1 Rue Des Cinsaults
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 651 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moussan
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11258
2 093 habitants
139 hab./km²
↓ -6.90%
2 148 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moussan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 080 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moussan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moussan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moussan.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moussan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%2 117 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 080 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +47.20%2 838 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 838 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moussan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 117 €/m² 24 ventes | ↓ -10.60% | 2 838 €/m² 2 ventes | ↑ +47.20% | - | - |
| 2024 | 2 369 €/m² 17 ventes | ↓ -2.70% | 1 928 €/m² 2 ventes | ↓ -27.20% | - | - |
| 2023 | 2 435 €/m² 29 ventes | ↑ +9.00% | 2 646 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 235 €/m² 40 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 126 €/m² 39 ventes | ↑ +7.60% | 2 171 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 975 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moussan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 721 € de plus au m² que les maisons (2 838 €/m² contre 2 117 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 975 €/m² à 2 117 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 171 €/m² à 2 838 €/m², soit une variation de +30.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +47.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moussan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moussan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
35,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 17% | 164 | 68% |
| B | 46 | 19% | 48 | 20% |
| C | 102 | 42% | 11 | 5% |
| D | 35 | 15% | 8 | 3% |
| E | 11 | 5% | 7 | 3% |
| F | 6 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Moussan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Narbonne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2005 - 15/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 12/12/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 29/01/1996 | 17/06/1996 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue De La Montee
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 323 951 €
- Prix/m²
- 3 272 €/m²
327 Domaine De Fresquet
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
7 Rue Traversiere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 9 771 €
- Prix/m²
- 89 €/m²
316 Las Caritats
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
Av De La Promenade
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
6 Lot Jean Moulin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 258 400 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
35 Bd Des Remparts
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 95 970 €
- Prix/m²
- 716 €/m²
20 Rue Simone Veil
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Rue De La Montee
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 256 755 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
24 Rue Du Premier Mai
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
9 Lot Les Villas Du Roucan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 463 800 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
39 Lot La Condominette Lot 1 Gh
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 242 270 €
- Prix/m²
- 20 189 €/m²
39 Lot La Condominette Lot 1 Gh
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 242 270 €
- Prix/m²
- 3 461 €/m²
5 Pl Du Monument Aux Morts
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
11 Rue De Baillousti
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
1 Rue Basse
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 86 285 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
9 Rue De La Concorde
Appartement- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 57 510 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
12 Rue Des Pins
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 194 900 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
48 Bd Des Remparts
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Cinsaults | 06/06/2025 | Maison | 63 m² | 41 000 € | 651 €/m² |
| 26 Rue De La Montee | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 323 951 € | 3 272 €/m² |
| 327 Domaine De Fresquet | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 600 000 € | 5 714 €/m² |
| 7 Rue Traversiere | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 9 771 € | 89 €/m² |
| 316 Las Caritats | 15/04/2025 | Maison | 200 m² | 332 000 € | 1 660 €/m² |
| Av De La Promenade | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 6 Lot Jean Moulin | 28/03/2025 | Maison | 91 m² | 258 400 € | 2 840 €/m² |
| 35 Bd Des Remparts | 21/03/2025 | Maison | 134 m² | 95 970 € | 716 €/m² |
| 20 Rue Simone Veil | 11/03/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Rue De La Montee | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 256 755 € | 2 140 €/m² |
| 24 Rue Du Premier Mai | 20/01/2025 | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² |
| 9 Lot Les Villas Du Roucan | 13/01/2025 | Maison | 210 m² | 463 800 € | 2 209 €/m² |
| 39 Lot La Condominette Lot 1 Gh | 06/01/2025 | Local commercial | 12 m² | 242 270 € | 20 189 €/m² |
| 39 Lot La Condominette Lot 1 Gh | 06/01/2025 | Maison | 70 m² | 242 270 € | 3 461 €/m² |
| 5 Pl Du Monument Aux Morts | 10/12/2024 | Maison | 62 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² |
