24 Rue Du Valat De La Reyne
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vauvert
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30341
11 671 habitants
105 hab./km²
↑ +9.70%
2 840 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vauvert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 708 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
132
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vauvert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vauvert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vauvert.
Répartition des ventes par type de bien
139 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,9%
23,0%
Maisons
100 ventes · 71,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 23,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vauvert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%3 042 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 682 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.40%2 281 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 402 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +59.40%2 108 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 987 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vauvert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 042 €/m² 100 ventes | ↑ +15.90% | 2 281 €/m² 32 ventes | ↓ -5.40% | 2 108 €/m² 7 ventes | ↑ +59.40% |
| 2024 | 2 623 €/m² 88 ventes | +0.00% | 2 412 €/m² 21 ventes | ↑ +11.00% | 1 323 €/m² 7 ventes | ↑ +24.80% |
| 2023 | 2 623 €/m² 78 ventes | ↓ -7.10% | 2 173 €/m² 32 ventes | ↑ +2.00% | 1 059 €/m² 7 ventes | ↓ -26.70% |
| 2022 | 2 823 €/m² 126 ventes | ↑ +20.20% | 2 132 €/m² 36 ventes | ↑ +12.90% | 1 446 €/m² 15 ventes | ↓ -15.30% |
| 2021 | 2 348 €/m² 141 ventes | ↑ +4.10% | 1 889 €/m² 52 ventes | ↓ -18.00% | 1 707 €/m² 6 ventes | ↑ +91.30% |
| 2020 | 2 256 €/m² 69 ventes | - | 2 304 €/m² 29 ventes | - | 892 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vauvert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 761 € de plus au m² que les appartements (3 042 €/m² contre 2 281 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 256 €/m² à 3 042 €/m², soit une variation de +34.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 304 €/m² à 2 281 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 892 €/m² à 2 108 €/m², soit une variation de +136.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +59.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vauvert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vauvert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 865 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 81 | 4% | 667 | 36% |
| B | 225 | 12% | 396 | 21% |
| C | 1 043 | 56% | 632 | 34% |
| D | 367 | 20% | 141 | 8% |
| E | 117 | 6% | 21 | 1% |
| F | 27 | 1% | 6 | 0% |
| G | 5 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Vauvert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/11/2018 | 26/02/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2005 - 09/09/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 07/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
DICRIM disponible (2023)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Mireille
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 309 882 €
- Prix/m²
- 2 649 €/m²
46 Rue Voltaire
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 246 100 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
124 Rue Louis Aragon
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
7 Rue Jacques Soulet
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
380 Rue Fernand Granon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
20 Rue Carnot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
28 Rue De La Breche
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
88 Imp Des Grives
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 3 477 €/m²
62 Rue Pleignol
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
62 Rue Pleignol
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
14 Rue Des Casernes
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 962 €/m²
14 Rue Des Casernes
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
15 Imp Des Capitaines
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
254 Rue Des Capitaines
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
318 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 101 200 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
324 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
120 Che De Barbe Caillette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 508 800 €
- Prix/m²
- 4 137 €/m²
9013 Montcalm
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 9 375 €/m²
9013 Montcalm
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Du Valat De La Reyne | 27/06/2025 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 19 Rue Mireille | 02/06/2025 | Maison | 117 m² | 309 882 € | 2 649 €/m² |
| 46 Rue Voltaire | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 246 100 € | 3 155 €/m² |
| 124 Rue Louis Aragon | 26/05/2025 | Local commercial | 129 m² | 315 000 € | 2 442 €/m² |
| 7 Rue Jacques Soulet | 15/05/2025 | Appartement | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 380 Rue Fernand Granon | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 319 000 € | 1 994 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 28/04/2025 | Maison | 66 m² | 112 000 € | 1 697 €/m² |
| 28 Rue De La Breche | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 88 Imp Des Grives | 22/04/2025 | Maison | 65 m² | 226 000 € | 3 477 €/m² |
| 62 Rue Pleignol | 17/04/2025 | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 62 Rue Pleignol | 17/04/2025 | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 14 Rue Des Casernes | 15/04/2025 | Local commercial | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² |
| 14 Rue Des Casernes | 15/04/2025 | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Imp Des Capitaines | 07/04/2025 | Appartement | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 254 Rue Des Capitaines | 04/04/2025 | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 €/m² |
| 318 Rue De La Republique | 03/04/2025 | Appartement | 67 m² | 101 200 € | 1 510 €/m² |
