18 Rue Du Marquis De Baroncelli
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gilles
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30258
14 734 habitants
96 hab./km²
↑ +6.30%
2 277 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 261 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
164
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gilles.
Répartition des ventes par type de bien
167 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,9%
23,4%
Maisons
125 ventes · 74,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 23,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (125 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%2 392 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 382 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%1 949 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -47.80%694 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
773 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 392 €/m² 125 ventes | ↑ +7.70% | 1 949 €/m² 39 ventes | ↑ +4.00% | 694 €/m² 3 ventes | ↓ -47.80% |
| 2024 | 2 221 €/m² 98 ventes | ↓ -6.80% | 1 873 €/m² 38 ventes | ↓ -9.60% | 1 329 €/m² 4 ventes | ↑ +46.10% |
| 2023 | 2 383 €/m² 104 ventes | ↑ +0.80% | 2 072 €/m² 49 ventes | ↑ +27.80% | 910 €/m² 5 ventes | ↑ +42.40% |
| 2022 | 2 364 €/m² 153 ventes | ↓ -0.80% | 1 621 €/m² 50 ventes | ↓ -7.40% | 639 €/m² 3 ventes | ↓ -19.40% |
| 2021 | 2 384 €/m² 146 ventes | ↑ +18.40% | 1 750 €/m² 49 ventes | ↑ +13.00% | 792 €/m² 4 ventes | ↓ -3.10% |
| 2020 | 2 014 €/m² 84 ventes | - | 1 548 €/m² 35 ventes | - | 818 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 443 € de plus au m² que les appartements (2 392 €/m² contre 1 949 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 014 €/m² à 2 392 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 548 €/m² à 1 949 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 818 €/m² à 694 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 47.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 926 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 146 | 5% | 1 080 | 37% |
| B | 410 | 14% | 610 | 21% |
| C | 1 277 | 44% | 634 | 22% |
| D | 859 | 29% | 509 | 17% |
| E | 189 | 6% | 80 | 3% |
| F | 38 | 1% | 10 | 0% |
| G | 7 | 0% | 3 | 0% |
Risques naturels à Saint-Gilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Delta du Rhône. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2022 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2021 - 30/09/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/10/2020 - 31/12/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/11/2018 - 21/11/2018 | 26/02/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9017 Av Des Costieres
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
23 Rue Hotel De Ville
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
32 Rue Des Lavandins
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 347 240 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
10 Av Des Salicornes
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
9079 Rte De Generac
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 252 300 €
- Prix/m²
- 2 968 €/m²
9080 Rte De Generac
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
9021 Saint Benezet
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 59 001 900 €
- Prix/m²
- -
9021 Saint Benezet
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 69 462 m²
- Prix
- 59 001 900 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
9021 Saint Benezet
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 59 001 900 €
- Prix/m²
- -
19 Rue Maison Romane
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
55 Av Anatole France
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
34 Rue Hotel De Ville
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
30 Av Anatole France
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 661 €/m²
21 Rue Du Terroir
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 222 600 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
93 Rte De Beaucaire
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
3 Rue De La Pimpinelle
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
3 Rue De La Pimpinelle
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
3 Rue De La Pimpinelle
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
3 Rue De La Pimpinelle
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Marquis De Baroncelli | 24/06/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 9017 Av Des Costieres | 16/06/2025 | Appartement | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| 23 Rue Hotel De Ville | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 32 Rue Des Lavandins | 03/06/2025 | Maison | 120 m² | 347 240 € | 2 894 €/m² |
| 10 Av Des Salicornes | 02/06/2025 | Maison | 89 m² | 286 500 € | 3 219 €/m² |
| 9079 Rte De Generac | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 252 300 € | 2 968 €/m² |
| 9080 Rte De Generac | 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 73 000 € | 1 553 €/m² |
| 9021 Saint Benezet | 13/05/2025 | Local commercial | - | 59 001 900 € | - |
| 9021 Saint Benezet | 13/05/2025 | Local commercial | 69 462 m² | 59 001 900 € | 849 €/m² |
| 9021 Saint Benezet | 13/05/2025 | Local commercial | - | 59 001 900 € | - |
| 19 Rue Maison Romane | 28/04/2025 | Appartement | 58 m² | 68 500 € | 1 181 €/m² |
| 55 Av Anatole France | 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 231 000 € | 2 381 €/m² |
| 34 Rue Hotel De Ville | 25/04/2025 | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 Av Anatole France | 25/04/2025 | Maison | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 21 Rue Du Terroir | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 222 600 € | 2 619 €/m² |
