Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy-sur-Creuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy-sur-Creuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy-sur-Creuse compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy-sur-Creuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy-sur-Creuse, le prix moyen est de 1 319 €/m² et le prix médian de 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy-sur-Creuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy-sur-Creuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Saint-Rémy-sur-Creuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy-sur-Creuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy-sur-Creuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy-sur-Creuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy-sur-Creuse au prix de 1 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy-sur-Creuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy-sur-Creuse entre 2024 et 2025 est de +110.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy-sur-Creuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy-sur-Creuse, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 319 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Rémy-sur-Creuse

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86241 462 habitants 35 hab./km²

↑ +110.60%

1 319 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Rémy-sur-Creuse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

998 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy-sur-Creuse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Rémy-sur-Creuse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Rémy-sur-Creuse.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Rémy-sur-Creuse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +110.60%

1 319 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

998 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Rémy-sur-Creuse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 319 €/m² 8 ventes	↑ +110.60%	-	-	-	-
2024	626 €/m² 2 ventes	↓ -51.90%	-	-	-	-
2023	1 301 €/m² 10 ventes	↑ +12.00%	-	-	-	-
2022	1 162 €/m² 9 ventes	↑ +13.80%	-	-	-	-
2021	1 021 €/m² 11 ventes	↑ +36.20%	-	-	-	-
2020	750 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Rémy-sur-Creuse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 750 €/m² à 1 319 €/m², soit une variation de +76.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +110.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Rémy-sur-Creuse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Rémy-sur-Creuse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	9%
B	1	2%	14	30%
C	8	17%	12	26%
D	9	19%	4	9%
E	12	26%	7	15%
F	5	11%	4	9%
G	12	26%	2	4%

Risques naturels à Saint-Rémy-sur-Creuse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2024 - 30/12/2025	12/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/03/2024 - 04/04/2024	10/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/10/1996 - 30/09/1998	19/05/1999
Sécheresse	01/01/1996 - 30/09/1996	11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1993 - 11/01/1994	02/02/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/1983	05/10/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Imp De Caillaud

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 21 000 €
Prix/m²: 239 €/m²

5138 La Tour De Gannes

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 19 m²
Prix: 21 000 €
Prix/m²: 1 105 €/m²

93 Rue Du Val De Creuse

Maison

Date: 10/02/2025
Surface: 72 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

1 Cite Rigon

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 65 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

4 La Belardiere

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 23 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 4 130 €/m²

4 La Belardiere

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 22 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 4 318 €/m²

5023 Thouare

Local commercial

Date: 29/07/2024
Surface: 40 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 4 250 €/m²

5023 Thouare

Local commercial

Date: 29/07/2024
Surface: 40 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 4 250 €/m²

5022 Thouare

Maison

Date: 29/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 545 €/m²

101 Rue Du Val De Creuse

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 42 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

5180 La Chaise

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 14 m²
Prix: 630 000 €
Prix/m²: 45 000 €/m²

5180 La Chaise

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 143 m²
Prix: 630 000 €
Prix/m²: 4 406 €/m²

41 Rue Du Val De Creuse

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 115 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 539 €/m²

8 Cite Des Granges

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 87 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 632 €/m²

20 Cite Des Granges

Maison

Date: 24/10/2023
Surface: 77 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 169 €/m²

52 Rue Du Val De Creuse

Maison

Date: 15/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 90 750 €
Prix/m²: 1 815 €/m²

52 Rue Du Val De Creuse

Local commercial

Date: 15/09/2023
Surface: 278 m²
Prix: 90 750 €
Prix/m²: 326 €/m²

5035 Fosse Blot

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 63 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 619 €/m²

10 Imp Des Tuileries

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 65 m²
Prix: 57 200 €
Prix/m²: 880 €/m²

