40 Av Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Roche-Posay
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86207
1 566 habitants
44 hab./km²
↓ -0.70%
1 537 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Roche-Posay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 482 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Posay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Roche-Posay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Roche-Posay.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
30,0%
Maisons
21 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 30,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Roche-Posay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 410 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -30.10%1 691 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Roche-Posay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 410 €/m² 21 ventes | ↑ +5.40% | 1 691 €/m² 9 ventes | ↓ -30.10% | - | - |
| 2024 | 1 337 €/m² 18 ventes | ↑ +22.30% | 2 420 €/m² 7 ventes | ↑ +43.30% | 1 333 €/m² 1 vente | ↑ +253.60% |
| 2023 | 1 093 €/m² 21 ventes | ↓ -34.40% | 1 689 €/m² 7 ventes | ↑ +7.10% | 377 €/m² 2 ventes | ↑ +52.90% |
| 2022 | 1 666 €/m² 32 ventes | ↑ +22.90% | 1 578 €/m² 8 ventes | ↑ +2.50% | 246 €/m² 3 ventes | ↓ -14.00% |
| 2021 | 1 355 €/m² 26 ventes | ↓ -4.80% | 1 539 €/m² 11 ventes | ↓ -31.40% | 287 €/m² 3 ventes | ↓ -69.50% |
| 2020 | 1 424 €/m² 16 ventes | - | 2 244 €/m² 9 ventes | - | 940 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Roche-Posay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 281 € de plus au m² que les maisons (1 691 €/m² contre 1 410 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 424 €/m² à 1 410 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 244 €/m² à 1 691 €/m², soit une variation de -24.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 30.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 940 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de +41.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +253.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Roche-Posay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Roche-Posay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 464 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 92 | 20% |
| B | 7 | 2% | 223 | 48% |
| C | 149 | 32% | 69 | 15% |
| D | 143 | 31% | 19 | 4% |
| E | 84 | 18% | 31 | 7% |
| F | 48 | 10% | 23 | 5% |
| G | 29 | 6% | 7 | 2% |
Risques naturels à La Roche-Posay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
26
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 | 13/10/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 24/10/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2008)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Av Mal De Lattre De Tassigny
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 5 100 €/m²
5671 Les Bois D Azay
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5671 Les Bois D Azay
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
8 Rue Bourbon
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 37 230 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
1 Rte De Vicq
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
11 Rue Du Quatrieme Zouave
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
11 Rue Du Quatrieme Zouave
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
11 Rue Du Quatrieme Zouave
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
11 Rue Du Quatrieme Zouave
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
11 Rue Du Quatrieme Zouave
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
43 Av Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
43 Av Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
53 Av Des Fontaines
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/05/2025 | Maison | 121 m² | 75 000 € | 620 €/m² |
| 40 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 12/05/2025 | Local commercial | 33 m² | 51 000 € | 1 545 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 12/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 51 000 € | 5 100 €/m² |
| 5671 Les Bois D Azay | 29/04/2025 | Maison | 18 m² | 7 000 € | 389 €/m² |
| 5671 Les Bois D Azay | 29/04/2025 | Maison | 18 m² | 7 000 € | 389 €/m² |
| 8 Rue Bourbon | 24/04/2025 | Appartement | 19 m² | 37 230 € | 1 959 €/m² |
| 1 Rte De Vicq | 18/04/2025 | Appartement | 31 m² | 44 900 € | 1 448 €/m² |
| 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 15/04/2025 | Appartement | 28 m² | 107 500 € | 3 839 €/m² |
| 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 15/04/2025 | Appartement | 32 m² | 107 500 € | 3 359 €/m² |
| 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 15/04/2025 | Appartement | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² |
| 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 15/04/2025 | Appartement | 30 m² | 107 500 € | 3 583 €/m² |
| 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 15/04/2025 | Appartement | 27 m² | 107 500 € | 3 981 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 64 000 € | 5 333 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 14/04/2025 | Local commercial | 34 m² | 64 000 € | 1 882 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 27/03/2025 | Local commercial | 8 m² | 26 500 € | 3 312 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 27/03/2025 | Local commercial | 29 m² | 26 500 € | 914 €/m² |
