Prix immobilier et DVF pour Le Cailar

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30059 2 578 habitants 85 hab./km²
↑ +9.10%
3 157 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Cailar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 266 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Cailar

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Cailar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Cailar.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

27 ventes · 96,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 3,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Cailar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

3 204 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 266 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 395 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 395 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Cailar

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 204 €/m² 27 ventes ↑ +10.70% 2 395 €/m² 1 vente - - -
2024 2 894 €/m² 14 ventes ↑ +8.40% - - - -
2023 2 670 €/m² 31 ventes ↓ -13.60% - - 3 714 €/m² 1 vente ↑ +66.80%
2022 3 089 €/m² 37 ventes ↑ +20.40% 2 419 €/m² 4 ventes ↑ +14.90% 2 226 €/m² 1 vente -
2021 2 566 €/m² 30 ventes ↓ -1.10% 2 105 €/m² 1 vente ↑ +20.10% - -
2020 2 595 €/m² 27 ventes - 1 753 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Cailar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 809 € de plus au m² que les appartements (3 204 €/m² contre 2 395 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 595 €/m² à 3 204 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 753 €/m² à 2 395 €/m², soit une variation de +36.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 226 €/m² à 3 714 €/m², soit une variation de +66.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +66.80%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Cailar

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Cailar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 325 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

23,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 17 5% 143 44%
B 58 18% 91 28%
C 147 45% 65 20%
D 72 22% 15 5%
E 22 7% 7 2%
F 8 2% 4 1%
G 1 0% 0 0%

Risques naturels à Le Cailar

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

21

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 22/07/2023
Sécheresse 01/01/2021 - 30/09/2021 26/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/09/2021 - 16/09/2021 24/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/11/2018 - 22/11/2018 26/02/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 27/06/2018
Sécheresse 01/07/2012 - 31/12/2012 08/08/2014
Sécheresse 01/01/2013 - 31/03/2013 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2005 - 09/09/2005 08/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/2003 17/11/2003
DICRIM disponible (2007)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Av Fernand Granon

Maison
Date
20/05/2025
Surface
98 m²
Prix
366 170 €
Prix/m²
3 736 €/m²

32 Rue Emile Zola

Maison
Date
30/04/2025
Surface
84 m²
Prix
147 400 €
Prix/m²
1 755 €/m²

11 Av Fernand Granon

Maison
Date
29/04/2025
Surface
76 m²
Prix
294 000 €
Prix/m²
3 868 €/m²

407 Che De La Mejane

Maison
Date
04/04/2025
Surface
124 m²
Prix
517 550 €
Prix/m²
4 174 €/m²

27 Rue Emile Zola

Maison
Date
28/03/2025
Surface
100 m²
Prix
710 800 €
Prix/m²
7 108 €/m²

27 Rue Emile Zola

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
40 m²
Prix
710 800 €
Prix/m²
17 770 €/m²

23 Rue Andre Chamson

Maison
Date
27/03/2025
Surface
90 m²
Prix
331 250 €
Prix/m²
3 681 €/m²

3 Rue Du Docteur Lignon

Maison
Date
26/03/2025
Surface
74 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
4 189 €/m²

19 Rue Victor Hugo

Appartement
Date
10/03/2025
Surface
43 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
2 395 €/m²

4 Imp Gambetta

Maison
Date
28/02/2025
Surface
29 m²
Prix
39 000 €
Prix/m²
1 345 €/m²

6 Rue Bernard Lazare

Maison
Date
26/02/2025
Surface
174 m²
Prix
425 200 €
Prix/m²
2 444 €/m²

3 Imp Carnot

Maison
Date
25/02/2025
Surface
80 m²
Prix
404 340 €
Prix/m²
5 054 €/m²

3 Imp Carnot

Appartement
Date
25/02/2025
Surface
80 m²
Prix
404 340 €
Prix/m²
5 054 €/m²

8 Rue Des Lauriers Roses

Maison
Date
13/02/2025
Surface
84 m²
Prix
268 000 €
Prix/m²
3 190 €/m²

9 Rue Emile Zola

Maison
Date
14/01/2025
Surface
30 m²
Prix
121 745 €
Prix/m²
4 058 €/m²

5 Pl Du 19 Mars 1962

Local commercial
Date
19/12/2024
Surface
55 m²
Prix
380 000 €
Prix/m²
6 909 €/m²

5 Pl Du 19 Mars 1962

Maison
Date
19/12/2024
Surface
120 m²
Prix
380 000 €
Prix/m²
3 167 €/m²

9 Rue Des Saules

Local commercial
Date
16/12/2024
Surface
15 m²
Prix
721 000 €
Prix/m²
48 067 €/m²

9 Rue Des Saules

Maison
Date
16/12/2024
Surface
170 m²
Prix
721 000 €
Prix/m²
4 241 €/m²

10 Che D Aigues Vives

Maison
Date
11/12/2024
Surface
131 m²
Prix
435 150 €
Prix/m²
3 322 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Cailar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Vauverde

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
198 m²

Rue Emile Zola

5 ventes
Prix m² maison
4 307 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 m²

Av Fernand Granon

3 ventes
Prix m² maison
3 802 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
485 m²

Imp Carnot

3 ventes
Prix m² maison
5 054 €/m²
Prix m² appartement
5 054 €/m²
Surface terrain moy.
68 m²

Valat De La Font

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 210 m²

Che De La Mejane

2 ventes
Prix m² maison
4 173 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 101 m²

Libournes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 320 m²

Rue Andre Chamson

2 ventes
Prix m² maison
3 680 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
635 m²

Imp Gambetta

1 vente
Prix m² maison
1 344 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 m²

La Condamine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
90 m²

Pre Du Saule

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 879 m²

Rue Bernard Lazare

1 vente
Prix m² maison
2 443 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
176 m²

Rue Des Lauriers Roses

1 vente
Prix m² maison
3 190 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
709 m²

Rue Du Docteur Lignon

1 vente
Prix m² maison
4 189 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
187 m²

Rue Victor Hugo

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 395 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Le Cailar

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Cailar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 3 018 hectares
Densité : 85 hab./km²
Coordonnées : 43,6530, 4,2417

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Le Cailar

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Le Cailar

Trouvez des réponses aux questions fréquentes