10 Pl Jurandes
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marsillargues
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34151
6 988 habitants
165 hab./km²
↑ +2.70%
2 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marsillargues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
102
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marsillargues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marsillargues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marsillargues.
Répartition des ventes par type de bien
105 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,6%
28,6%
Maisons
72 ventes · 68,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (72 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marsillargues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%2 853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%2 904 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 970 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.10%1 800 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marsillargues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 853 €/m² 72 ventes | ↑ +2.20% | 2 904 €/m² 30 ventes | ↓ -4.00% | 1 800 €/m² 3 ventes | ↓ -31.10% |
| 2024 | 2 792 €/m² 68 ventes | ↓ -4.10% | 3 026 €/m² 19 ventes | ↑ +3.90% | 2 613 €/m² 3 ventes | ↓ -33.00% |
| 2023 | 2 911 €/m² 64 ventes | ↓ -2.90% | 2 913 €/m² 24 ventes | ↑ +3.10% | 3 902 €/m² 1 vente | ↑ +58.70% |
| 2022 | 2 996 €/m² 75 ventes | ↑ +20.80% | 2 826 €/m² 25 ventes | ↑ +10.50% | 2 459 €/m² 7 ventes | ↑ +17.40% |
| 2021 | 2 480 €/m² 98 ventes | ↑ +3.80% | 2 557 €/m² 42 ventes | ↑ +15.60% | 2 095 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 2 390 €/m² 56 ventes | - | 2 211 €/m² 21 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marsillargues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 51 € de plus au m² que les maisons (2 904 €/m² contre 2 853 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 390 €/m² à 2 853 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 211 €/m² à 2 904 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 095 €/m² à 1 800 €/m², soit une variation de -14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marsillargues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marsillargues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 66 | 6% | 567 | 51% |
| B | 224 | 20% | 266 | 24% |
| C | 558 | 50% | 225 | 20% |
| D | 180 | 16% | 34 | 3% |
| E | 62 | 6% | 11 | 1% |
| F | 13 | 1% | 4 | 0% |
| G | 4 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Marsillargues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2025 - 22/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/11/2018 | 18/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/09/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 03/12/2003 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Av Charles Gounod
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 361 €/m²
9 Rue Curie
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 240 550 €
- Prix/m²
- 3 124 €/m²
46 Rue Du Levant
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 305 830 €
- Prix/m²
- 4 078 €/m²
3 Imp Joseph Roumanille
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Pl De La Revolution
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
10 Rue Georges Bizet
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 329 800 €
- Prix/m²
- 3 664 €/m²
9 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 291 170 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
7 Che Des Pres
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 805 100 €
- Prix/m²
- 4 352 €/m²
5071 Clos Du Patis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 881 920 €
- Prix/m²
- 5 444 €/m²
19 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
51 Che Des Calinieres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
51 Che Des Calinieres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
12 Rue De Liege
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
31 Rue Marcel Maumejean
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
12 Av Charles Gounod
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 231 €/m²
1 Av De L'Ancienne Cave
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 124 520 €
- Prix/m²
- 2 707 €/m²
7 Av Leopold Diot
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 208 500 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
11 Rue Lamartine
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
2 Pl Des Corporations
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Pl Jurandes | 26/05/2025 | Maison | 139 m² | 466 000 € | 3 353 €/m² |
| 29 Av Charles Gounod | 20/05/2025 | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 9 Rue Curie | 19/05/2025 | Appartement | 77 m² | 240 550 € | 3 124 €/m² |
| 46 Rue Du Levant | 19/05/2025 | Maison | 75 m² | 305 830 € | 4 078 €/m² |
| 3 Imp Joseph Roumanille | 15/05/2025 | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Pl De La Revolution | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 10 Rue Georges Bizet | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 329 800 € | 3 664 €/m² |
| 9 Rue Des Muriers | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 291 170 € | 2 912 €/m² |
| 7 Che Des Pres | 31/03/2025 | Appartement | 185 m² | 805 100 € | 4 352 €/m² |
| 5071 Clos Du Patis | 28/03/2025 | Maison | 162 m² | 881 920 € | 5 444 €/m² |
| 19 Av Roger Salengro | 28/03/2025 | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² |
| 51 Che Des Calinieres | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 397 000 € | 2 877 €/m² |
| 51 Che Des Calinieres | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 397 000 € | 2 877 €/m² |
| 12 Rue De Liege | 26/03/2025 | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 31 Rue Marcel Maumejean | 26/03/2025 | Appartement | 78 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² |
| 12 Av Charles Gounod | 26/03/2025 | Appartement | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² |
| 1 Av De L'Ancienne Cave | 21/03/2025 | Local commercial | 46 m² | 124 520 € | 2 707 €/m² |
