3 All D Harotzaenea
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 832 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-d'Irube
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64496
5 900 habitants
754 hab./km²
↑ +4.60%
3 838 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Irube. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Irube
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Irube au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Irube.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,8%
58,1%
Maisons
28 ventes · 37,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
43 ventes · 58,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Irube. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%3 911 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 001 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (43 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%3 685 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 600 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +462.30%3 261 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 333 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Irube
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 911 €/m² 28 ventes | ↓ -0.20% | 3 685 €/m² 43 ventes | ↑ +1.40% | 3 261 €/m² 3 ventes | ↑ +462.30% |
| 2024 | 3 918 €/m² 23 ventes | ↓ -2.80% | 3 633 €/m² 31 ventes | ↓ -9.30% | 580 €/m² 1 vente | ↓ -85.80% |
| 2023 | 4 029 €/m² 22 ventes | ↓ -12.20% | 4 005 €/m² 27 ventes | ↑ +1.10% | 4 089 €/m² 2 ventes | ↑ +201.10% |
| 2022 | 4 590 €/m² 21 ventes | ↑ +17.00% | 3 963 €/m² 46 ventes | ↑ +12.80% | 1 358 €/m² 4 ventes | ↓ -47.40% |
| 2021 | 3 922 €/m² 33 ventes | ↓ -7.90% | 3 512 €/m² 37 ventes | ↑ +8.60% | 2 581 €/m² 1 vente | ↓ -23.40% |
| 2020 | 4 257 €/m² 14 ventes | - | 3 235 €/m² 31 ventes | - | 3 370 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-d'Irube entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 226 € de plus au m² que les appartements (3 911 €/m² contre 3 685 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 257 €/m² à 3 911 €/m², soit une variation de -8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 235 €/m² à 3 685 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 370 €/m² à 3 261 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +462.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Irube
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-d'Irube. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 674 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 128 | 19% |
| B | 39 | 6% | 93 | 14% |
| C | 371 | 55% | 281 | 42% |
| D | 168 | 25% | 116 | 17% |
| E | 65 | 10% | 47 | 7% |
| F | 17 | 3% | 8 | 1% |
| G | 6 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Pierre-d'Irube
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/03/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2010 - 17/06/2010 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/06/2002 | 08/07/2003 |
DICRIM disponible (2008)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Av De La Basse Navarre
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 4 377 €/m²
1 All Salvat Hardoy
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 873 €/m²
1 All Des Magnolias
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 3 074 €/m²
512 Cote De Loste
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
512 Cote De Loste
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
2 Rue Arnaud Detroyat
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
4 All Bordenave
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 913 €/m²
4 All Bordenave
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 4 737 €/m²
1 All Salvat Hardoy
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 048 €/m²
41 Av De La Basse Navarre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 268 500 €
- Prix/m²
- 4 068 €/m²
1 All Salvat Hardoy
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
10 Rue Candele
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
5 Rue Harria
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 477 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
5 Rue Harria
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 477 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
2 All Du Lavoir
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 407 991 €
- Prix/m²
- 4 080 €/m²
1 All D Harotzaenea
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
6 All Harretxe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 135 €/m²
6 All Harretxe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 135 €/m²
31 Rue Ametzondo
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 503 500 €
- Prix/m²
- 5 722 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All D Harotzaenea | 11/06/2025 | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 €/m² |
| 41 Av De La Basse Navarre | 03/06/2025 | Appartement | 53 m² | 232 000 € | 4 377 €/m² |
| 1 All Salvat Hardoy | 27/05/2025 | Appartement | 63 m² | 244 000 € | 3 873 €/m² |
| 1 All Des Magnolias | 26/05/2025 | Maison | 108 m² | 332 000 € | 3 074 €/m² |
| 512 Cote De Loste | 26/05/2025 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 512 Cote De Loste | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 2 Rue Arnaud Detroyat | 15/05/2025 | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 4 All Bordenave | 07/05/2025 | Local commercial | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² |
| 4 All Bordenave | 07/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 90 000 € | 4 737 €/m² |
| 1 All Salvat Hardoy | 06/05/2025 | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 41 Av De La Basse Navarre | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 268 500 € | 4 068 €/m² |
| 1 All Salvat Hardoy | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² |
| 10 Rue Candele | 29/04/2025 | Appartement | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 5 Rue Harria | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 477 000 € | 3 786 €/m² |
| 5 Rue Harria | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 477 000 € | 3 786 €/m² |
| 2 All Du Lavoir | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 407 991 € | 4 080 €/m² |
