19 Rue Du Nouaou
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vincent-de-Tyrosse
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40284
8 014 habitants
384 hab./km²
↓ -6.00%
3 414 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 400 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
114
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Répartition des ventes par type de bien
115 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,4%
41,7%
Maisons
66 ventes · 57,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
48 ventes · 41,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 0,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (66 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%3 347 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (48 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%3 438 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 368 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
478 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
478 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 347 €/m² 66 ventes | ↓ -11.80% | 3 438 €/m² 48 ventes | ↑ +0.50% | 478 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 795 €/m² 72 ventes | ↑ +2.80% | 3 420 €/m² 57 ventes | ↓ -11.80% | - | - |
| 2023 | 3 693 €/m² 69 ventes | ↑ +0.30% | 3 877 €/m² 57 ventes | ↑ +14.60% | 2 713 €/m² 7 ventes | ↑ +34.30% |
| 2022 | 3 682 €/m² 69 ventes | ↑ +16.90% | 3 383 €/m² 63 ventes | ↑ +15.40% | 2 020 €/m² 4 ventes | ↑ +419.90% |
| 2021 | 3 148 €/m² 88 ventes | ↑ +17.80% | 2 931 €/m² 87 ventes | ↑ +13.90% | 388 €/m² 5 ventes | ↓ -75.50% |
| 2020 | 2 673 €/m² 40 ventes | - | 2 575 €/m² 37 ventes | - | 1 586 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vincent-de-Tyrosse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 90 € de plus au m² que les maisons (3 438 €/m² contre 3 347 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 673 €/m² à 3 347 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 575 €/m² à 3 438 €/m², soit une variation de +33.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 586 €/m² à 478 €/m², soit une variation de -69.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 880 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 2% | 434 | 23% |
| B | 139 | 7% | 784 | 42% |
| C | 912 | 49% | 477 | 25% |
| D | 589 | 31% | 95 | 5% |
| E | 149 | 8% | 62 | 3% |
| F | 48 | 3% | 24 | 1% |
| G | 14 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/1999 - 29/07/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 28/08/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 26/08/1983 - 28/08/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che De La Lyre
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 952 €/m²
46 All Des Arbousiers
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 252 760 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
20 All Des Pins
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
Av Du Chenil
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
20 Rue Des Genets
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 3 791 €/m²
2 Imp Du Sablar
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 175 500 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
21 Rue Du Born
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
26 Rue De La Violette
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
3 Rue Du Fiacre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
7 Rue Des Pyrenees
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
11 Rue Du Born
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 4 042 €/m²
20 Av Des Faisans
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
9 Rue De Maremne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 325 200 €
- Prix/m²
- 3 388 €/m²
10 Av De La Poste Royale
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
17 Rue De Bouhebrume
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 780 000 €
- Prix/m²
- 5 493 €/m²
4 Rue De La Cotterie
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
4 Rue De La Cotterie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 7 093 €/m²
18 Rue De L Arroun
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 628 250 €
- Prix/m²
- 4 456 €/m²
119 Av Nationale
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Du Nouaou | 10/06/2025 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 1 Che De La Lyre | 28/05/2025 | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
| 46 All Des Arbousiers | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 252 760 € | 3 082 €/m² |
| 20 All Des Pins | 20/05/2025 | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| Av Du Chenil | 19/05/2025 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 20 Rue Des Genets | 16/05/2025 | Maison | 86 m² | 326 000 € | 3 791 €/m² |
| 2 Imp Du Sablar | 15/05/2025 | Appartement | 63 m² | 175 500 € | 2 786 €/m² |
| 21 Rue Du Born | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 26 Rue De La Violette | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 3 Rue Du Fiacre | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² |
| 7 Rue Des Pyrenees | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 11 Rue Du Born | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 339 500 € | 4 042 €/m² |
| 20 Av Des Faisans | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 286 000 € | 3 575 €/m² |
| 9 Rue De Maremne | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 325 200 € | 3 388 €/m² |
| 10 Av De La Poste Royale | 18/04/2025 | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 17 Rue De Bouhebrume | 14/04/2025 | Maison | 142 m² | 780 000 € | 5 493 €/m² |
