3 Cite Des Fleurs
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouresse
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86034
620 habitants
16 hab./km²
↓ -37.70%
651 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
685 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouresse.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.70%651 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
685 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 651 €/m² 6 ventes | ↓ -37.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 045 €/m² 9 ventes | ↑ +16.80% | - | - | 192 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 895 €/m² 8 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 101 €/m² 15 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 827 €/m² 11 ventes | ↑ +57.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 526 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 526 €/m² à 651 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 192 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 19% |
| B | 2 | 2% | 35 | 42% |
| C | 25 | 30% | 15 | 18% |
| D | 24 | 29% | 6 | 7% |
| E | 17 | 20% | 3 | 4% |
| F | 7 | 8% | 5 | 6% |
| G | 7 | 8% | 3 | 4% |
Risques naturels à Bouresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
23 Rue De Guerting
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
5242 La Mietrie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 125 548 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
15 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
1 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 1 700 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
5209 La Rigaudiere De Villemble
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
5209 La Rigaudiere De Villemble
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
6 Rue De Guerting
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 800 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
3 Cite Bellevue
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
5308 La Vaux
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
5100 Les Hommes
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
5100 Les Hommes
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
17 Rue De Guerting
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
5210 Villemblee
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
5210 Villemblee
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
8 Rue Du Bureau
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 109 300 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5244 Laleu
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Cite Des Fleurs | 15/04/2025 | Maison | 74 m² | 86 000 € | 1 162 €/m² |
| 21 Rue Du Lavoir | 11/03/2025 | Maison | 117 m² | 9 000 € | 77 €/m² |
| 23 Rue De Guerting | 05/02/2025 | Maison | 67 m² | 38 500 € | 575 €/m² |
| 5242 La Mietrie | 30/12/2024 | Maison | 145 m² | 125 548 € | 866 €/m² |
| 15 Rue Grand'Rue | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 20 000 € | 211 €/m² |
| 1 Rue De La Liberte | 19/12/2024 | Local commercial | 1 700 m² | 20 000 € | 12 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 19/12/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 19/12/2024 | Maison | 240 m² | 20 000 € | 83 €/m² |
| 5209 La Rigaudiere De Villemble | 08/11/2024 | Maison | 49 m² | 161 500 € | 3 296 €/m² |
| 5209 La Rigaudiere De Villemble | 08/11/2024 | Maison | 49 m² | 161 500 € | 3 296 €/m² |
| 6 Rue De Guerting | 06/11/2024 | Maison | 60 m² | 43 800 € | 730 €/m² |
| 3 Cite Bellevue | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 134 000 € | 1 089 €/m² |
| 5308 La Vaux | 26/07/2024 | Maison | 126 m² | 193 000 € | 1 532 €/m² |
| 5100 Les Hommes | 18/07/2024 | Local commercial | 104 m² | 20 000 € | 192 €/m² |
| 5100 Les Hommes | 18/07/2024 | Local commercial | 104 m² | 20 000 € | 192 €/m² |
| 17 Rue De Guerting | 05/04/2024 | Maison | 112 m² | 24 000 € | 214 €/m² |
| 5210 Villemblee | 01/03/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 5210 Villemblee | 01/03/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 8 Rue Du Bureau | 16/02/2024 | Maison | 123 m² | 109 300 € | 889 €/m² |
| 5244 Laleu | 29/12/2023 | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Gorbes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 274 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
La Croix Paulet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 695 m²
La Folie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
La Coutelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
La Frugerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 76 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Cite Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue De Guerting
1 vente- Prix m² maison
- 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Du Bureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Gorbes | 9 ventes | - | - | 4 274 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 111 m² |
| La Croix Paulet | 3 ventes | - | - | 15 695 m² |
| La Folie | 3 ventes | - | - | 3 869 m² |
| La Coutelle | 2 ventes | - | - | 318 m² |
| La Frugerie | 2 ventes | - | - | 276 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 76 €/m² | - | 76 m² |
| Cite Des Fleurs | 1 vente | 1 162 €/m² | - | 840 m² |
| Rue De Guerting | 1 vente | 574 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Du Bureau | 1 vente | - | - | 174 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouresse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bouresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Laurent-de-Jourdes
Prix moyen/m²
↑ +59.40%
1 753 €/m²
Données 2025
86410
192 habitants
1 vente
Verrières
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 310 €/m²
Données 2025
86410
921 habitants
9 ventes
Queaux
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
902 €/m²
Données 2025
86150
586 habitants
18 ventes
Gouex
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
852 €/m²
Données 2025
86320
487 habitants
10 ventes
Saint-Secondin
Prix moyen/m²
↑ +55.00%
1 130 €/m²
Données 2025
86350
531 habitants
13 ventes
Brion
Prix moyen/m²
↑ +58.90%
1 146 €/m²
Données 2025
86160
224 habitants
2 ventes
Usson-du-Poitou
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
758 €/m²
Données 2025
86350
1 217 habitants
18 ventes
Mazerolles
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 160 €/m²
Données 2025
86320
834 habitants
15 ventes
Val-d'Oire-et-Gartempe
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
819 €/m²
Données 2025
87320, 87330
1 711 habitants
55 ventes
Pleuville
Charente
Prix moyen/m²
↑ +64.40%
790 €/m²
Données 2025
16490
313 habitants
14 ventes
Abzac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
899 €/m²
Données 2025
16500
518 habitants
8 ventes
Oradour-Fanais
Charente
Prix moyen/m²
↓ -68.70%
1 109 €/m²
Données 2025
16500
342 habitants
4 ventes
Lauthiers
Prix moyen/m²
1 588 €/m²
Données 2025
86300
68 habitants
1 vente
Villemort
Prix moyen/m²
↑ +140.90%
1 427 €/m²
Données 2025
86310
100 habitants
2 ventes
Nérignac
Prix moyen/m²
↑ +116.70%
1 252 €/m²
Données 2025
86150
112 habitants
2 ventes
Surin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
800 €/m²
Données 2025
86250
123 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 734 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
46,3531, 0,5760
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouresse compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouresse
651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouresse
685 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouresse
10 rues de Bouresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouresse :
Prix affiché (651 €/m²) :
651 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouresse
↓ -37.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouresse :
🏠 Maisons
6 ventes
651 €/m²
Prix moyen/m²