7 Rue De La Vieille Auberge
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Persac
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86190
717 habitants
11 hab./km²
↓ -19.60%
702 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Persac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
785 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Persac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Persac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Persac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Persac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.60%702 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
785 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Persac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 702 €/m² 13 ventes | ↓ -19.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 873 €/m² 16 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 36 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 030 €/m² 17 ventes | ↓ -7.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 111 €/m² 21 ventes | ↑ +44.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 767 €/m² 20 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 884 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Persac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 884 €/m² à 702 €/m², soit une variation de -20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 36 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Persac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Persac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 8% |
| B | 4 | 4% | 37 | 35% |
| C | 12 | 11% | 33 | 31% |
| D | 28 | 26% | 3 | 3% |
| E | 26 | 25% | 13 | 12% |
| F | 23 | 22% | 7 | 7% |
| G | 13 | 12% | 4 | 4% |
Risques naturels à Persac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De La Vieille Auberge
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
13 Rue Du Tremail
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
7 Rte De L'Isle Jourdain
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 20 500 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
8 Rue De La Mothe
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
2 Cite De La Croix Genie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
14 Rte De Moulismes
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 416 €/m²
2 Rte De L'Isle Jourdain
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
5246 Champ Baron
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5247 Champ Baron
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
9000 Les Vignauds
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 1 419 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
3 Rue Des Vieilles Boucheries
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 34 040 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
9 Rte De La Croix Genie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
9 Rte De La Croix Genie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5253 Les Sejots
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
1 Rte D'Adriers
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 470 €/m²
5117 Le Breuil
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
5 Rte De La Croix Genie
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
26 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
26 Rue Grand Rue
Local commercial- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 251 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Vieille Auberge | 29/04/2025 | Maison | 165 m² | 30 000 € | 182 €/m² |
| 9 Rue De La Vieille Auberge | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 €/m² |
| 13 Rue Du Tremail | 18/04/2025 | Maison | 135 m² | 106 000 € | 785 €/m² |
| 7 Rte De L'Isle Jourdain | 19/03/2025 | Maison | 111 m² | 20 500 € | 185 €/m² |
| 8 Rue De La Mothe | 14/03/2025 | Maison | 169 m² | 118 000 € | 698 €/m² |
| 2 Cite De La Croix Genie | 20/02/2025 | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 Rte De Moulismes | 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 32 000 € | 416 €/m² |
| 2 Rte De L'Isle Jourdain | 05/11/2024 | Maison | 134 m² | 55 000 € | 410 €/m² |
| 5246 Champ Baron | 04/10/2024 | Maison | 86 m² | 129 000 € | 1 500 €/m² |
| 5247 Champ Baron | 17/09/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 9000 Les Vignauds | 12/09/2024 | Local commercial | 1 419 m² | 51 000 € | 36 €/m² |
| 3 Rue Des Vieilles Boucheries | 03/09/2024 | Maison | 72 m² | 34 040 € | 473 €/m² |
| 9 Rte De La Croix Genie | 29/08/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 Rte De La Croix Genie | 29/08/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 5253 Les Sejots | 20/08/2024 | Maison | 150 m² | 87 000 € | 580 €/m² |
| 1 Rte D'Adriers | 29/07/2024 | Maison | 66 m² | 31 000 € | 470 €/m² |
| 5117 Le Breuil | 10/07/2024 | Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 5 Rte De La Croix Genie | 09/07/2024 | Maison | 177 m² | 113 000 € | 638 €/m² |
| 26 Rue Grand Rue | 10/06/2024 | Maison | 161 m² | 50 000 € | 311 €/m² |
| 26 Rue Grand Rue | 10/06/2024 | Local commercial | 199 m² | 50 000 € | 251 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Persac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L'Isle Jourdain
4 ventes- Prix m² maison
- 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
La Crouzette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 166 m²
Le Pavillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Le Pont Du Petit Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Les Combes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 001 m²
Rue De La Vieille Auberge
3 ventes- Prix m² maison
- 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Du Tremail
3 ventes- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Derriere Le Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Les Sables
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 950 m²
Cite De La Croix Genie
1 vente- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
L Ermitage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
La Croix Genie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
La Gernaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
La Mothe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue De La Mothe
1 vente- Prix m² maison
- 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L'Isle Jourdain | 4 ventes | 184 €/m² | - | 174 m² |
| La Crouzette | 3 ventes | - | - | 2 166 m² |
| Le Pavillon | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Le Pont Du Petit Moulin | 3 ventes | - | - | 949 m² |
| Les Combes | 3 ventes | - | - | 2 001 m² |
| Rue De La Vieille Auberge | 3 ventes | 245 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Du Tremail | 3 ventes | 785 €/m² | - | 398 m² |
| Derriere Le Stade | 2 ventes | - | - | 906 m² |
| Les Sables | 2 ventes | - | - | 24 950 m² |
| Cite De La Croix Genie | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 842 m² |
| L Ermitage | 1 vente | - | - | 85 m² |
| La Croix Genie | 1 vente | - | - | 519 m² |
| La Gernaudiere | 1 vente | - | - | 1 082 m² |
| La Mothe | 1 vente | - | - | 641 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 807 m² |
| Rue De La Mothe | 1 vente | 698 €/m² | - | 393 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Persac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Persac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nérignac
Prix moyen/m²
↑ +116.70%
1 252 €/m²
Données 2025
86150
112 habitants
2 ventes
Moulismes
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
785 €/m²
Données 2025
86500
358 habitants
5 ventes
Gouex
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
852 €/m²
Données 2025
86320
487 habitants
10 ventes
Lussac-les-Châteaux
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 175 €/m²
Données 2025
86320
2 263 habitants
36 ventes
Moussac
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 080 €/m²
Données 2025
86150
436 habitants
10 ventes
Queaux
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
902 €/m²
Données 2025
86150
586 habitants
18 ventes
Mazerolles
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 160 €/m²
Données 2025
86320
834 habitants
15 ventes
Sillars
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 336 €/m²
Données 2025
86320
584 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
6 039 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
46,3397, 0,7325
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Persac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Persac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Persac compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Persac
702 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Persac
785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Persac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Persac
16 rues de Persac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Persac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Persac :
Prix affiché (702 €/m²) :
702 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Persac
↓ -19.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Persac :
🏠 Maisons
13 ventes
702 €/m²
Prix moyen/m²