² à 870 €/m², soit une variation de -57.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 68.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aigne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aigne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	16%	20	45%
B	3	7%	11	25%
C	14	32%	5	11%
D	13	30%	5	11%
E	4	9%	1	2%
F	2	5%	2	5%
G	1	2%	0	0%

Risques naturels à Aigne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2023 - 31/12/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/10/2002	02/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/1999 - 14/11/1999	17/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/08/1997	26/05/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/06/1997	17/12/1997
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5092 Au Village

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 95 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 863 €/m²

5115 Au Village

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 48 m²
Prix: 11 000 €
Prix/m²: 229 €/m²

5147 Au Village

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 208 120 €
Prix/m²: 2 191 €/m²

5147 Au Village

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 208 120 €
Prix/m²: 2 191 €/m²

5141 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 148 m²
Prix: 658 274 €
Prix/m²: 4 448 €/m²

5170 Saint Michel

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 316 €/m²

5 Rue Des Lavandieres

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 142 m²
Prix: 406 100 €
Prix/m²: 2 860 €/m²

5 Rue Des Lavandieres

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 142 m²
Prix: 406 100 €
Prix/m²: 2 860 €/m²

5151 Au Village

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 48 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

5151 Au Village

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 76 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 105 €/m²

5020 Au Village

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 14 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

5185 Au Village

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

5185 Au Village

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

5069 Au Village

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 60 m²
Prix: 52 500 €
Prix/m²: 875 €/m²

5074 Au Village

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 90 m²
Prix: 472 600 €
Prix/m²: 5 251 €/m²

5176 Les Lausasses

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 85 m²
Prix: 472 600 €
Prix/m²: 5 560 €/m²

17 Rue Du Minervois

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 150 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

5096 Au Village

Maison

Date: 01/12/2022
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5096 Au Village

Maison

Date: 01/12/2022
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5091 Au Village

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 80 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5092 Au Village	10/03/2025	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
5115 Au Village	06/12/2024	Maison	48 m²	11 000 €	229 €/m²
5147 Au Village	02/12/2024	Maison	95 m²	208 120 €	2 191 €/m²
5147 Au Village	02/12/2024	Maison	95 m²	208 120 €	2 191 €/m²
5141 Rue Des Ecoles	25/10/2024	Maison	148 m²	658 274 €	4 448 €/m²
5170 Saint Michel	23/08/2024	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
5 Rue Des Lavandieres	01/08/2024	Maison	142 m²	406 100 €	2 860 €/m²
5 Rue Des Lavandieres	01/08/2024	Maison	142 m²	406 100 €	2 860 €/m²
5151 Au Village	22/12/2023	Maison	48 m²	160 000 €	3 333 €/m²
5151 Au Village	22/12/2023	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
5020 Au Village	29/11/2023	Maison	14 m²	35 000 €	2 500 €/m²
5185 Au Village	21/06/2023	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
5185 Au Village	21/06/2023	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
5069 Au Village	13/06/2023	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
5074 Au Village	25/01/2023	Maison	90 m²	472 600 €	5 251 €/m²
5176 Les Lausasses	25/01/2023	Maison	85 m²	472 600 €	5 560 €/m²
17 Rue Du Minervois	16/12/2022	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
5096 Au Village	01/12/2022	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
5096 Au Village	01/12/2022	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
5091 Au Village	24/06/2022	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aigne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Au Village

2 ventes

Prix m² maison: 863 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	2 ventes	863 €/m²	-	90 m²

Prix moyen/m² ↑ +438.90%

1 509 €/m²

Données 2025

Jonquières

Aude

Prix moyen/m²

128 €/m²

Données 2025

Cambon-et-Salvergues

Prix moyen/m²

1 136 €/m²

Données 2025

34330

52 habitants

2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie

Département : Hérault (34)

Surface : 1 112 hectares

Densité : 27 hab./km²

Coordonnées : 43,3241, 2,7922

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Aigne

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Aigne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	16%	20	45%
B	3	7%	11	25%
C	14	32%	5	11%
D	13	30%	5	11%
E	4	9%	1	2%
F	2	5%	2	5%
G	1	2%	0	0%

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	16%	20	45%
B	3	7%	11	25%
C	14	32%	5	11%
D	13	30%	5	11%
E	4	9%	1	2%
F	2	5%	2	5%
G	1	2%	0	0%

Prix immobilier et DVF pour Aigne

Évolution des prix au mètre carré à Aigne

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (3 ventes)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Aigne

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Aigne

Risques recensés (11)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Aigne

Beaufort

Azillanet

Aigues-Vives

Oupia

La Caunette

Agel

Olonzac

Cesseras

Mailhac

Pouzols-Minervois

Bize-Minervois

Sainte-Valière

Trassanel

Boisset

Jonquières

Cambon-et-Salvergues

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Aigne

Questions fréquentes sur Aigne

Que signifient les données DVF pour Aigne ?

Prix moyen vs prix médian à Aigne

Prix moyen à Aigne

Prix médian à Aigne

Pourquoi certaines rues de Aigne n'apparaissent pas ?

Rues avec des données à Aigne

Fraîcheur des données pour Aigne

Données disponibles pour Aigne

Coûts réels d'achat à Aigne

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Aigne :

Évolution des prix à Aigne

Évolution récente à Aigne

Types de biens à Aigne

🏠 Maisons

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	16%	20	45%
B	3	7%	11	25%
C	14	32%	5	11%
D	13	30%	5	11%
E	4	9%	1	2%
F	2	5%	2	5%
G	1	2%	0	0%