112 Rue Bourg Neuf
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 266 300 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oeyregave
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40206
321 habitants
40 hab./km²
↑ +36.90%
2 573 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oeyregave. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 378 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oeyregave
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oeyregave au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oeyregave.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oeyregave. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%2 573 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 378 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oeyregave
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 573 €/m² 4 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 750 €/m² 1 vente | ↓ -32.60% | 1 883 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 595 €/m² 4 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 785 €/m² 4 ventes | ↑ +45.00% | 1 269 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 921 €/m² 8 ventes | ↑ +39.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 373 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oeyregave entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 690 € de plus au m² que les appartements (2 573 €/m² contre 1 883 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 373 €/m² à 2 573 €/m², soit une variation de +87.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 269 €/m² à 1 883 €/m², soit une variation de +48.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oeyregave
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oeyregave. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 6 | 13% |
| B | 1 | 2% | 11 | 24% |
| C | 10 | 22% | 17 | 37% |
| D | 11 | 24% | 3 | 7% |
| E | 12 | 26% | 7 | 15% |
| F | 5 | 11% | 2 | 4% |
| G | 5 | 11% | 0 | 0% |
Risques naturels à Oeyregave
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2019 - 15/12/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 28/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations Remontée Nappe | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2026)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
134 Chem Des Bucqs
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
134 Chem Des Bucqs
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
21 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 600 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
21 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
83 Chem Du Biot
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
83 Chem Du Biot
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
14 Chem Du Biot
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 550 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
48 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
516 Rte De Bidache
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
114 Chem Des Bois
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
142 Rue De Oeyrehaut
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
81 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
174 Rue Bourg Neuf
Maison- Date
- 15/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 269 200 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
166 Rue Bourg Neuf
Maison- Date
- 15/10/2022
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 269 200 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
21 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
80 Rue Bourg Neuf
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
80 Rue Bourg Neuf
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 10 556 €/m²
8 Chem Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 13/01/2022
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 226 950 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
53 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 144 510 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Rue Bourg Neuf | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 266 300 € | 2 378 €/m² |
| 134 Chem Des Bucqs | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 134 Chem Des Bucqs | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 15/06/2024 | Appartement | 100 m² | 176 600 € | 1 766 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 12/03/2024 | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 83 Chem Du Biot | 21/12/2023 | Maison | 123 m² | 217 000 € | 1 764 €/m² |
| 83 Chem Du Biot | 21/12/2023 | Maison | 123 m² | 217 000 € | 1 764 €/m² |
| 14 Chem Du Biot | 06/10/2023 | Maison | 100 m² | 220 550 € | 2 206 €/m² |
| 48 Rue Du Vieux Moulin | 19/07/2023 | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 516 Rte De Bidache | 09/06/2023 | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² |
| 114 Chem Des Bois | 08/12/2022 | Maison | 126 m² | 357 000 € | 2 833 €/m² |
| 142 Rue De Oeyrehaut | 29/11/2022 | Maison | 86 m² | 216 000 € | 2 512 €/m² |
| 81 Rue De La Fontaine | 17/10/2022 | Maison | 87 m² | 354 700 € | 4 077 €/m² |
| 174 Rue Bourg Neuf | 15/10/2022 | Maison | 110 m² | 269 200 € | 2 447 €/m² |
| 166 Rue Bourg Neuf | 15/10/2022 | Maison | 154 m² | 269 200 € | 1 748 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 23/09/2022 | Appartement | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 80 Rue Bourg Neuf | 30/06/2022 | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 80 Rue Bourg Neuf | 30/06/2022 | Maison | 9 m² | 95 000 € | 10 556 €/m² |
| 8 Chem Du Chateau D'Eau | 13/01/2022 | Maison | 132 m² | 226 950 € | 1 719 €/m² |
| 53 Imp Des Acacias | 21/12/2021 | Maison | 74 m² | 144 510 € | 1 953 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oeyregave. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Letare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 959 m²
Oeyrehaut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Charles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 356 m²
Rue Bourg Neuf
1 vente- Prix m² maison
- 2 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Letare | 3 ventes | - | - | 10 959 m² |
| Oeyrehaut | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Charles | 1 vente | - | - | 8 356 m² |
| Rue Bourg Neuf | 1 vente | 2 377 €/m² | - | 155 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oeyregave
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oeyregave. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hastingues
Prix moyen/m²
↑ +54.00%
1 698 €/m²
Données 2025
40300
609 habitants
5 ventes
Peyrehorade
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
2 284 €/m²
Données 2025
40300
3 700 habitants
35 ventes
Sorde-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 579 €/m²
Données 2025
40300
645 habitants
9 ventes
Cauneille
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 367 €/m²
Données 2025
40300
804 habitants
9 ventes
Orthevielle
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
3 378 €/m²
Données 2025
40300
1 073 habitants
7 ventes
Saint-Cricq-du-Gave
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 954 €/m²
Données 2025
40300
445 habitants
4 ventes
Bélus
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 783 €/m²
Données 2025
40300
615 habitants
4 ventes
Port-de-Lanne
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 726 €/m²
Données 2025
40300
1 232 habitants
17 ventes
Came
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 185 €/m²
Données 2025
64520
1 024 habitants
6 ventes
Léren
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 840 €/m²
Données 2025
64270
210 habitants
5 ventes
Sames
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +59.20%
2 318 €/m²
Données 2025
64520
709 habitants
7 ventes
Saint-Pé-de-Léren
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↓ -41.20%
1 523 €/m²
Données 2025
64270
271 habitants
3 ventes
Tabaille-Usquain
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Données 2025
64190
47 habitants
1 vente
Ossenx
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 579 €/m²
Données 2025
64190
51 habitants
1 vente
Arhansus
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
2 316 €/m²
Données 2022
64120
66 habitants
2 ventes
Gestas
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +306.50%
2 118 €/m²
Données 2023
64190
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
799 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
43,5264, -1,1001
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oeyregave
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oeyregave, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oeyregave compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oeyregave
2 573 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oeyregave
2 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oeyregave n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oeyregave
4 rues de Oeyregave ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oeyregave
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oeyregave :
Prix affiché (2 573 €/m²) :
2 573 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oeyregave
↑ +36.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oeyregave :
🏠 Maisons
4 ventes
2 573 €/m²
Prix moyen/m²