8 Rue Antoinette Marie
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 176 944 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dangé-Saint-Romain
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86092
2 959 habitants
84 hab./km²
↓ -3.60%
1 337 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dangé-Saint-Romain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 451 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dangé-Saint-Romain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dangé-Saint-Romain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dangé-Saint-Romain.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dangé-Saint-Romain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%1 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 451 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dangé-Saint-Romain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 337 €/m² 25 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 388 €/m² 30 ventes | ↑ +20.00% | - | - | 993 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 157 €/m² 28 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 360 €/m² 43 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 396 €/m² 2 ventes | ↑ +24.40% |
| 2021 | 1 180 €/m² 48 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 318 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 127 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dangé-Saint-Romain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 127 €/m² à 1 337 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 318 €/m² à 993 €/m², soit une variation de +212.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dangé-Saint-Romain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dangé-Saint-Romain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 369 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 37 | 10% |
| B | 4 | 1% | 154 | 42% |
| C | 77 | 21% | 51 | 14% |
| D | 139 | 38% | 41 | 11% |
| E | 85 | 23% | 45 | 12% |
| F | 46 | 12% | 33 | 9% |
| G | 12 | 3% | 8 | 2% |
Risques naturels à Dangé-Saint-Romain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1997 | 26/05/1998 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Antoinette Marie
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 176 944 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
63 Av De L'Europe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
63 Av De L'Europe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
63 Av De L'Europe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
63 Av De L'Europe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
11 Chatre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
13 Rue Le Ruisseau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 234 030 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
13 Rue Le Ruisseau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 234 030 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
11 Rue Jean Baptiste Jouandard
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
4 Che Des Fouchers
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
4 Che Des Fouchers
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
1 Pl De La Promenade
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
1 Pl De La Promenade
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
1 Pl De La Promenade
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
108 Av De L'Europe
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
3 Rte Du Rond
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
127 Cite Aubery
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
50 Av De L'Europe
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 178 €/m²
19 Rue Du College
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Antoinette Marie | 19/06/2025 | Maison | 116 m² | 176 944 € | 1 525 €/m² |
| 8 Rue Antoinette Marie | 19/06/2025 | Maison | 116 m² | 176 944 € | 1 525 €/m² |
| 63 Av De L'Europe | 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 63 Av De L'Europe | 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| 63 Av De L'Europe | 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 63 Av De L'Europe | 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| 11 Chatre | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² |
| 13 Rue Le Ruisseau | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 234 030 € | 2 090 €/m² |
| 13 Rue Le Ruisseau | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 234 030 € | 2 090 €/m² |
| 11 Rue Jean Baptiste Jouandard | 24/03/2025 | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 4 Che Des Fouchers | 20/03/2025 | Maison | 93 m² | 184 000 € | 1 978 €/m² |
| 4 Che Des Fouchers | 20/03/2025 | Maison | 93 m² | 184 000 € | 1 978 €/m² |
| 1 Pl De La Promenade | 06/03/2025 | Local commercial | 159 m² | 110 000 € | 692 €/m² |
| 1 Pl De La Promenade | 06/03/2025 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 1 Pl De La Promenade | 06/03/2025 | Local commercial | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 108 Av De L'Europe | 03/03/2025 | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² |
| 3 Rte Du Rond | 28/02/2025 | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 127 Cite Aubery | 28/01/2025 | Maison | 71 m² | 87 000 € | 1 225 €/m² |
| 50 Av De L'Europe | 10/01/2025 | Maison | 118 m² | 21 000 € | 178 €/m² |
| 19 Rue Du College | 27/12/2024 | Maison | 177 m² | 180 000 € | 1 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dangé-Saint-Romain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De L'Europe
15 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Launay
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Les Marais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 872 m²
Chatre
3 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Le Grand Villiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 131 m²
Pl De La Promenade
3 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Che Des Fouchers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Pl De Saint Romain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Poligny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 313 m²
Rue Antoinette Marie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue Le Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Cite Aubery
1 vente- Prix m² maison
- 1 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Clos Des Barres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
La Grenouillere Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 906 m²
La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
La Taille De La Fougere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 717 m²
Rte Du Rond
1 vente- Prix m² maison
- 1 743 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Rue De Saint Romain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Jean Baptiste Jouandard
1 vente- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L'Europe | 15 ventes | 1 967 €/m² | - | 762 m² |
| Launay | 8 ventes | - | - | 1 189 m² |
| Les Marais | 6 ventes | - | - | 22 872 m² |
| Chatre | 3 ventes | 700 €/m² | - | 100 m² |
| Le Grand Villiers | 3 ventes | - | - | 2 131 m² |
| Pl De La Promenade | 3 ventes | 1 774 €/m² | - | 370 m² |
| Che Des Fouchers | 2 ventes | 1 978 €/m² | - | 904 m² |
| Pl De Saint Romain | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Poligny | 2 ventes | - | - | 10 313 m² |
| Rue Antoinette Marie | 2 ventes | 1 525 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Le Ruisseau | 2 ventes | 2 089 €/m² | - | 837 m² |
| Cite Aubery | 1 vente | 1 225 €/m² | - | 582 m² |
| Clos Des Barres | 1 vente | - | - | 955 m² |
| La Grenouillere Ouest | 1 vente | - | - | 16 906 m² |
| La Planche | 1 vente | - | - | 1 294 m² |
| La Taille De La Fougere | 1 vente | - | - | 3 717 m² |
| Rte Du Rond | 1 vente | 1 743 €/m² | - | 985 m² |
| Rue De Saint Romain | 1 vente | - | - | 97 m² |
| Rue Jean Baptiste Jouandard | 1 vente | 1 395 €/m² | - | 579 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dangé-Saint-Romain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dangé-Saint-Romain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vaux-sur-Vienne
Prix moyen/m²
1 562 €/m²
Données 2025
86220
538 habitants
7 ventes
Les Ormes
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 076 €/m²
Données 2025
86220
1 613 habitants
14 ventes
Saint-Rémy-sur-Creuse
Prix moyen/m²
↑ +110.60%
1 319 €/m²
Données 2025
86220
462 habitants
8 ventes
Ingrandes
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 235 €/m²
Données 2025
86220
1 709 habitants
9 ventes
Vellèches
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
801 €/m²
Données 2025
86230
347 habitants
3 ventes
Buxeuil
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
1 370 €/m²
Données 2025
37160
887 habitants
14 ventes
Leugny
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 066 €/m²
Données 2025
86220
362 habitants
5 ventes
Oyré
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 265 €/m²
Données 2025
86220
962 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 488 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
46,9260, 0,6063
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dangé-Saint-Romain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dangé-Saint-Romain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dangé-Saint-Romain compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dangé-Saint-Romain
1 337 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dangé-Saint-Romain
1 451 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dangé-Saint-Romain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dangé-Saint-Romain
19 rues de Dangé-Saint-Romain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dangé-Saint-Romain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dangé-Saint-Romain :
Prix affiché (1 337 €/m²) :
1 337 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dangé-Saint-Romain
↓ -3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dangé-Saint-Romain :
🏠 Maisons
25 ventes
1 337 €/m²
Prix moyen/m²