9 Rue Lucien Thiaudiere
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 265 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lussac-les-Châteaux
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86140
2 263 habitants
80 hab./km²
↑ +8.40%
1 175 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lussac-les-Châteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lussac-les-Châteaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lussac-les-Châteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lussac-les-Châteaux.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
36 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lussac-les-Châteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%1 175 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lussac-les-Châteaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 175 €/m² 36 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 083 €/m² 35 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 1 532 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 202 €/m² 34 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 159 €/m² 31 ventes | ↑ +22.00% | 888 €/m² 1 vente | - | 392 €/m² 2 ventes | ↑ +587.70% |
| 2021 | 950 €/m² 37 ventes | ↓ -9.80% | - | - | 57 €/m² 1 vente | ↓ -94.20% |
| 2020 | 1 053 €/m² 12 ventes | - | - | - | 990 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lussac-les-Châteaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 287 € de plus au m² que les appartements (1 175 €/m² contre 888 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 053 €/m² à 1 175 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 888 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 990 €/m² à 1 532 €/m², soit une variation de +54.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lussac-les-Châteaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lussac-les-Châteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 357 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 6% | 97 | 27% |
| B | 13 | 4% | 147 | 41% |
| C | 90 | 25% | 32 | 9% |
| D | 120 | 34% | 22 | 6% |
| E | 59 | 17% | 22 | 6% |
| F | 38 | 11% | 28 | 8% |
| G | 16 | 4% | 9 | 3% |
Risques naturels à Lussac-les-Châteaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rte De Persac
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
9 Rte De Persac
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
3 Pl Marcel Paul
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
24 Rue Lucien Thiaudiere
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 845 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
24 Rue Lucien Thiaudiere
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 132 845 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
24 Rue Lucien Thiaudiere
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 132 845 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
75 Rte De Montmorillon
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
15 Rue De La Croix Rouge
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
2 Rue Jean Claude Maizeret
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
2 Rue Jean Claude Maizeret
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
16 Rue Pasteur
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 936 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
5 Pl Georges Ohm
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
6 Rue De La Croix Rouge
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
39 Rue Du Recteur Pineau
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
39 Rue Du Recteur Pineau
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
3 Les Rochers De Villeneuve
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
42 Rte De Poitiers
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Lucien Thiaudiere | 09/05/2025 | Maison | 226 m² | 60 000 € | 265 €/m² |
| 9 Rte De Persac | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 9 Rte De Persac | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 3 Pl Marcel Paul | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 80 m² | 132 845 € | 1 661 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 132 845 € | 3 590 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 132 845 € | 3 590 €/m² |
| 75 Rte De Montmorillon | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 15 Rue De La Croix Rouge | 25/04/2025 | Maison | 152 m² | 158 000 € | 1 039 €/m² |
| 2 Rue Jean Claude Maizeret | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 2 Rue Jean Claude Maizeret | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 16 Rue Pasteur | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 €/m² |
| 5 Pl Georges Ohm | 11/03/2025 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 6 Rue De La Croix Rouge | 07/03/2025 | Maison | 165 m² | 148 000 € | 897 €/m² |
| 39 Rue Du Recteur Pineau | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 61 000 € | 938 €/m² |
| 39 Rue Du Recteur Pineau | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 61 000 € | 938 €/m² |
| 3 Les Rochers De Villeneuve | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 94 000 € | 783 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 42 Rte De Poitiers | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lussac-les-Châteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Taillis
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 969 m²
Rue De La Garenne
8 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue Lucien Thiaudiere
8 ventes- Prix m² maison
- 265 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue De La Croix Rouge
5 ventes- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Chantegros
4 ventes- Prix m² maison
- 1 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Sous Villars
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Les Rochers De Villeneuve
3 ventes- Prix m² maison
- 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 523 m²
Rte De Poitiers
3 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
La Mignonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 970 m²
Les Grandes Brandes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 020 m²
Rte De Persac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rue Du Recteur Pineau
2 ventes- Prix m² maison
- 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Jean Claude Maizeret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Sur La Croix Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 552 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Le Plantis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Clairances
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
Les Gardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Les Groges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Pl Georges Ohm
1 vente- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Pl Marcel Paul
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Taillis | 10 ventes | - | - | 9 969 m² |
| Rue De La Garenne | 8 ventes | 987 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Lucien Thiaudiere | 8 ventes | 265 €/m² | 2 947 €/m² | 348 m² |
| Rue De La Croix Rouge | 5 ventes | 968 €/m² | - | 316 m² |
| Chantegros | 4 ventes | 1 730 €/m² | - | 1 424 m² |
| Sous Villars | 4 ventes | - | - | 279 m² |
| Les Rochers De Villeneuve | 3 ventes | 783 €/m² | - | 1 523 m² |
| Rte De Poitiers | 3 ventes | 987 €/m² | - | 193 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| La Mignonniere | 2 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Les Grandes Brandes | 2 ventes | - | - | 11 020 m² |
| Rte De Persac | 2 ventes | 1 233 €/m² | - | 765 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 1 169 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Du Recteur Pineau | 2 ventes | 938 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Jean Claude Maizeret | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 440 m² |
| Sur La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 3 552 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 393 m² |
| Le Plantis | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Clairances | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| Les Gardes | 1 vente | - | - | 1 010 m² |
| Les Groges | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Pl Georges Ohm | 1 vente | 1 269 €/m² | - | 858 m² |
| Pl Marcel Paul | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 1 088 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lussac-les-Châteaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lussac-les-Châteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sillars
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 336 €/m²
Données 2025
86320
584 habitants
9 ventes
Mazerolles
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 160 €/m²
Données 2025
86320
834 habitants
15 ventes
Civaux
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 247 €/m²
Données 2025
86320
1 210 habitants
19 ventes
Chapelle-Viviers
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 458 €/m²
Données 2025
86300
551 habitants
6 ventes
Gouex
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
852 €/m²
Données 2025
86320
487 habitants
10 ventes
Persac
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
702 €/m²
Données 2025
86320
717 habitants
13 ventes
Pindray
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
710 €/m²
Données 2025
86500
253 habitants
2 ventes
Verrières
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 310 €/m²
Données 2025
86410
921 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 811 hectares
Densité :
80 hab./km²
Coordonnées :
46,4074, 0,7304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lussac-les-Châteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lussac-les-Châteaux compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lussac-les-Châteaux
1 175 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lussac-les-Châteaux
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lussac-les-Châteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lussac-les-Châteaux
29 rues de Lussac-les-Châteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lussac-les-Châteaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lussac-les-Châteaux :
Prix affiché (1 175 €/m²) :
1 175 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lussac-les-Châteaux
↑ +8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lussac-les-Châteaux :
🏠 Maisons
36 ventes
1 175 €/m²
Prix moyen/m²