5038 Les Tardifs
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mondion
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86162
120 habitants
13 hab./km²
↓ -33.50%
816 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mondion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
686 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mondion
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mondion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mondion.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mondion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.50%816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
686 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mondion
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 816 €/m² 5 ventes | ↓ -33.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 227 €/m² 1 vente | ↑ +48.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 824 €/m² 1 vente | ↑ +9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 750 €/m² 2 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 722 €/m² 1 vente | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 991 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mondion entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 991 €/m² à 816 €/m², soit une variation de -17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mondion
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mondion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 6% |
| B | 0 | 0% | 7 | 44% |
| C | 2 | 12% | 4 | 25% |
| D | 6 | 38% | 0 | 0% |
| E | 6 | 38% | 3 | 19% |
| F | 1 | 6% | 0 | 0% |
| G | 1 | 6% | 1 | 6% |
Risques naturels à Mondion
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 11/06/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp Du Presbytere
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 558 €/m²
17 Rue Du Frene
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
17 Rue Du Frene
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
15 Rue Du Frene
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
15 Rue Du Frene
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
6 Imp Du Presbytere
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5000 Le Perron
Maison- Date
- 28/06/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5053 La Filaudiere
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 156 220 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
3 Rue Saint Denis
Maison- Date
- 20/12/2021
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
9100 L Ormeau Du Roi
Local commercial- Date
- 25/03/2021
- Surface
- -
- Prix
- 4 607 €
- Prix/m²
- -
9100 L Ormeau Du Roi
Local commercial- Date
- 25/03/2021
- Surface
- -
- Prix
- 4 607 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5038 Les Tardifs | 25/03/2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 4 Imp Du Presbytere | 24/03/2025 | Maison | 95 m² | 53 000 € | 558 €/m² |
| 17 Rue Du Frene | 27/01/2025 | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² |
| 17 Rue Du Frene | 27/01/2025 | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² |
| 15 Rue Du Frene | 07/10/2024 | Maison | 88 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² |
| 15 Rue Du Frene | 07/10/2024 | Maison | 88 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² |
| 6 Imp Du Presbytere | 23/10/2023 | Maison | 91 m² | 75 000 € | 824 €/m² |
| 5000 Le Perron | 28/06/2022 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5053 La Filaudiere | 25/02/2022 | Maison | 134 m² | 156 220 € | 1 166 €/m² |
| 3 Rue Saint Denis | 20/12/2021 | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 9100 L Ormeau Du Roi | 25/03/2021 | Local commercial | - | 4 607 € | - |
| 9100 L Ormeau Du Roi | 25/03/2021 | Local commercial | - | 4 607 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mondion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Maitrie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 734 m²
Les Grands Barboteaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 370 m²
Imp Du Presbytere
3 ventes- Prix m² maison
- 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
La Carte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
La Taupiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Le Chataignier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Rue Du Frene
2 ventes- Prix m² maison
- 1 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Boue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
La Jofinerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 521 m²
Les Petits Barboteaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Les Tardifs
1 vente- Prix m² maison
- 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Maitrie | 4 ventes | - | - | 8 734 m² |
| Les Grands Barboteaux | 4 ventes | - | - | 4 370 m² |
| Imp Du Presbytere | 3 ventes | 557 €/m² | - | 83 m² |
| La Carte | 3 ventes | - | - | 292 m² |
| La Taupiere | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| Le Chataignier | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Rue Du Frene | 2 ventes | 1 352 €/m² | - | 478 m² |
| Boue | 1 vente | - | - | 133 m² |
| La Jofinerie | 1 vente | - | - | 115 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 1 521 m² |
| Les Petits Barboteaux | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Les Tardifs | 1 vente | 777 €/m² | - | 915 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mondion
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mondion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Leigné-sur-Usseau
Prix moyen/m²
↑ +106.30%
1 774 €/m²
Données 2025
86230
451 habitants
2 ventes
Vellèches
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
801 €/m²
Données 2025
86230
347 habitants
3 ventes
Usseau
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 836 €/m²
Données 2025
86230
573 habitants
5 ventes
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix moyen/m²
↑ +49.90%
1 428 €/m²
Données 2025
86230
1 310 habitants
12 ventes
Antran
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 525 €/m²
Données 2025
86100
1 148 habitants
16 ventes
Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
972 €/m²
Données 2025
86230
279 habitants
6 ventes
Vaux-sur-Vienne
Prix moyen/m²
1 562 €/m²
Données 2025
86220
538 habitants
7 ventes
Dangé-Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 337 €/m²
Données 2025
86220
2 959 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
899 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,9393, 0,4711
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mondion
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mondion compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mondion
816 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mondion
686 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mondion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mondion
12 rues de Mondion ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mondion
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mondion :
Prix affiché (816 €/m²) :
816 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mondion
↓ -33.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mondion :
🏠 Maisons
5 ventes
816 €/m²
Prix moyen/m²