95 Che Ibarria
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 698 000 €
- Prix/m²
- 5 022 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Urcuit
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64540
3 047 habitants
218 hab./km²
↓ -1.60%
3 530 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Urcuit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 401 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Urcuit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Urcuit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Urcuit.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,0%
Maisons
17 ventes · 81,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 9,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Urcuit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%3 599 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -22.40%2 627 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 627 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 958 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Urcuit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 599 €/m² 17 ventes | ↓ -2.10% | 2 627 €/m² 2 ventes | ↓ -22.40% | 1 958 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 3 675 €/m² 20 ventes | ↓ -18.80% | 3 386 €/m² 6 ventes | ↑ +3.80% | - | - |
| 2023 | 4 526 €/m² 17 ventes | ↑ +19.00% | 3 263 €/m² 6 ventes | ↑ +44.00% | 2 054 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 804 €/m² 35 ventes | ↑ +5.40% | 2 266 €/m² 5 ventes | ↓ -18.80% | - | - |
| 2021 | 3 610 €/m² 33 ventes | ↑ +16.70% | 2 789 €/m² 9 ventes | ↑ +34.50% | 1 673 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 3 093 €/m² 21 ventes | - | 2 074 €/m² 5 ventes | - | 78 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Urcuit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 972 € de plus au m² que les appartements (3 599 €/m² contre 2 627 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 093 €/m² à 3 599 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 074 €/m² à 2 627 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 22.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 78 €/m² à 1 958 €/m², soit une variation de +2410.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Urcuit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Urcuit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 338 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 57 | 17% | 166 | 49% |
| B | 31 | 9% | 117 | 35% |
| C | 122 | 36% | 20 | 6% |
| D | 82 | 24% | 18 | 5% |
| E | 33 | 10% | 12 | 4% |
| F | 9 | 3% | 5 | 1% |
| G | 4 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Urcuit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2014 - 31/01/2014 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/05/2012 - 31/10/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2010 - 17/06/2010 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Che Ibarria
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 698 000 €
- Prix/m²
- 5 022 €/m²
312 Che Etchebehere
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 519 700 €
- Prix/m²
- 4 812 €/m²
91 Che Du Port
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 495 080 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
1720 Che Asserol
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 425 500 €
- Prix/m²
- 4 213 €/m²
306 Che Latxalde
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 172 100 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
306 Che Latxalde
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 172 100 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
80 Rue Ur Alde
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 3 604 €/m²
931 Che Landaboure
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 17 250 €/m²
931 Che Landaboure
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
931 Che Landaboure
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 17 250 €/m²
931 Che Landaboure
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
407 Che De Mendiboure
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
407 Che De Mendiboure
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
337 Che Olhet
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 144 €/m²
337 Che Olhet
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 144 €/m²
178 Rte De Chatorteguy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 516 900 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
178 Rte De Chatorteguy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 516 900 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
32 Che Churrieta
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 1 605 m²
- Prix
- 1 093 000 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
291 Che Heyder
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Che Ibarria | 30/06/2025 | Maison | 139 m² | 698 000 € | 5 022 €/m² |
| 95 Che Ibarria | 30/06/2025 | Maison | 139 m² | 698 000 € | 5 022 €/m² |
| 312 Che Etchebehere | 18/06/2025 | Maison | 108 m² | 519 700 € | 4 812 €/m² |
| 91 Che Du Port | 13/05/2025 | Maison | 189 m² | 495 080 € | 2 619 €/m² |
| 1720 Che Asserol | 07/05/2025 | Maison | 101 m² | 425 500 € | 4 213 €/m² |
| 306 Che Latxalde | 06/05/2025 | Maison | 145 m² | 172 100 € | 1 187 €/m² |
| 306 Che Latxalde | 06/05/2025 | Maison | 145 m² | 172 100 € | 1 187 €/m² |
| 80 Rue Ur Alde | 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 328 000 € | 3 604 €/m² |
| 931 Che Landaboure | 18/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 414 000 € | 17 250 €/m² |
| 931 Che Landaboure | 18/04/2025 | Maison | 126 m² | 414 000 € | 3 286 €/m² |
| 931 Che Landaboure | 18/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 414 000 € | 17 250 €/m² |
| 931 Che Landaboure | 18/04/2025 | Maison | 126 m² | 414 000 € | 3 286 €/m² |
| 407 Che De Mendiboure | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 407 Che De Mendiboure | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 337 Che Olhet | 02/04/2025 | Maison | 111 m² | 460 000 € | 4 144 €/m² |