| 11 Rue De Baillousti | 06/11/2024 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 1 Rue Basse | 15/10/2024 | Maison | 48 m² | 86 285 € | 1 798 €/m² |
| 9 Rue De La Concorde | 23/09/2024 | Appartement | 38 m² | 57 510 € | 1 513 €/m² |
| 12 Rue Des Pins | 06/09/2024 | Maison | 100 m² | 194 900 € | 1 949 €/m² |
| 48 Bd Des Remparts | 29/08/2024 | Local commercial | 82 m² | 161 500 € | 1 970 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moussan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Barque
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 063 m²
Las Caritats
6 ventes- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 356 m²
Le Roucan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 779 m²
Baillousti
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Lot Les Villas Du Roucan
3 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue De La Montee
3 ventes- Prix m² maison
- 2 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Saint - Esteve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 389 m²
Av De La Promenade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Domaine De Fresquet
2 ventes- Prix m² maison
- 5 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 281 m²
Ferrioles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 485 m²
La Valliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 966 m²
Lot Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Lot La Condominette Lot 1 Gh
2 ventes- Prix m² maison
- 3 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Premier Mai
2 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue Simone Veil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Bd Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Lamiral
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 645 m²
Le Plana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 818 m²
L'Ecluse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 526 m²
Les Arenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 879 m²
L'Ille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 958 m²
Longues Faiches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 248 m²
Lot Montosson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Pepusque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue De Baillousti
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Barque | 8 ventes | - | - | 4 063 m² |
| Las Caritats | 6 ventes | 1 660 €/m² | - | 2 356 m² |
| Le Roucan | 4 ventes | - | - | 3 779 m² |
| Baillousti | 3 ventes | - | - | 2 252 m² |
| Lot Les Villas Du Roucan | 3 ventes | 2 208 €/m² | - | 484 m² |
| Rue De La Montee | 3 ventes | 2 706 €/m² | - | 526 m² |
| Saint - Esteve | 3 ventes | - | - | 1 389 m² |
| Av De La Promenade | 2 ventes | 2 696 €/m² | - | 412 m² |
| Domaine De Fresquet | 2 ventes | 5 714 €/m² | - | 3 281 m² |
| Ferrioles | 2 ventes | - | - | 3 485 m² |
| La Valliere | 2 ventes | - | - | 2 966 m² |
| Lot Jean Moulin | 2 ventes | 2 839 €/m² | - | 393 m² |
| Lot La Condominette Lot 1 Gh | 2 ventes | 3 461 €/m² | - | - |
| Rue Du Premier Mai | 2 ventes | 1 116 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Simone Veil | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 338 m² |
| Bd Des Remparts | 1 vente | 716 €/m² | - | 1 048 m² |
| Lamiral | 1 vente | - | - | 3 645 m² |
| Le Plana | 1 vente | - | - | 43 818 m² |
| L'Ecluse | 1 vente | - | - | 19 526 m² |
| Les Arenes | 1 vente | - | - | 1 879 m² |
| L'Ille | 1 vente | - | - | 10 958 m² |
| Longues Faiches | 1 vente | - | - | 5 248 m² |
| Lot Montosson | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Pepusque | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rue De Baillousti | 1 vente | - | - | 400 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Moussan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moussan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcel-sur-Aude
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 070 €/m²
Données 2025
11120
2 014 habitants
23 ventes
Marcorignan
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 239 €/m²
Données 2025
11120
1 333 habitants
19 ventes
Sallèles-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 136 €/m²
Données 2025
11590
3 179 habitants
49 ventes
Cuxac-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 580 €/m²
Données 2025
11590
4 079 habitants
68 ventes
Saint-Nazaire-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 249 €/m²
Données 2025
11120
2 118 habitants
31 ventes
Montredon-des-Corbières
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 921 €/m²
Données 2025
11100
1 485 habitants
11 ventes
Raissac-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 340 €/m²
Données 2025
11200
222 habitants
5 ventes
Névian
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
1 530 €/m²
Données 2025
11200
1 286 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 497 hectares
Densité :
139 hab./km²
Coordonnées :
43,2303, 2,9583
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moussan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moussan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moussan compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moussan
2 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moussan
2 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moussan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moussan
27 rues de Moussan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moussan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moussan :
Prix affiché (2 148 €/m²) :
2 148 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moussan
↓ -6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moussan :
🏠 Maisons
24 ventes
2 117 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 838 €/m²
Prix moyen/m²