| 93 Rte De Beaucaire | 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 3 Rue De La Pimpinelle | 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Rue De La Pimpinelle | 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Rue De La Pimpinelle | 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Rue De La Pimpinelle | 24/04/2025 | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Pimpinelle
15 ventes- Prix m² maison
- 2 680 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 557 €/m²
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Charenton
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue De La Dougue
8 ventes- Prix m² maison
- 1 982 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Hotel De Ville
8 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rte De Generac
7 ventes- Prix m² maison
- 2 968 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 497 m²
Rue De L'Occitan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Costieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 605 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L'Etoile
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 247 €/m²
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Emile Zola
5 ventes- Prix m² maison
- 1 377 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Sabatot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Senilhac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
La Vignasse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Petit Magneires
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 187 m²
Rue Eyminy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 2 974 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Les Cassagnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 290 m²
Rue De La Fontaine Gillienne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 905 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 179 €/m²
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue De L'Ecurie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue Du Murier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Saint Benezet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 062 m²
Av Anatole France
2 ventes- Prix m² maison
- 3 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Che De Bouillargues
2 ventes- Prix m² maison
- 3 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
Chem Espeyran Et Pecherol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Gratuzas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 738 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Pimpinelle | 15 ventes | 2 680 €/m² | 3 557 €/m² | 756 m² |
| Charenton | 13 ventes | - | - | 768 m² |
| Rue De La Dougue | 8 ventes | 1 982 €/m² | 6 611 €/m² | 220 m² |
| Rue Hotel De Ville | 8 ventes | 2 833 €/m² | 2 428 €/m² | 74 m² |
| Rte De Generac | 7 ventes | 2 968 €/m² | 4 618 €/m² | 3 497 m² |
| Rue De L'Occitan | 7 ventes | - | 3 028 €/m² | - |
| Av Des Costieres | 6 ventes | - | 1 605 €/m² | - |
| Rue De L'Etoile | 5 ventes | - | 5 247 €/m² | 286 m² |
| Rue Emile Zola | 5 ventes | 1 377 €/m² | 1 756 €/m² | 79 m² |
| Sabatot | 5 ventes | - | - | 265 m² |
| Senilhac | 5 ventes | - | - | 693 m² |
| La Vignasse | 4 ventes | - | - | 422 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 133 m² |
| Petit Magneires | 4 ventes | - | - | 2 187 m² |
| Rue Eyminy | 4 ventes | - | 3 238 €/m² | 222 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 2 974 €/m² | 3 125 €/m² | 92 m² |
| Les Cassagnes | 3 ventes | - | - | 18 290 m² |
| Rue De La Fontaine Gillienne | 3 ventes | 2 905 €/m² | 2 179 €/m² | 325 m² |
| Rue De L'Ecurie | 3 ventes | 3 832 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Du Murier | 3 ventes | - | 3 467 €/m² | 51 m² |
| Saint Benezet | 3 ventes | - | - | 211 062 m² |
| Av Anatole France | 2 ventes | 3 020 €/m² | - | 686 m² |
| Che De Bouillargues | 2 ventes | 3 345 €/m² | - | 1 540 m² |
| Chem Espeyran Et Pecherol | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Gratuzas | 2 ventes | - | - | 5 738 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Gilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Générac
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 320 €/m²
Données 2025
30510
4 046 habitants
53 ventes
Beauvoisin
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 738 €/m²
Données 2025
30640
6 066 habitants
69 ventes
Vauvert
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 840 €/m²
Données 2025
30600
11 671 habitants
132 ventes
Bellegarde
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 671 €/m²
Données 2025
30127
8 035 habitants
76 ventes
Fourques
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 894 €/m²
Données 2025
30300
2 680 habitants
33 ventes
Garons
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
2 599 €/m²
Données 2025
30128
5 381 habitants
42 ventes
Aubord
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 759 €/m²
Données 2025
30620
2 253 habitants
24 ventes
Le Cailar
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
3 157 €/m²
Données 2025
30740
2 578 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
15 223 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
43,6606, 4,4128
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gilles compte 164 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gilles
2 277 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gilles
2 261 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gilles
69 rues de Saint-Gilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gilles :
Prix affiché (2 277 €/m²) :
2 277 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 277 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gilles
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gilles :
🏠 Maisons
125 ventes
2 392 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
1 949 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
694 €/m²
Prix moyen/m²