Prix immobilier et DVF pour Queaux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Queaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Queaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Queaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Queaux.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Queaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%902 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 015 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Queaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 902 €/m² 18 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 896 €/m² 12 ventes | ↓ -34.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 360 €/m² 10 ventes | ↑ +41.90% | - | - | 22 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 958 €/m² 22 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 875 €/m² 20 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 903 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Queaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 903 €/m² à 902 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 22 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Queaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Queaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 109 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 10% |
| B | 1 | 1% | 39 | 36% |
| C | 15 | 14% | 21 | 19% |
| D | 30 | 28% | 7 | 6% |
| E | 23 | 21% | 12 | 11% |
| F | 26 | 24% | 16 | 15% |
| G | 13 | 12% | 3 | 3% |
Risques naturels à Queaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
17 Rue De La Poste
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
4 Cite Des Acacias
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 86 364 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
20 Chamousseau
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
3 La Treille
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 66 200 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
10 Chamousseau
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
5209 Le Village A Pineau
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
5263 La Haute Barbade
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
4 Gaudry
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
5 La Pommeraye
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
3 Puygervier
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
5257 Au Cerf Content
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
9 Preau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 86 560 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
23 La Pommeraye
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
13 Rte Du Stade
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
16 Preau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
1 Imp Puygerviers
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
5 Chez Renard
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 909 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
5346 Chez Renard
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 90 909 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Poste | 24/06/2026 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 1 Pl De L'Eglise | 17/06/2026 | Maison | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 11/05/2026 | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 4 Cite Des Acacias | 07/05/2026 | Maison | 73 m² | 86 364 € | 1 183 €/m² |
| 20 Chamousseau | 23/04/2026 | Maison | 107 m² | 68 000 € | 636 €/m² |
| 3 La Treille | 21/04/2026 | Maison | 57 m² | 66 200 € | 1 161 €/m² |
| 10 Chamousseau | 23/02/2026 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 5209 Le Village A Pineau | 22/05/2025 | Maison | 59 m² | 47 500 € | 805 €/m² |
| 5263 La Haute Barbade | 03/03/2025 | Maison | 170 m² | 172 500 € | 1 015 €/m² |
| 4 Gaudry | 18/02/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 5 La Pommeraye | 31/01/2025 | Maison | 124 m² | 80 000 € | 645 €/m² |
| 3 Puygervier | 20/01/2025 | Maison | 140 m² | 158 000 € | 1 129 €/m² |
| 5257 Au Cerf Content | 17/01/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 9 Preau | 14/01/2025 | Maison | 58 m² | 86 560 € | 1 492 €/m² |
| 23 La Pommeraye | 23/12/2024 | Maison | 93 m² | 68 000 € | 731 €/m² |
| 13 Rte Du Stade | 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 16 Preau | 16/12/2024 | Maison | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 1 Imp Puygerviers | 05/12/2024 | Maison | 119 m² | 115 000 € | 966 €/m² |
| 5 Chez Renard | 25/11/2024 | Maison | 140 m² | 90 909 € | 649 €/m² |
| 5346 Chez Renard | 25/11/2024 | Maison | 48 m² | 90 909 € | 1 894 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Queaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chamousseau
6 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 224 m²
Rue De La Mairie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
La Plante
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 723 m²
Dessous Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
L Etang De Plie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 072 m²
Les Vallees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 518 m²
Cite Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Treille
1 vente- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Le Puyverger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 751 m²
Les Mailloches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Prunollier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 578 m²
Rte De Lussac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Verges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 580 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chamousseau | 6 ventes | 1 400 €/m² | - | 5 224 m² |
| Rue De La Mairie | 4 ventes | 1 123 €/m² | - | 319 m² |
| La Plante | 3 ventes | - | - | 1 723 m² |
| Dessous Roche | 2 ventes | - | - | 812 m² |
| L Etang De Plie | 2 ventes | - | - | 2 072 m² |
| Les Vallees | 2 ventes | - | - | 6 518 m² |
| Cite Des Acacias | 1 vente | 1 183 €/m² | - | 780 m² |
| La Treille | 1 vente | 1 161 €/m² | - | 170 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 115 m² |
| Le Puyverger | 1 vente | - | - | 1 751 m² |
| Les Mailloches | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 166 €/m² | - | 131 m² |
| Prunollier | 1 vente | - | - | 7 578 m² |
| Rte De Lussac | 1 vente | - | - | 321 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 857 €/m² | - | 184 m² |
| Verges | 1 vente | - | - | 5 580 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Queaux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Queaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moussac
1 080 €/m²
Données 2025
Bouresse
651 €/m²
Données 2025
Gouex
852 €/m²
Données 2025
Nérignac
1 252 €/m²
Données 2025
Usson-du-Poitou
758 €/m²
Données 2025
Persac
702 €/m²
Données 2025
L'Isle-Jourdain
1 144 €/m²
Données 2025
Le Vigeant
831 €/m²
Données 2025
Val-d'Oire-et-Gartempe
Haute-Vienne
819 €/m²
Données 2025
Abzac
Charente
899 €/m²
Données 2025
Oradour-Fanais
Charente
1 109 €/m²
Données 2025
Saint-Martial-sur-Isop
Haute-Vienne
12 €/m²
Données 2025
Lauthiers
1 588 €/m²
Données 2025
Villemort
1 427 €/m²
Données 2025
Surin
800 €/m²
Données 2025
Asnois
900 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Queaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Queaux compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Queaux
902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Queaux
1 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Queaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Queaux
16 rues de Queaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Queaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Queaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Queaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Queaux :
🏠 Maisons
18 ventes
902 €/m²
Prix moyen/m²