1 Rue Du Parc
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oupia
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34190
274 habitants
30 hab./km²
↑ +172.60%
2 267 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oupia. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 021 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oupia
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oupia au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oupia.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oupia. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +172.60%2 267 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 021 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oupia
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 €/m² 6 ventes | ↑ +172.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 832 €/m² 7 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 658 €/m² 2 ventes | ↓ -49.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 291 €/m² 9 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 564 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oupia entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 564 €/m² à 2 267 €/m², soit une variation de +44.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +172.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oupia
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oupia. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 27 | 51% |
| B | 3 | 6% | 19 | 36% |
| C | 30 | 57% | 2 | 4% |
| D | 13 | 25% | 2 | 4% |
| E | 5 | 9% | 2 | 4% |
| F | 2 | 4% | 1 | 2% |
Risques naturels à Oupia
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/01/2026 - 18/01/2026 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 21/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5129 Village
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
6 Rue De La Cooperative
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 352 800 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
6 Rue De La Cooperative
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 352 800 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
2 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 42 090 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
5183 Village
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 62 360 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
7 Rue De La Placette
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 78 200 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
3 Rte De Beaufort
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 500 750 €
- Prix/m²
- 835 €/m²
5162 Village
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
7 Rue De La Placette
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
1 Rue Du Cers
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
5123 Village
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 88 140 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
2 Pl Des Ecoles
Local commercial- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 114 550 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
2 Pl Des Ecoles
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 114 550 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
5027 Village
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
5189 Village
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
5089 Village
Maison- Date
- 17/01/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
5089 Village
Maison- Date
- 17/01/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
3 Pl De Pampario
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 222 200 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5022 Village
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Parc | 21/05/2025 | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
| 5129 Village | 05/05/2025 | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² |
| 6 Rue De La Cooperative | 11/03/2025 | Maison | 118 m² | 352 800 € | 2 990 €/m² |
| 6 Rue De La Cooperative | 11/03/2025 | Maison | 118 m² | 352 800 € | 2 990 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 42 090 € | 1 052 €/m² |
| 5183 Village | 15/11/2024 | Maison | 63 m² | 62 360 € | 990 €/m² |
| 7 Rue De La Placette | 21/10/2024 | Maison | 100 m² | 78 200 € | 782 €/m² |
| 3 Rte De Beaufort | 16/08/2024 | Maison | 600 m² | 500 750 € | 835 €/m² |
| 5162 Village | 12/08/2024 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 7 Rue De La Placette | 19/06/2024 | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 1 Rue Du Cers | 22/05/2024 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 5123 Village | 21/03/2024 | Maison | 120 m² | 88 140 € | 734 €/m² |
| 2 Pl Des Ecoles | 31/10/2023 | Local commercial | 75 m² | 114 550 € | 1 527 €/m² |
| 2 Pl Des Ecoles | 31/10/2023 | Maison | 84 m² | 114 550 € | 1 364 €/m² |
| 5027 Village | 25/07/2023 | Maison | 33 m² | 28 000 € | 848 €/m² |
| 5189 Village | 23/06/2023 | Maison | 225 m² | 105 000 € | 467 €/m² |
| 5089 Village | 17/01/2023 | Maison | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 5089 Village | 17/01/2023 | Maison | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 3 Pl De Pampario | 19/12/2022 | Maison | 80 m² | 222 200 € | 2 778 €/m² |
| 5022 Village | 28/11/2022 | Maison | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oupia. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village
5 ventes- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Chemin De Narbonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 604 m²
Foutaygous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 472 m²
Rue De La Cooperative
2 ventes- Prix m² maison
- 2 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 086 m²
Rue Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Plaine-Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 060 m²
Les Hermes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Lestacat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 772 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village | 5 ventes | 1 082 €/m² | - | 107 m² |
| Chemin De Narbonne | 2 ventes | - | - | 8 604 m² |
| Foutaygous | 2 ventes | - | - | 4 472 m² |
| Rue De La Cooperative | 2 ventes | 2 989 €/m² | - | 1 086 m² |
| Rue Du Parc | 2 ventes | 810 €/m² | - | 46 m² |
| La Plaine-Basse | 1 vente | - | - | 4 060 m² |
| Les Hermes | 1 vente | - | - | 2 109 m² |
| Lestacat | 1 vente | - | - | 15 772 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 1 052 €/m² | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oupia
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oupia. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaufort
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 571 €/m²
Données 2025
34210
214 habitants
5 ventes
Olonzac
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 590 €/m²
Données 2025
34210
1 693 habitants
33 ventes
Aigne
Prix moyen/m²
↓ -68.40%
870 €/m²
Données 2025
34210
301 habitants
3 ventes
Azillanet
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
1 071 €/m²
Données 2025
34210
357 habitants
8 ventes
Aigues-Vives
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 141 €/m²
Données 2025
34210
476 habitants
15 ventes
Cesseras
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 816 €/m²
Données 2025
34210
435 habitants
10 ventes
La Caunette
Prix moyen/m²
↑ +85.60%
2 270 €/m²
Données 2025
34210
326 habitants
4 ventes
Agel
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
1 458 €/m²
Données 2025
34210
240 habitants
3 ventes
Pouzols-Minervois
Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 389 €/m²
Données 2025
11120
599 habitants
15 ventes
Mailhac
Aude
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 627 €/m²
Données 2025
11120
595 habitants
10 ventes
Roubia
Aude
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 339 €/m²
Données 2025
11200
520 habitants
10 ventes
Paraza
Aude
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
2 111 €/m²
Données 2025
11200
700 habitants
21 ventes
Mas-des-Cours
Aude
Prix moyen/m²
2 365 €/m²
Données 2021
11570
22 habitants
1 vente
Trassanel
Aude
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
393 €/m²
Données 2025
11160
25 habitants
1 vente
Saint-Martin-des-Puits
Aude
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 355 €/m²
Données 2025
11220
30 habitants
2 ventes
Villetritouls
Aude
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
865 €/m²
Données 2025
11220
34 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
899 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
43,2897, 2,7791
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oupia
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oupia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oupia compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oupia
2 267 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oupia
2 021 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oupia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oupia
9 rues de Oupia ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oupia
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oupia :
Prix affiché (2 267 €/m²) :
2 267 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oupia
↑ +172.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oupia :
🏠 Maisons
6 ventes
2 267 €/m²
Prix moyen/m²