| 7 Av Leopold Diot | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 208 500 € | 3 159 €/m² |
| 11 Rue Lamartine | 03/03/2025 | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Pl Des Corporations | 28/02/2025 | Local commercial | 250 m² | 310 000 € | 1 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marsillargues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Laune
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 286 m²
Clos Du Patis
15 ventes- Prix m² maison
- 5 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 960 m²
Le Marseillais Nord
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 617 m²
Av Charles Gounod
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 295 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Maumejean
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 626 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victoria Huesca
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 381 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Pl Georges Brassens
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 052 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Levant
4 ventes- Prix m² maison
- 3 844 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 887 €/m²
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Ville-Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Bd Jean Baptiste Benezech
3 ventes- Prix m² maison
- 2 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Che Des Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 351 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Figairasse-Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 167 m²
Imp Joseph Roumanille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Le Peyron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 152 m²
Pl Des Corporations
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
All De Provence
2 ventes- Prix m² maison
- 2 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Av Leopold Diot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Av Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Calinieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Lautiole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Le Poul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Lot Le Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Lot Zone D Activite Le Triadou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue Denfert Rochereau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Docteur Emile Marignan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Laune | 31 ventes | - | - | 1 286 m² |
| Clos Du Patis | 15 ventes | 5 443 €/m² | - | 4 960 m² |
| Le Marseillais Nord | 9 ventes | - | - | 3 617 m² |
| Av Charles Gounod | 7 ventes | - | 3 295 €/m² | - |
| Rue Marcel Maumejean | 5 ventes | - | 2 626 €/m² | - |
| Rue Victoria Huesca | 5 ventes | - | 3 381 €/m² | 12 m² |
| Pl Georges Brassens | 4 ventes | - | 3 052 €/m² | - |
| Rue Du Levant | 4 ventes | 3 844 €/m² | 2 887 €/m² | 474 m² |
| Ville-Nord | 4 ventes | - | - | 950 m² |
| Bd Jean Baptiste Benezech | 3 ventes | 2 371 €/m² | - | 190 m² |
| Che Des Pres | 3 ventes | - | 4 351 €/m² | - |
| Figairasse-Nord | 3 ventes | - | - | 4 167 m² |
| Imp Joseph Roumanille | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 202 m² |
| Le Peyron | 3 ventes | - | - | 7 152 m² |
| Pl Des Corporations | 3 ventes | - | - | 1 083 m² |
| All De Provence | 2 ventes | 2 960 €/m² | - | 489 m² |
| Av Leopold Diot | 2 ventes | 3 303 €/m² | - | 196 m² |
| Av Roger Salengro | 2 ventes | - | 2 461 €/m² | - |
| Che Des Calinieres | 2 ventes | 2 876 €/m² | - | 788 m² |
| Lautiole | 2 ventes | - | - | 1 455 m² |
| Le Poul | 2 ventes | - | - | 101 m² |
| Lot Le Parc | 2 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Lot Zone D Activite Le Triadou | 2 ventes | - | - | 201 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 2 ventes | 1 726 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Docteur Emile Marignan | 2 ventes | 1 652 €/m² | - | 45 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marsillargues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marsillargues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
3 951 €/m²
Données 2025
34400
625 habitants
5 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 202 €/m²
Données 2025
34400
3 293 habitants
24 ventes
Lansargues
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 424 €/m²
Données 2025
34130
3 233 habitants
35 ventes
Lunel
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 735 €/m²
Données 2025
34400
26 623 habitants
376 ventes
Candillargues
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
3 687 €/m²
Données 2025
34130
2 091 habitants
18 ventes
Lunel-Viel
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 814 €/m²
Données 2025
34400
4 507 habitants
41 ventes
Valergues
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
3 766 €/m²
Données 2025
34130
2 238 habitants
17 ventes
Mudaison
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 163 €/m²
Données 2025
34130
3 009 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
4 223 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
43,6376, 4,1346
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marsillargues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsillargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsillargues compte 102 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsillargues
2 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsillargues
2 850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsillargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsillargues
46 rues de Marsillargues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsillargues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsillargues :
Prix affiché (2 859 €/m²) :
2 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsillargues
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsillargues :
🏠 Maisons
72 ventes
2 853 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
2 904 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²