| 43 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/03/2025 | Maison | 167 m² | 285 000 € | 1 707 €/m² |
| 43 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/03/2025 | Maison | 167 m² | 285 000 € | 1 707 €/m² |
| 53 Av Des Fontaines | 21/03/2025 | Local commercial | 46 m² | 54 500 € | 1 185 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Roche-Posay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Fontaines
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Mal De Lattre De Tassigny
8 ventes- Prix m² maison
- 1 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Les Bois D Azay
7 ventes- Prix m² maison
- 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 489 m²
Taillis De La Vende
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
La Taille Du Boucher
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 831 m²
Rue Du Quatrieme Zouave
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Av Mac O Nell
4 ventes- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
La Lombarderie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 354 m²
Les Pres Berthons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 930 m²
Plein Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 343 m²
Rte De Leigne Les Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Bd Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 974 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Les Grillaults
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 438 m²
Les Prises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 250 m²
Rte De Vicq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
L Arceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
La Taille De La Vende
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
La Vende
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Le Marchais Savatier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Le Sagouet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 200 m²
Les Chaumettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Fontaines | 10 ventes | - | - | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 8 ventes | 1 344 €/m² | - | 1 010 m² |
| Les Bois D Azay | 7 ventes | 388 €/m² | - | 2 489 m² |
| Taillis De La Vende | 7 ventes | - | - | 1 403 m² |
| La Taille Du Boucher | 6 ventes | - | - | 1 831 m² |
| Rue Du Quatrieme Zouave | 5 ventes | - | 3 464 €/m² | 228 m² |
| Av Mac O Nell | 4 ventes | 1 835 €/m² | - | 896 m² |
| La Lombarderie | 4 ventes | - | - | 4 354 m² |
| Les Pres Berthons | 4 ventes | - | - | 4 930 m² |
| Plein Bois | 3 ventes | - | - | 1 343 m² |
| Rte De Leigne Les Bois | 3 ventes | 1 822 €/m² | - | 1 370 m² |
| Bd Victor Hugo | 2 ventes | - | 1 974 €/m² | - |
| Le Breuil | 2 ventes | - | - | 365 m² |
| Les Grillaults | 2 ventes | - | - | 4 438 m² |
| Les Prises | 2 ventes | - | - | 39 250 m² |
| Rte De Vicq | 2 ventes | - | 1 448 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | 846 €/m² | - | 109 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 637 €/m² | - | 698 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 340 €/m² | - | 260 m² |
| L Arceau | 1 vente | - | - | 133 m² |
| La Taille De La Vende | 1 vente | - | - | 597 m² |
| La Vende | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Le Marchais Savatier | 1 vente | - | - | 2 060 m² |
| Le Sagouet | 1 vente | - | - | 54 200 m² |
| Les Chaumettes | 1 vente | - | - | 568 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Roche-Posay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Roche-Posay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pleumartin
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
922 €/m²
Données 2025
86450
1 214 habitants
11 ventes
Vicq-sur-Gartempe
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
883 €/m²
Données 2025
86260
658 habitants
18 ventes
Lésigny
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
911 €/m²
Données 2025
86270
524 habitants
8 ventes
Coussay-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 101 €/m²
Données 2025
86270
919 habitants
17 ventes
Leigné-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 014 €/m²
Données 2025
86450
547 habitants
8 ventes
Angles-sur-l'Anglin
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 096 €/m²
Données 2025
86260
370 habitants
7 ventes
Saint-Pierre-de-Maillé
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 165 €/m²
Données 2025
86260
836 habitants
11 ventes
Chenevelles
Prix moyen/m²
↓ -55.00%
720 €/m²
Données 2025
86450
435 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 526 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
46,7768, 0,8057
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Roche-Posay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Posay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Posay compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Posay
1 537 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Posay
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Posay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Posay
28 rues de La Roche-Posay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Posay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Posay :
Prix affiché (1 537 €/m²) :
1 537 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Posay
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Posay :
🏠 Maisons
21 ventes
1 410 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 691 €/m²
Prix moyen/m²