5095 La Grange
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mairé
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86143
173 habitants
8 hab./km²
↑ +191.10%
1 642 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mairé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
938 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mairé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mairé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mairé.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mairé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +191.10%1 642 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
938 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mairé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 642 €/m² 3 ventes | ↑ +191.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 564 €/m² 2 ventes | ↓ -44.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 020 €/m² 4 ventes | ↑ +68.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 606 €/m² 5 ventes | ↓ -26.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 825 €/m² 4 ventes | ↑ +107.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 397 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mairé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 397 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +313.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +191.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mairé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mairé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 17% |
| B | 0 | 0% | 11 | 46% |
| C | 3 | 12% | 7 | 29% |
| D | 11 | 46% | 1 | 4% |
| E | 7 | 29% | 1 | 4% |
| F | 2 | 8% | 0 | 0% |
| G | 1 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Mairé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 - 01/06/2008 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
3 Rte De Chatellerault
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5108 Bas Montant
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 156 800 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
5159 Bas Montant
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5159 Bas Montant
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5106 Bas Montant
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
13 Rte De Leugny
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
13 Rte De Leugny
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
5099 Bas Montant
Maison- Date
- 01/08/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
1 Rte Du Rond
Maison- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
10 Rte De Maire
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
10 Rte De Maire
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
5070 Le Moulin Au Roy
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5119 La Malsassiere
Maison- Date
- 31/03/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
4 Rte De Leugny
Maison- Date
- 07/02/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
5129 Les Carres
Maison- Date
- 15/12/2021
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
5111 Haut Montant
Maison- Date
- 07/12/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
5111 Haut Montant
Maison- Date
- 07/12/2021
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
5125 Les Carres
Maison- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5095 La Grange | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 6 Pl De L'Eglise | 20/12/2024 | Maison | 39 m² | 5 000 € | 128 €/m² |
| 3 Rte De Chatellerault | 06/06/2024 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5108 Bas Montant | 19/10/2023 | Maison | 190 m² | 156 800 € | 825 €/m² |
| 5159 Bas Montant | 08/09/2023 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 5159 Bas Montant | 08/09/2023 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 5106 Bas Montant | 04/08/2023 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 13 Rte De Leugny | 06/03/2023 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 Rte De Leugny | 06/03/2023 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 5099 Bas Montant | 01/08/2022 | Maison | 73 m² | 77 000 € | 1 055 €/m² |
| 1 Rte Du Rond | 19/07/2022 | Maison | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 10 Rte De Maire | 07/07/2022 | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 Rte De Maire | 07/07/2022 | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 5070 Le Moulin Au Roy | 15/04/2022 | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 5119 La Malsassiere | 31/03/2022 | Maison | 75 m² | 27 500 € | 367 €/m² |
| 4 Rte De Leugny | 07/02/2022 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 5129 Les Carres | 15/12/2021 | Maison | 106 m² | 62 000 € | 585 €/m² |
| 5111 Haut Montant | 07/12/2021 | Maison | 50 m² | 17 000 € | 340 €/m² |
| 5111 Haut Montant | 07/12/2021 | Maison | 26 m² | 17 000 € | 654 €/m² |
| 5125 Les Carres | 22/10/2021 | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mairé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grange
7 ventes- Prix m² maison
- 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 328 m²
Les Groies
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Haut Montant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
La Chevroliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 569 m²
La Tour Aux Sarrazins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
Bas Montant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
La Bernardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 015 m²
Le Barray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Bois Connet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Champ Connet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 230 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Les Meunieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Tilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grange | 7 ventes | 320 €/m² | - | 2 328 m² |
| Les Groies | 5 ventes | - | - | 945 m² |
| Haut Montant | 3 ventes | - | - | 463 m² |
| La Chevroliere | 3 ventes | - | - | 1 569 m² |
| La Tour Aux Sarrazins | 3 ventes | - | - | 1 257 m² |
| Bas Montant | 2 ventes | - | - | 2 050 m² |
| La Bernardiere | 2 ventes | - | - | 3 015 m² |
| Le Barray | 2 ventes | - | - | 839 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 186 m² |
| Bois Connet | 1 vente | - | - | 742 m² |
| Champ Connet | 1 vente | - | - | 4 230 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 262 m² |
| Les Meunieres | 1 vente | - | - | 1 445 m² |
| Tilly | 1 vente | - | - | 2 375 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mairé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mairé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Leugny
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 066 €/m²
Données 2025
86220
362 habitants
5 ventes
Lésigny
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
911 €/m²
Données 2025
86270
524 habitants
8 ventes
Coussay-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 101 €/m²
Données 2025
86270
919 habitants
17 ventes
Oyré
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 265 €/m²
Données 2025
86220
962 habitants
3 ventes
Saint-Rémy-sur-Creuse
Prix moyen/m²
↑ +110.60%
1 319 €/m²
Données 2025
86220
462 habitants
8 ventes
Ingrandes
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 235 €/m²
Données 2025
86220
1 709 habitants
9 ventes
Senillé-Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 220 €/m²
Données 2025
86100
1 706 habitants
20 ventes
Leigné-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 014 €/m²
Données 2025
86450
547 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 053 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
46,8607, 0,7195
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mairé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mairé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mairé compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mairé
1 642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mairé
938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mairé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mairé
14 rues de Mairé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mairé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mairé :
Prix affiché (1 642 €/m²) :
1 642 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mairé
↑ +191.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mairé :
🏠 Maisons
3 ventes
1 642 €/m²
Prix moyen/m²