10 Av Fernand Granon
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 366 170 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Cailar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Cailar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Cailar.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Cailar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%3 204 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 266 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 395 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 395 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Cailar
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 204 €/m² 27 ventes | ↑ +10.70% | 2 395 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 894 €/m² 14 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 670 €/m² 31 ventes | ↓ -13.60% | - | - | 3 714 €/m² 1 vente | ↑ +66.80% |
| 2022 | 3 089 €/m² 37 ventes | ↑ +20.40% | 2 419 €/m² 4 ventes | ↑ +14.90% | 2 226 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 566 €/m² 30 ventes | ↓ -1.10% | 2 105 €/m² 1 vente | ↑ +20.10% | - | - |
| 2020 | 2 595 €/m² 27 ventes | - | 1 753 €/m² 1 vente | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Cailar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 809 € de plus au m² que les appartements (3 204 €/m² contre 2 395 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 595 €/m² à 3 204 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 753 €/m² à 2 395 €/m², soit une variation de +36.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 226 €/m² à 3 714 €/m², soit une variation de +66.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +66.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Cailar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 325 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 5% | 143 | 44% |
| B | 58 | 18% | 91 | 28% |
| C | 147 | 45% | 65 | 20% |
| D | 72 | 22% | 15 | 5% |
| E | 22 | 7% | 7 | 2% |
| F | 8 | 2% | 4 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2021 - 30/09/2021 | 26/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/11/2018 - 22/11/2018 | 26/02/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 31/12/2012 | 08/08/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2013 - 31/03/2013 | 08/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 09/09/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Av Fernand Granon
Maison32 Rue Emile Zola
Maison11 Av Fernand Granon
Maison407 Che De La Mejane
Maison27 Rue Emile Zola
Maison27 Rue Emile Zola
Local commercial23 Rue Andre Chamson
Maison3 Rue Du Docteur Lignon
Maison19 Rue Victor Hugo
Appartement4 Imp Gambetta
Maison6 Rue Bernard Lazare
Maison3 Imp Carnot
Maison3 Imp Carnot
Appartement8 Rue Des Lauriers Roses
Maison9 Rue Emile Zola
Maison5 Pl Du 19 Mars 1962
Local commercial5 Pl Du 19 Mars 1962
Maison9 Rue Des Saules
Local commercial9 Rue Des Saules
Maison10 Che D Aigues Vives
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Av Fernand Granon | 20/05/2025 | Maison | 98 m² | 366 170 € | 3 736 €/m² |
| 32 Rue Emile Zola | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 147 400 € | 1 755 €/m² |
| 11 Av Fernand Granon | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 294 000 € | 3 868 €/m² |
| 407 Che De La Mejane | 04/04/2025 | Maison | 124 m² | 517 550 € | 4 174 €/m² |
| 27 Rue Emile Zola | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 710 800 € | 7 108 €/m² |
| 27 Rue Emile Zola | 28/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 710 800 € | 17 770 €/m² |
| 23 Rue Andre Chamson | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 331 250 € | 3 681 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Lignon | 26/03/2025 | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 €/m² |
| 19 Rue Victor Hugo | 10/03/2025 | Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 €/m² |
| 4 Imp Gambetta | 28/02/2025 | Maison | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 6 Rue Bernard Lazare | 26/02/2025 | Maison | 174 m² | 425 200 € | 2 444 €/m² |
| 3 Imp Carnot | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 404 340 € | 5 054 €/m² |
| 3 Imp Carnot | 25/02/2025 | Appartement | 80 m² | 404 340 € | 5 054 €/m² |
| 8 Rue Des Lauriers Roses | 13/02/2025 | Maison | 84 m² | 268 000 € | 3 190 €/m² |
| 9 Rue Emile Zola | 14/01/2025 | Maison | 30 m² | 121 745 € | 4 058 €/m² |
| 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 19/12/2024 | Local commercial | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² |
| 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 9 Rue Des Saules | 16/12/2024 | Local commercial | 15 m² | 721 000 € | 48 067 €/m² |
| 9 Rue Des Saules | 16/12/2024 | Maison | 170 m² | 721 000 € | 4 241 €/m² |
| 10 Che D Aigues Vives | 11/12/2024 | Maison | 131 m² | 435 150 € | 3 322 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Cailar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vauverde
14 ventesRue Emile Zola
5 ventesAv Fernand Granon
3 ventesImp Carnot
3 ventesValat De La Font
3 ventesChe De La Mejane
2 ventesLibournes
2 ventesRue Andre Chamson
2 ventesImp Gambetta
1 venteLa Condamine
1 ventePre Du Saule
1 venteRue Bernard Lazare
1 venteRue Des Lauriers Roses
1 venteRue Du Docteur Lignon
1 venteRue Victor Hugo
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vauverde | 14 ventes | - | - | 198 m² |
| Rue Emile Zola | 5 ventes | 4 307 €/m² | - | 167 m² |
| Av Fernand Granon | 3 ventes | 3 802 €/m² | - | 485 m² |
| Imp Carnot | 3 ventes | 5 054 €/m² | 5 054 €/m² | 68 m² |
| Valat De La Font | 3 ventes | - | - | 2 210 m² |
| Che De La Mejane | 2 ventes | 4 173 €/m² | - | 1 101 m² |
| Libournes | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Rue Andre Chamson | 2 ventes | 3 680 €/m² | - | 635 m² |
| Imp Gambetta | 1 vente | 1 344 €/m² | - | 25 m² |
| La Condamine | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Pre Du Saule | 1 vente | - | - | 12 879 m² |
| Rue Bernard Lazare | 1 vente | 2 443 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Des Lauriers Roses | 1 vente | 3 190 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Du Docteur Lignon | 1 vente | 4 189 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | - | 2 395 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Cailar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 892 €/m²
Données 2025
2 840 €/m²
Données 2025
2 738 €/m²
Données 2025
2 858 €/m²
Données 2025
3 327 €/m²
Données 2025
3 042 €/m²
Données 2025
2 793 €/m²
Données 2025
3 140 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Cailar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Le Cailar compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
3 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
3 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Cailar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
15 rues de Le Cailar ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 3 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Cailar :
27 ventes
3 204 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
2 395 €/m²
Prix moyen/m²