| 1 All D Harotzaenea | 18/04/2025 | Appartement | 144 m² | 377 000 € | 2 618 €/m² |
| 6 All Harretxe | 16/04/2025 | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 €/m² |
| 6 All Harretxe | 16/04/2025 | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 €/m² |
| 31 Rue Ametzondo | 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 503 500 € | 5 722 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Irube. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Basse Navarre
13 ventes- Prix m² maison
- 4 164 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- 449 m²
All Salvat Hardoy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Bihotza
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 630 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Magnolias
7 ventes- Prix m² maison
- 3 231 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Harretche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Arnaud Detroyat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ametzondo
5 ventes- Prix m² maison
- 5 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 303 m²
Rue Leger
5 ventes- Prix m² maison
- 5 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Pl Du Baste
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Candele
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 385 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All D Harotzaenea
3 ventes- Prix m² maison
- 3 831 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Che Mastuluzea
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote De Loste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 942 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Bordenave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Harretxe
2 ventes- Prix m² maison
- 4 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Ourouspoure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue Harria
2 ventes- Prix m² maison
- 3 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Penttoka
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Urruzpuru
2 ventes- Prix m² maison
- 6 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
All Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 4 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
All Irumendi Bidexka
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Malda Ttipia
1 vente- Prix m² maison
- 1 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Camberrabero
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Che Kurutze
1 vente- Prix m² maison
- 4 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Rte Des Cimes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 455 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Basse Navarre | 13 ventes | 4 164 €/m² | 4 288 €/m² | 449 m² |
| All Salvat Hardoy | 9 ventes | - | 3 916 €/m² | - |
| All Bihotza | 7 ventes | - | 4 630 €/m² | - |
| All Des Magnolias | 7 ventes | 3 231 €/m² | 2 036 €/m² | 321 m² |
| Harretche | 6 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Arnaud Detroyat | 6 ventes | - | 3 066 €/m² | - |
| Rue Ametzondo | 5 ventes | 5 721 €/m² | - | 1 303 m² |
| Rue Leger | 5 ventes | 5 266 €/m² | - | 848 m² |
| Pl Du Baste | 4 ventes | - | 2 172 €/m² | - |
| Rue Candele | 4 ventes | - | 2 385 €/m² | - |
| All D Harotzaenea | 3 ventes | 3 831 €/m² | 2 618 €/m² | 342 m² |
| Che Mastuluzea | 3 ventes | - | 1 938 €/m² | - |
| Cote De Loste | 3 ventes | - | 1 942 €/m² | - |
| All Bordenave | 2 ventes | - | - | - |
| All Harretxe | 2 ventes | 4 134 €/m² | - | 770 m² |
| Ourouspoure | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| Rue Harria | 2 ventes | 3 785 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Penttoka | 2 ventes | - | 4 119 €/m² | - |
| Rue Urruzpuru | 2 ventes | 6 280 €/m² | - | 559 m² |
| All Du Lavoir | 1 vente | 4 079 €/m² | - | 712 m² |
| All Irumendi Bidexka | 1 vente | - | 2 727 €/m² | - |
| All Malda Ttipia | 1 vente | 1 504 €/m² | - | 323 m² |
| Camberrabero | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Che Kurutze | 1 vente | 4 223 €/m² | - | 970 m² |
| Rte Des Cimes | 1 vente | - | - | 2 455 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Irube
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Irube. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villefranque
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
4 140 €/m²
Données 2025
64990
3 069 habitants
30 ventes
Bayonne
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 126 €/m²
Données 2025
64100
54 306 habitants
853 ventes
Mouguerre
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 308 €/m²
Données 2025
64990
5 428 habitants
44 ventes
Lahonce
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 975 €/m²
Données 2025
64990
2 740 habitants
28 ventes
Bassussarry
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
4 841 €/m²
Données 2025
64200
3 414 habitants
44 ventes
Arcangues
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
6 036 €/m²
Données 2025
64200
3 657 habitants
41 ventes
Anglet
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
6 029 €/m²
Données 2025
64600
43 271 habitants
729 ventes
Jatxou
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
4 251 €/m²
Données 2025
64480
1 267 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
782 hectares
Densité :
754 hab./km²
Coordonnées :
43,4628, -1,4447
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Irube
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Irube, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-d'Irube compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-d'Irube
3 838 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-d'Irube
3 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-d'Irube n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-d'Irube
26 rues de Saint-Pierre-d'Irube ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-d'Irube
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Irube :
Prix affiché (3 838 €/m²) :
3 839 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-d'Irube
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-d'Irube :
🏠 Maisons
28 ventes
3 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
3 685 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 261 €/m²
Prix moyen/m²