1939 Av De La Plage
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 602 190 €
- Prix/m²
- 3 910 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ondres
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40209
6 533 habitants
428 hab./km²
↓ -6.10%
4 170 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ondres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 111 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
110
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ondres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ondres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ondres.
Répartition des ventes par type de bien
112 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,9%
39,3%
Maisons
66 ventes · 58,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 39,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (66 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ondres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%4 379 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 210 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%3 870 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 812 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -29.60%1 760 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ondres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 379 €/m² 66 ventes | ↓ -4.00% | 3 870 €/m² 44 ventes | ↓ -2.90% | 1 760 €/m² 2 ventes | ↓ -29.60% |
| 2024 | 4 563 €/m² 35 ventes | ↓ -6.90% | 3 984 €/m² 38 ventes | ↓ -1.60% | 2 500 €/m² 1 vente | ↓ -20.70% |
| 2023 | 4 900 €/m² 50 ventes | ↑ +4.00% | 4 047 €/m² 47 ventes | ↑ +8.00% | 3 151 €/m² 1 vente | ↓ -17.60% |
| 2022 | 4 712 €/m² 53 ventes | ↑ +11.80% | 3 746 €/m² 51 ventes | ↑ +1.60% | 3 826 €/m² 1 vente | ↑ +456.10% |
| 2021 | 4 214 €/m² 57 ventes | ↑ +18.50% | 3 689 €/m² 49 ventes | ↑ +17.00% | 688 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 556 €/m² 34 ventes | - | 3 152 €/m² 32 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ondres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 509 € de plus au m² que les appartements (4 379 €/m² contre 3 870 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 556 €/m² à 4 379 €/m², soit une variation de +23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 152 €/m² à 3 870 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 688 €/m² à 1 760 €/m², soit une variation de +155.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 29.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ondres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ondres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 4% | 275 | 25% |
| B | 84 | 8% | 263 | 24% |
| C | 655 | 59% | 444 | 40% |
| D | 228 | 21% | 85 | 8% |
| E | 50 | 5% | 17 | 2% |
| F | 31 | 3% | 13 | 1% |
| G | 10 | 1% | 6 | 1% |
Risques naturels à Ondres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2022 | 25/07/2022 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2020 - 28/02/2021 | 17/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/12/2020 - 17/12/2020 | 19/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2013 - 19/05/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations Remontée Nappe | 18/05/2013 - 20/06/2013 | 31/01/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
224 Che De La Montagne
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
32 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 4 605 €/m²
11 Imp Lesgouardes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 485 100 €
- Prix/m²
- 5 451 €/m²
226 Rue De L'Etang
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 4 806 €/m²
263 Che D'Yrieu
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 444 400 €
- Prix/m²
- 4 153 €/m²
85 Che De Bros
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
852 Rue De L'Arreuillot
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
46 Rue Des Hauts Du Lac
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
32 Imp Du Quillier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 471 000 €
- Prix/m²
- 4 806 €/m²
63 Imp Du Canal
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 632 000 €
- Prix/m²
- 4 716 €/m²
1607 Av Du 11 Novembre 1918
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 3 954 €/m²
1536 Av De La Plage
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 081 €/m²
1536 Av De La Plage
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 081 €/m²
110 Rue Georges Lafont
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 769 €/m²
268 Av Jean Labastie
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 595 €/m²
569 Av Du Dr Louis Lesca
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 256 550 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
385 Av Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 401 219 €
- Prix/m²
- 4 136 €/m²
432 Rue J B Darrigrand
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 554 646 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
87 Imp Du Tchancayre
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 116 820 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1939 Av De La Plage | 06/06/2025 | Maison | 154 m² | 602 190 € | 3 910 €/m² |
| 224 Che De La Montagne | 30/05/2025 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 32 Rue Des Pyrenees | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 396 000 € | 4 605 €/m² |
| 11 Imp Lesgouardes | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 485 100 € | 5 451 €/m² |
| 226 Rue De L'Etang | 26/05/2025 | Appartement | 62 m² | 298 000 € | 4 806 €/m² |
| 263 Che D'Yrieu | 19/05/2025 | Maison | 107 m² | 444 400 € | 4 153 €/m² |
| 85 Che De Bros | 13/05/2025 | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 852 Rue De L'Arreuillot | 06/05/2025 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 46 Rue Des Hauts Du Lac | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² |
| 32 Imp Du Quillier | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 471 000 € | 4 806 €/m² |
| 63 Imp Du Canal | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 632 000 € | 4 716 €/m² |
| 1607 Av Du 11 Novembre 1918 | 24/04/2025 | Appartement | 87 m² | 344 000 € | 3 954 €/m² |
| 1536 Av De La Plage | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 1536 Av De La Plage | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 110 Rue Georges Lafont | 22/04/2025 | Appartement | 26 m² | 150 000 € | 5 769 €/m² |
