8 Rue Rene De Buxeuil
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Buxeuil
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86042
887 habitants
73 hab./km²
↑ +34.30%
1 370 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Buxeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 475 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Buxeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Buxeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Buxeuil.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Buxeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.30%1 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 475 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Buxeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 370 €/m² 14 ventes | ↑ +34.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 020 €/m² 7 ventes | ↓ -25.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 376 €/m² 16 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 186 €/m² 14 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 419 €/m² 17 ventes | ↑ +17.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 204 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Buxeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 204 €/m² à 1 370 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Buxeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Buxeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 13% |
| B | 4 | 3% | 58 | 47% |
| C | 34 | 27% | 20 | 16% |
| D | 44 | 35% | 11 | 9% |
| E | 23 | 19% | 9 | 7% |
| F | 11 | 9% | 6 | 5% |
| G | 8 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Buxeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/03/2006 | 13/06/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 03/03/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
26 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
26 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
26 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
857 Voie Romaine
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
10 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
10 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
14 Rue Robert Lecomte
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
356 Rte De L'Etang
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
20 Rue De La Maigrette
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
25 Rue Rene De Buxeuil
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
12 Rue Des Grands Champs
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
34 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
34 Rue De L'Ecarde
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
330 Rte Des Alleux
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
330 Rte Des Alleux
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
13 Imp De La Papeterie
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 888 €/m²
362 Rue De La Jusseliere
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 60 500 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
7 Imp Des Pruniers
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 54 150 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Rene De Buxeuil | 05/06/2025 | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 €/m² |
| 26 Rue De L'Ecarde | 15/05/2025 | Maison | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² |
| 26 Rue De L'Ecarde | 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 26 Rue De L'Ecarde | 15/05/2025 | Maison | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² |
| 26 Rue De L'Ecarde | 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 857 Voie Romaine | 20/03/2025 | Maison | 68 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² |
| 10 Rue De L'Ecarde | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 10 Rue De L'Ecarde | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 14 Rue Robert Lecomte | 07/02/2025 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 356 Rte De L'Etang | 27/01/2025 | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 20 Rue De La Maigrette | 03/12/2024 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 25 Rue Rene De Buxeuil | 17/09/2024 | Maison | 70 m² | 85 500 € | 1 221 €/m² |
| 12 Rue Des Grands Champs | 01/08/2024 | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 34 Rue De L'Ecarde | 18/06/2024 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 34 Rue De L'Ecarde | 18/06/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 330 Rte Des Alleux | 28/05/2024 | Appartement | 57 m² | 30 000 € | 526 €/m² |
| 330 Rte Des Alleux | 28/05/2024 | Appartement | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 13 Imp De La Papeterie | 03/05/2024 | Maison | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
| 362 Rue De La Jusseliere | 21/03/2024 | Maison | 66 m² | 60 500 € | 917 €/m² |
| 7 Imp Des Pruniers | 18/03/2024 | Maison | 68 m² | 54 150 € | 796 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Buxeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Ecarde
18 ventes- Prix m² maison
- 2 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Gliniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 234 m²
Les Brouillaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Rue Rene De Buxeuil
3 ventes- Prix m² maison
- 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Faubourg Saint Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Voie Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Bois De Charge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
L Abyme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 068 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
La Thibuere Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 150 m²
Les Brannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Rte De L'Etang
1 vente- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Rue Robert Lecomte
1 vente- Prix m² maison
- 1 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Terres De La Barraudrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 117 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Ecarde | 18 ventes | 2 557 €/m² | - | 417 m² |
| La Gliniere | 7 ventes | - | - | 7 234 m² |
| Les Brouillaux | 3 ventes | - | - | 797 m² |
| Rue Rene De Buxeuil | 3 ventes | 757 €/m² | - | 108 m² |
| Faubourg Saint Jacques | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Voie Romaine | 2 ventes | 1 242 €/m² | - | 1 152 m² |
| Bois De Charge | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| L Abyme | 1 vente | - | - | 4 068 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 755 m² |
| La Thibuere Ouest | 1 vente | - | - | 6 150 m² |
| Les Brannes | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Rte De L'Etang | 1 vente | 1 825 €/m² | - | 909 m² |
| Rue Robert Lecomte | 1 vente | 1 264 €/m² | - | 769 m² |
| Terres De La Barraudrie | 1 vente | - | - | 1 117 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Buxeuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Buxeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Ormes
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 076 €/m²
Données 2025
86220
1 613 habitants
14 ventes
Saint-Rémy-sur-Creuse
Prix moyen/m²
↑ +110.60%
1 319 €/m²
Données 2025
86220
462 habitants
8 ventes
Port-de-Piles
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 334 €/m²
Données 2025
86220
545 habitants
7 ventes
Dangé-Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 337 €/m²
Données 2025
86220
2 959 habitants
25 ventes
Leugny
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 066 €/m²
Données 2025
86220
362 habitants
5 ventes
Vaux-sur-Vienne
Prix moyen/m²
1 562 €/m²
Données 2025
86220
538 habitants
7 ventes
Vellèches
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
801 €/m²
Données 2025
86230
347 habitants
3 ventes
Ingrandes
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 235 €/m²
Données 2025
86220
1 709 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
1 203 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
46,9687, 0,6618
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Buxeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buxeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Buxeuil compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Buxeuil
1 370 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Buxeuil
1 475 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Buxeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Buxeuil
14 rues de Buxeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Buxeuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Buxeuil :
Prix affiché (1 370 €/m²) :
1 370 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Buxeuil
↑ +34.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Buxeuil :
🏠 Maisons
14 ventes
1 370 €/m²
Prix moyen/m²