| 324 Rue De La Republique | 01/04/2025 | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 120 Che De Barbe Caillette | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 508 800 € | 4 137 €/m² |
| 9013 Montcalm | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 750 000 € | 9 375 €/m² |
| 9013 Montcalm | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 750 000 € | 12 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vauvert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montcalm
14 ventes- Prix m² maison
- 10 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 424 m²
Av De La Condamine
12 ventes- Prix m² maison
- 2 840 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 501 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Puech De Pattus Et Caramel
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 351 m²
Rue Diderot
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 422 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Beauvoisin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 421 m²
Rue De Saint Gilles
8 ventes- Prix m² maison
- 3 077 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 637 €/m²
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Bas Cauquillon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 419 m²
Mas Pres Gallician
5 ventes- Prix m² maison
- 2 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 502 m²
Paula
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 916 m²
Av De La Petite Camargue
4 ventes- Prix m² maison
- 5 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Fangaire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Mas Barbet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 882 m²
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Rue De La Revolution
4 ventes- Prix m² maison
- 2 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Des Capitaines
4 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 553 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Des Casernes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Voltaire
4 ventes- Prix m² maison
- 3 155 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Av Ampere
3 ventes- Prix m² maison
- 6 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 424 m²
Che De Barbe Caillette
3 ventes- Prix m² maison
- 4 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
Che Du Moulin D Etienne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Lastour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 471 m²
Le Vallon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 694 m²
Mas De Blisson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 967 m²
Mas De Jean Charmant
3 ventes- Prix m² maison
- 2 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Pl Jean Giono
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montcalm | 14 ventes | 10 417 €/m² | - | 15 424 m² |
| Av De La Condamine | 12 ventes | 2 840 €/m² | 2 501 €/m² | - |
| Puech De Pattus Et Caramel | 10 ventes | - | - | 7 351 m² |
| Rue Diderot | 10 ventes | - | 3 422 €/m² | - |
| Chemin De Beauvoisin | 8 ventes | - | - | 2 421 m² |
| Rue De Saint Gilles | 8 ventes | 3 077 €/m² | 5 637 €/m² | 368 m² |
| Bas Cauquillon | 5 ventes | - | - | 10 419 m² |
| Mas Pres Gallician | 5 ventes | 2 758 €/m² | - | 5 502 m² |
| Paula | 5 ventes | - | - | 10 916 m² |
| Av De La Petite Camargue | 4 ventes | 5 515 €/m² | - | 1 076 m² |
| Fangaire | 4 ventes | - | - | 198 m² |
| Mas Barbet | 4 ventes | - | - | 3 882 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 2 143 €/m² | 13 m² |
| Rue De La Revolution | 4 ventes | 2 420 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Des Capitaines | 4 ventes | 2 310 €/m² | 1 553 €/m² | 123 m² |
| Rue Des Casernes | 4 ventes | - | 2 686 €/m² | 73 m² |
| Rue Voltaire | 4 ventes | 3 155 €/m² | 1 666 €/m² | 129 m² |
| Av Ampere | 3 ventes | 6 890 €/m² | - | 3 424 m² |
| Che De Barbe Caillette | 3 ventes | 4 136 €/m² | - | 1 439 m² |
| Che Du Moulin D Etienne | 3 ventes | 2 599 €/m² | - | 563 m² |
| Lastour | 3 ventes | - | - | 60 471 m² |
| Le Vallon | 3 ventes | - | - | 11 694 m² |
| Mas De Blisson | 3 ventes | - | - | 76 967 m² |
| Mas De Jean Charmant | 3 ventes | 2 783 €/m² | - | 223 m² |
| Pl Jean Giono | 3 ventes | - | 1 666 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Vauvert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vauvert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Cailar
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
3 157 €/m²
Données 2025
30740
2 578 habitants
28 ventes
Beauvoisin
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 738 €/m²
Données 2025
30640
6 066 habitants
69 ventes
Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
3 327 €/m²
Données 2025
30220
3 690 habitants
56 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 277 €/m²
Données 2025
30800
14 734 habitants
164 ventes
Aimargues
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 892 €/m²
Données 2025
30470
5 705 habitants
75 ventes
Générac
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 320 €/m²
Données 2025
30510
4 046 habitants
53 ventes
Codognan
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 858 €/m²
Données 2025
30920
2 529 habitants
38 ventes
Vestric-et-Candiac
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 044 €/m²
Données 2025
30600
1 354 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
11 056 hectares
Densité :
105 hab./km²
Coordonnées :
43,6260, 4,3103
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vauvert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauvert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vauvert compte 132 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vauvert
2 840 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vauvert
2 708 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vauvert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vauvert
69 rues de Vauvert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vauvert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vauvert :
Prix affiché (2 840 €/m²) :
2 840 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vauvert
↑ +9.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vauvert :
🏠 Maisons
100 ventes
3 042 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
2 281 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²