10 Imp Des Tuileries

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 65 m²
Prix: 57 200 €
Prix/m²: 880 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp De Caillaud	21/03/2025	Maison	88 m²	21 000 €	239 €/m²
5138 La Tour De Gannes	21/03/2025	Maison	19 m²	21 000 €	1 105 €/m²
93 Rue Du Val De Creuse	10/02/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
1 Cite Rigon	20/01/2025	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
4 La Belardiere	24/10/2024	Maison	23 m²	95 000 €	4 130 €/m²
4 La Belardiere	24/10/2024	Maison	22 m²	95 000 €	4 318 €/m²
5023 Thouare	29/07/2024	Local commercial	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5023 Thouare	29/07/2024	Local commercial	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5022 Thouare	29/07/2024	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
101 Rue Du Val De Creuse	13/06/2024	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
5180 La Chaise	19/04/2024	Maison	14 m²	630 000 €	45 000 €/m²
5180 La Chaise	19/04/2024	Maison	143 m²	630 000 €	4 406 €/m²
41 Rue Du Val De Creuse	12/01/2024	Maison	115 m²	62 000 €	539 €/m²
8 Cite Des Granges	12/12/2023	Maison	87 m²	55 000 €	632 €/m²
20 Cite Des Granges	24/10/2023	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
52 Rue Du Val De Creuse	15/09/2023	Maison	50 m²	90 750 €	1 815 €/m²
52 Rue Du Val De Creuse	15/09/2023	Local commercial	278 m²	90 750 €	326 €/m²
5035 Fosse Blot	25/08/2023	Maison	63 m²	165 000 €	2 619 €/m²
10 Imp Des Tuileries	26/07/2023	Maison	65 m²	57 200 €	880 €/m²
10 Imp Des Tuileries	26/07/2023	Maison	65 m²	57 200 €	880 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Rémy-sur-Creuse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Taillis Du Moulin

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 009 m²

Les Malgagnes

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 020 m²

Rochepinte

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 583 m²

Vignes De La Chenais

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 654 m²

La Chaume Des Genets

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 467 m²

La Maigrette

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 012 m²

La Caillauderie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 567 m²

La Guigneraye

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 310 m²

Les Tranchees

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 198 m²

Les Vignes Rouges

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 637 m²

Taillis Du Bois Morin

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 487 m²

Thouare

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 519 m²

Caves Des Farains

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Imp De Caillaud

2 ventes

Prix m² maison: 238 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 320 m²

La Chenais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 480 m²

La Pinettrie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 570 m²

Les Bornais Des Cartiers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 965 m²

Les Granges

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 240 m²

Rue Du Val De Creuse

2 ventes

Prix m² maison: 1 736 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 194 m²

Bordigal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 255 m²

Cite Rigon

1 vente

Prix m² maison: 1 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 391 m²

Coteau De Mazieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 428 m²

Friches Des Caves

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 68 m²

La Bazauderie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 800 m²

La Cardinelle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 600 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Taillis Du Moulin	8 ventes	-	-	1 009 m²
Les Malgagnes	7 ventes	-	-	1 020 m²
Rochepinte	6 ventes	-	-	583 m²
Vignes De La Chenais	5 ventes	-	-	1 654 m²
La Chaume Des Genets	4 ventes	-	-	467 m²
La Maigrette	4 ventes	-	-	2 012 m²
La Caillauderie	3 ventes	-	-	567 m²
La Guigneraye	3 ventes	-	-	7 310 m²
Les Tranchees	3 ventes	-	-	198 m²
Les Vignes Rouges	3 ventes	-	-	637 m²
Taillis Du Bois Morin	3 ventes	-	-	487 m²
Thouare	3 ventes	-	-	1 519 m²
Caves Des Farains	2 ventes	-	-	855 m²
Imp De Caillaud	2 ventes	238 €/m²	-	320 m²
La Chenais	2 ventes	-	-	1 480 m²
La Pinettrie	2 ventes	-	-	1 570 m²
Les Bornais Des Cartiers	2 ventes	-	-	2 965 m²
Les Granges	2 ventes	-	-	240 m²
Rue Du Val De Creuse	2 ventes	1 736 €/m²	-	194 m²
Bordigal	1 vente	-	-	3 255 m²
Cite Rigon	1 vente	1 076 €/m²	-	391 m²
Coteau De Mazieres	1 vente	-	-	1 428 m²
Friches Des Caves	1 vente	-	-	68 m²
La Bazauderie	1 vente	-	-	1 800 m²
La Cardinelle	1 vente	-	-	9 600 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Rémy-sur-Creuse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Rémy-sur-Creuse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km