593 Che Bakoitzaenia Vc31
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villefranque
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64558
3 069 habitants
178 hab./km²
↓ -6.30%
4 140 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefranque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 424 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villefranque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefranque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefranque.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,6%
30,3%
Maisons
20 ventes · 60,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 30,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefranque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.10%4 301 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 680 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.60%4 087 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 217 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
940 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefranque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 301 €/m² 20 ventes | ↓ -12.10% | 4 087 €/m² 10 ventes | ↑ +13.60% | 940 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 4 891 €/m² 23 ventes | ↑ +6.70% | 3 598 €/m² 5 ventes | ↑ +3.40% | - | - |
| 2023 | 4 584 €/m² 13 ventes | ↑ +7.10% | 3 480 €/m² 4 ventes | ↓ -1.50% | 20 204 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 280 €/m² 22 ventes | ↑ +7.20% | 3 534 €/m² 6 ventes | ↓ -5.30% | - | - |
| 2021 | 3 994 €/m² 26 ventes | ↓ -1.30% | 3 730 €/m² 9 ventes | ↑ +65.30% | 20 €/m² 1 vente | ↓ -98.60% |
| 2020 | 4 048 €/m² 15 ventes | - | 2 257 €/m² 2 ventes | - | 1 417 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefranque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 214 € de plus au m² que les appartements (4 301 €/m² contre 4 087 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 048 €/m² à 4 301 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 257 €/m² à 4 087 €/m², soit une variation de +81.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 417 €/m² à 940 €/m², soit une variation de -33.6 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefranque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefranque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 375 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 34 | 9% | 113 | 30% |
| B | 38 | 10% | 115 | 31% |
| C | 187 | 50% | 108 | 29% |
| D | 65 | 17% | 20 | 5% |
| E | 34 | 9% | 16 | 4% |
| F | 13 | 3% | 0 | 0% |
| G | 4 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Villefranque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
27
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 18/10/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2020 - 04/10/2020 | 10/02/2021 |
| Mouvement de Terrain | 16/11/2019 - 31/12/2019 | 18/01/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2019 - 15/12/2019 | 27/01/2020 |
| Mouvement de Terrain | 15/07/2018 - 16/07/2018 | 23/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/02/2016 - 18/03/2016 | 24/01/2017 |
DICRIM disponible (2019)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
639 Che Larrepunta Vc21
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 472 500 €
- Prix/m²
- 5 559 €/m²
639 Che Larrepunta Vc21
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 472 500 €
- Prix/m²
- 5 559 €/m²
5611 Duboscoa
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
457 Che Zamorategia Vc29
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 577 500 €
- Prix/m²
- 4 620 €/m²
457 Che Zamorategia Vc29
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 577 500 €
- Prix/m²
- 4 620 €/m²
175 Che Hiriberria
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 1 001 275 €
- Prix/m²
- 5 032 €/m²
115 Che De Mila
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 384 250 €
- Prix/m²
- 4 521 €/m²
115 Che Poyloberria
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
82 Che Jauregiberria
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 698 000 €
- Prix/m²
- 5 817 €/m²
276 Che Poyloberria
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
69 Che Oyhambidia Vc26
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 4 857 €/m²
69 Che Oyhambidia Vc26
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 4 857 €/m²
389 Che Amaruenia Vc30
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 5 962 €/m²
257 Che Zamorategia Vc29
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 052 933 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
257 Che Zamorategia Vc29
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 052 933 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
193 Che Herrixka Lore
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 103 €/m²
193 Che Herrixka Lore
Appartement- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 178 550 €
- Prix/m²
- 4 355 €/m²
153 Che Munukenea
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 901 400 €
- Prix/m²
- 9 014 €/m²
153 Che Munukenea
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 901 400 €
- Prix/m²
- 9 014 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 639 Che Larrepunta Vc21 | 19/06/2025 | Maison | 85 m² | 472 500 € | 5 559 €/m² |
| 639 Che Larrepunta Vc21 | 19/06/2025 | Maison | 85 m² | 472 500 € | 5 559 €/m² |
| 5611 Duboscoa | 06/05/2025 | Local commercial | 440 m² | 440 000 € | 1 000 €/m² |
| 457 Che Zamorategia Vc29 | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 577 500 € | 4 620 €/m² |
| 457 Che Zamorategia Vc29 | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 577 500 € | 4 620 €/m² |
| 175 Che Hiriberria | 18/04/2025 | Maison | 199 m² | 1 001 275 € | 5 032 €/m² |
| 115 Che De Mila | 17/03/2025 | Maison | 85 m² | 384 250 € | 4 521 €/m² |