| 4 Rue De La Cotterie | 11/04/2025 | Local commercial | 132 m² | 305 000 € | 2 311 €/m² |
| 4 Rue De La Cotterie | 11/04/2025 | Maison | 43 m² | 305 000 € | 7 093 €/m² |
| 18 Rue De L Arroun | 11/04/2025 | Maison | 141 m² | 628 250 € | 4 456 €/m² |
| 119 Av Nationale | 08/04/2025 | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Meysouot
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Chalibardon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Bayonne
9 ventes- Prix m² maison
- 2 402 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 103 m²
Rue Du Marensin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Linottes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Che De La Lyre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 823 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Laste
6 ventes- Prix m² maison
- 4 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De Pechin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rue Des Pyrenees
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Tourterelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 958 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Laste
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 344 m²
Rue De La Cantere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De Mounsempes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Rue Du Born
4 ventes- Prix m² maison
- 3 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Av Des Faisans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Jeandouille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 411 m²
Rue Des Arenes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue Des Cepes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Rue Des Genets
3 ventes- Prix m² maison
- 3 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Du Nouaou
3 ventes- Prix m² maison
- 3 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
All Des Coulemelles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Av Du Chenil
2 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 709 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Sablar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bouhebrume
2 ventes- Prix m² maison
- 5 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Meysouot | 18 ventes | - | - | - |
| Imp Du Chalibardon | 9 ventes | - | - | - |
| Rte De Bayonne | 9 ventes | 2 402 €/m² | 3 234 €/m² | 1 103 m² |
| Rue Du Marensin | 8 ventes | - | 3 618 €/m² | - |
| All Des Linottes | 6 ventes | 2 651 €/m² | - | 750 m² |
| Che De La Lyre | 6 ventes | - | 3 823 €/m² | - |
| Che De Laste | 6 ventes | 4 304 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De Pechin | 6 ventes | - | 3 950 €/m² | 844 m² |
| Rue Des Pyrenees | 5 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| All Des Tourterelles | 4 ventes | - | 3 958 €/m² | - |
| Laste | 4 ventes | - | - | 3 344 m² |
| Rue De La Cantere | 4 ventes | - | 3 653 €/m² | 108 m² |
| Rue De Mounsempes | 4 ventes | 3 034 €/m² | - | 1 158 m² |
| Rue Du Born | 4 ventes | 3 496 €/m² | - | 659 m² |
| Av Des Faisans | 3 ventes | - | 3 575 €/m² | - |
| Jeandouille | 3 ventes | - | - | 6 411 m² |
| Rue Des Arenes | 3 ventes | 2 410 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Des Cepes | 3 ventes | 3 768 €/m² | - | 887 m² |
| Rue Des Genets | 3 ventes | 3 790 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Du Nouaou | 3 ventes | 3 998 €/m² | - | 579 m² |
| All Des Coulemelles | 2 ventes | 3 750 €/m² | - | 1 055 m² |
| Av Du Chenil | 2 ventes | 3 500 €/m² | - | - |
| Av Du Parc | 2 ventes | - | 2 709 €/m² | - |
| Imp Du Sablar | 2 ventes | - | 2 785 €/m² | - |
| Rue De Bouhebrume | 2 ventes | 5 492 €/m² | - | 837 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vincent-de-Tyrosse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saubion
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
4 726 €/m²
Données 2025
40230
1 826 habitants
32 ventes
Tosse
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 646 €/m²
Données 2025
40230
3 556 habitants
58 ventes
Angresse
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
4 331 €/m²
Données 2025
40150
2 277 habitants
31 ventes
Josse
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 895 €/m²
Données 2025
40230
1 018 habitants
14 ventes
Saint-Geours-de-Maremne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 611 €/m²
Données 2025
40230
3 089 habitants
36 ventes
Bénesse-Maremne
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 860 €/m²
Données 2025
40230
3 780 habitants
58 ventes
Saubrigues
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 755 €/m²
Données 2025
40230
1 659 habitants
13 ventes
Saint-Jean-de-Marsacq
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 107 €/m²
Données 2025
40230
1 840 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
2 085 hectares
Densité :
384 hab./km²
Coordonnées :
43,6630, -1,3013
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Tyrosse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-de-Tyrosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 114 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 414 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vincent-de-Tyrosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vincent-de-Tyrosse
40 rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vincent-de-Tyrosse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse :
Prix affiché (3 414 €/m²) :
3 414 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vincent-de-Tyrosse
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vincent-de-Tyrosse :
🏠 Maisons
66 ventes
3 347 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
3 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
478 €/m²
Prix moyen/m²