| 268 Av Jean Labastie | 16/04/2025 | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² |
| 569 Av Du Dr Louis Lesca | 10/04/2025 | Appartement | 74 m² | 256 550 € | 3 467 €/m² |
| 385 Av Du 8 Mai 1945 | 04/04/2025 | Appartement | 97 m² | 401 219 € | 4 136 €/m² |
| 432 Rue J B Darrigrand | 03/04/2025 | Maison | 128 m² | 554 646 € | 4 333 €/m² |
| 87 Imp Du Tchancayre | 02/04/2025 | Appartement | 47 m² | 116 820 € | 2 486 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ondres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des 3 Fontaines
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 153 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Plage
8 ventes- Prix m² maison
- 5 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Che De La Montagne
8 ventes- Prix m² maison
- 3 342 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 19 Mars 1962
8 ventes- Prix m² maison
- 7 714 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Av Du 11 Novembre 1918
6 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 477 €/m²
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Che De Pip
6 ventes- Prix m² maison
- 4 555 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Av Jean Labastie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Darrigrand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Faisans
3 ventes- Prix m² maison
- 4 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Av Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Dr Louis Lesca
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Cantine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 513 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Tchancayre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 485 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Lesgouardes
3 ventes- Prix m² maison
- 5 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue De L'Arreuillot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Alaoudes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Av Etienne Castaings
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Che De Bros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 709 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Choy
2 ventes- Prix m² maison
- 4 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Che De Piron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Che De Tambourin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 878 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bambous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 047 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Canal
2 ventes- Prix m² maison
- 4 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De L'Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 806 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Hauts Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des 3 Fontaines | 11 ventes | - | 3 153 €/m² | - |
| Av De La Plage | 8 ventes | 5 357 €/m² | - | 720 m² |
| Che De La Montagne | 8 ventes | 3 342 €/m² | 2 750 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 8 ventes | 7 714 €/m² | 3 891 €/m² | 443 m² |
| Av Du 11 Novembre 1918 | 6 ventes | 2 325 €/m² | 4 477 €/m² | 499 m² |
| Che De Pip | 6 ventes | 4 555 €/m² | 3 822 €/m² | 666 m² |
| Av Jean Labastie | 4 ventes | - | 4 594 €/m² | - |
| Darrigrand | 4 ventes | - | - | - |
| All Des Faisans | 3 ventes | 4 198 €/m² | - | 913 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | - | 4 136 €/m² | - |
| Av Du Dr Louis Lesca | 3 ventes | - | 3 466 €/m² | - |
| Che De Cantine | 3 ventes | - | 3 513 €/m² | - |
| Imp Du Tchancayre | 3 ventes | - | 2 485 €/m² | - |
| Imp Lesgouardes | 3 ventes | 5 450 €/m² | - | 618 m² |
| Rue De L'Arreuillot | 3 ventes | - | 3 500 €/m² | - |
| All Des Alaoudes | 2 ventes | 3 937 €/m² | - | 1 310 m² |
| Av Etienne Castaings | 2 ventes | - | - | 752 m² |
| Che De Bros | 2 ventes | - | 3 709 €/m² | - |
| Che De Choy | 2 ventes | 4 626 €/m² | - | 286 m² |
| Che De Piron | 2 ventes | - | - | 353 m² |
| Che De Tambourin | 2 ventes | - | 4 878 €/m² | - |
| Che Des Bambous | 2 ventes | - | 4 047 €/m² | - |
| Imp Du Canal | 2 ventes | 4 716 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De L'Etang | 2 ventes | - | 4 806 €/m² | - |
| Rue Des Hauts Du Lac | 2 ventes | 3 884 €/m² | - | 796 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ondres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ondres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tarnos
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 902 €/m²
Données 2025
40220
12 957 habitants
160 ventes
Labenne
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
4 672 €/m²
Données 2025
40530
7 183 habitants
133 ventes
Saint-Martin-de-Seignanx
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 922 €/m²
Données 2025
40390
6 238 habitants
65 ventes
Saint-André-de-Seignanx
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
3 570 €/m²
Données 2025
40390
1 945 habitants
14 ventes
Capbreton
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
6 726 €/m²
Données 2025
40130
9 184 habitants
339 ventes
Orx
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
5 076 €/m²
Données 2025
40230
647 habitants
3 ventes
Bénesse-Maremne
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 860 €/m²
Données 2025
40230
3 780 habitants
58 ventes
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↑ +45.10%
4 375 €/m²
Données 2025
40390
412 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
1 526 hectares
Densité :
428 hab./km²
Coordonnées :
43,5624, -1,4581
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ondres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ondres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ondres compte 110 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ondres
4 170 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ondres
4 111 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ondres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ondres
34 rues de Ondres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ondres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ondres :
Prix affiché (4 170 €/m²) :
4 170 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ondres
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ondres :
🏠 Maisons
66 ventes
4 379 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
3 870 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 760 €/m²
Prix moyen/m²