| 337 Che Olhet | 02/04/2025 | Maison | 111 m² | 460 000 € | 4 144 €/m² |
| 178 Rte De Chatorteguy | 31/03/2025 | Maison | 162 m² | 516 900 € | 3 191 €/m² |
| 178 Rte De Chatorteguy | 31/03/2025 | Maison | 162 m² | 516 900 € | 3 191 €/m² |
| 32 Che Churrieta | 28/03/2025 | Local commercial | 1 605 m² | 1 093 000 € | 681 €/m² |
| 291 Che Heyder | 21/03/2025 | Local commercial | 81 m² | 262 000 € | 3 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Urcuit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Mendiboure
9 ventes- Prix m² maison
- 2 864 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Che Du Port
7 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Che Ibarria
7 ventes- Prix m² maison
- 5 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rte De Chatorteguy
7 ventes- Prix m² maison
- 3 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Che Landaboure
6 ventes- Prix m² maison
- 3 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
Che Linague
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 951 m²
Couma
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 894 m²
Che Asserol
4 ventes- Prix m² maison
- 4 212 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 830 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Che Churrieta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Che Limisague (Tourterelles)
4 ventes- Prix m² maison
- 3 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Che Olhet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
L Ile
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 584 m²
Rue De Bidartea
4 ventes- Prix m² maison
- 3 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Che De Pinaquy Dit Couma
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 768 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 792 m²
Che Etchebehere
3 ventes- Prix m² maison
- 4 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Che Heyder
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Che Latxalde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Comexa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Kurutxaldea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Le Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Harretche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
Oxobelhar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 349 m²
Rte De Lahonce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rte Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue De Birueta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Mendiboure | 9 ventes | 2 864 €/m² | 2 424 €/m² | 774 m² |
| Che Du Port | 7 ventes | 2 619 €/m² | - | 613 m² |
| Che Ibarria | 7 ventes | 5 021 €/m² | - | 770 m² |
| Rte De Chatorteguy | 7 ventes | 3 190 €/m² | - | 298 m² |
| Che Landaboure | 6 ventes | 3 285 €/m² | - | 1 332 m² |
| Che Linague | 6 ventes | - | - | 1 951 m² |
| Couma | 6 ventes | - | - | 1 894 m² |
| Che Asserol | 4 ventes | 4 212 €/m² | 2 830 €/m² | 1 098 m² |
| Che Churrieta | 4 ventes | - | - | 1 431 m² |
| Che Limisague (Tourterelles) | 4 ventes | 3 454 €/m² | - | 900 m² |
| Che Olhet | 4 ventes | 4 144 €/m² | - | 1 527 m² |
| L Ile | 4 ventes | - | - | 21 584 m² |
| Rue De Bidartea | 4 ventes | 3 882 €/m² | - | 814 m² |
| Che De Pinaquy Dit Couma | 3 ventes | - | 7 768 €/m² | 1 792 m² |
| Che Etchebehere | 3 ventes | 4 812 €/m² | - | 16 m² |
| Che Heyder | 2 ventes | - | - | 461 m² |
| Che Latxalde | 2 ventes | 1 186 €/m² | - | 1 002 m² |
| Comexa | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Kurutxaldea | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| Le Port | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Harretche | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
| Oxobelhar | 1 vente | - | - | 3 349 m² |
| Rte De Lahonce | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rte Du Bourg | 1 vente | - | - | 526 m² |
| Rue De Birueta | 1 vente | - | - | 320 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Urcuit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Urcuit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Briscous
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 708 €/m²
Données 2025
64240
2 965 habitants
23 ventes
Lahonce
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 975 €/m²
Données 2025
64990
2 740 habitants
28 ventes
Urt
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
3 678 €/m²
Données 2025
64240
2 346 habitants
20 ventes
Mouguerre
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 308 €/m²
Données 2025
64990
5 428 habitants
44 ventes
Saint-Pierre-d'Irube
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 838 €/m²
Données 2025
64990
5 900 habitants
71 ventes
Villefranque
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
4 140 €/m²
Données 2025
64990
3 069 habitants
30 ventes
Bayonne
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 126 €/m²
Données 2025
64100
54 306 habitants
853 ventes
Jatxou
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
4 251 €/m²
Données 2025
64480
1 267 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 396 hectares
Densité :
218 hab./km²
Coordonnées :
43,4830, -1,3487
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Urcuit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urcuit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Urcuit compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Urcuit
3 530 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Urcuit
3 401 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Urcuit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Urcuit
26 rues de Urcuit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Urcuit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Urcuit :
Prix affiché (3 530 €/m²) :
3 530 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Urcuit
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Urcuit :
🏠 Maisons
17 ventes
3 599 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 958 €/m²
Prix moyen/m²