| 115 Che Poyloberria | 06/02/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 82 Che Jauregiberria | 05/02/2025 | Maison | 120 m² | 698 000 € | 5 817 €/m² |
| 276 Che Poyloberria | 12/12/2024 | Maison | 79 m² | 321 500 € | 4 070 €/m² |
| 69 Che Oyhambidia Vc26 | 06/12/2024 | Maison | 175 m² | 850 000 € | 4 857 €/m² |
| 69 Che Oyhambidia Vc26 | 06/12/2024 | Maison | 175 m² | 850 000 € | 4 857 €/m² |
| 389 Che Amaruenia Vc30 | 25/11/2024 | Maison | 78 m² | 465 000 € | 5 962 €/m² |
| 257 Che Zamorategia Vc29 | 07/11/2024 | Maison | 146 m² | 1 052 933 € | 7 212 €/m² |
| 257 Che Zamorategia Vc29 | 07/11/2024 | Maison | 146 m² | 1 052 933 € | 7 212 €/m² |
| 193 Che Herrixka Lore | 07/11/2024 | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 193 Che Herrixka Lore | 05/11/2024 | Appartement | 41 m² | 178 550 € | 4 355 €/m² |
| 153 Che Munukenea | 14/10/2024 | Maison | 100 m² | 901 400 € | 9 014 €/m² |
| 153 Che Munukenea | 14/10/2024 | Maison | 100 m² | 901 400 € | 9 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefranque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Etchetoa
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 377 m²
Che Hiriberria
7 ventes- Prix m² maison
- 5 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Che Larrepunta Vc21
5 ventes- Prix m² maison
- 5 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Duboscoa
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Che Bakoitzaenia Vc31
3 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Che Jauregiberria
3 ventes- Prix m² maison
- 5 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Che Xurruta Vc16
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Bicarbelsenea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Chalduenea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Che Lapikarenea Vc25
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Che Poyloberria
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Zamorategia Vc29
2 ventes- Prix m² maison
- 4 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Jaureguiberria
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Alchuberria
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 061 m²
Che De La Za Duboska
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Che De Mila
1 vente- Prix m² maison
- 4 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Ixelenea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Che Lantegia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Gauhetchea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rte De St Pierre D Irube Rd137
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Etchetoa | 12 ventes | - | - | 2 377 m² |
| Che Hiriberria | 7 ventes | 5 031 €/m² | - | 429 m² |
| Che Larrepunta Vc21 | 5 ventes | 5 558 €/m² | - | 1 171 m² |
| Duboscoa | 5 ventes | - | - | 1 083 m² |
| Che Bakoitzaenia Vc31 | 3 ventes | 3 333 €/m² | - | 729 m² |
| Che Jauregiberria | 3 ventes | 5 816 €/m² | - | 520 m² |
| Che Xurruta Vc16 | 3 ventes | - | - | 244 m² |
| Bicarbelsenea | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Chalduenea | 2 ventes | - | - | 366 m² |
| Che Lapikarenea Vc25 | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| Che Poyloberria | 2 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Che Zamorategia Vc29 | 2 ventes | 4 620 €/m² | - | 1 000 m² |
| Jaureguiberria | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Alchuberria | 1 vente | - | - | 4 061 m² |
| Che De La Za Duboska | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Che De Mila | 1 vente | 4 520 €/m² | - | - |
| Che Ixelenea | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Che Lantegia | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Gauhetchea | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Place | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 1 vente | - | - | 560 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villefranque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villefranque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-d'Irube
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 838 €/m²
Données 2025
64990
5 900 habitants
71 ventes
Mouguerre
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 308 €/m²
Données 2025
64990
5 428 habitants
44 ventes
Bassussarry
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
4 841 €/m²
Données 2025
64200
3 414 habitants
44 ventes
Bayonne
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 126 €/m²
Données 2025
64100
54 306 habitants
853 ventes
Jatxou
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
4 251 €/m²
Données 2025
64480
1 267 habitants
9 ventes
Ustaritz
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 958 €/m²
Données 2025
64480
7 897 habitants
86 ventes
Arcangues
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
6 036 €/m²
Données 2025
64200
3 657 habitants
41 ventes
Lahonce
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 975 €/m²
Données 2025
64990
2 740 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 717 hectares
Densité :
178 hab./km²
Coordonnées :
43,4452, -1,4462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villefranque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefranque compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefranque
4 140 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefranque
4 424 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefranque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefranque
21 rues de Villefranque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefranque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefranque :
Prix affiché (4 140 €/m²) :
4 140 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefranque
↓ -6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefranque :
🏠 Maisons
20 ventes
4 301 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
4 087 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
940 €/m²
Prix moyen/m²