108 Menjounin
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 19 000 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Geours-de-Maremne
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40261
3 089 habitants
71 hab./km²
↑ +22.50%
3 611 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Geours-de-Maremne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 585 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Geours-de-Maremne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Geours-de-Maremne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Geours-de-Maremne.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,5%
Maisons
33 ventes · 82,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Geours-de-Maremne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.50%3 631 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.00%3 157 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 818 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.00%694 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
694 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Geours-de-Maremne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 631 €/m² 33 ventes | ↑ +22.50% | 3 157 €/m² 3 ventes | ↑ +13.00% | 694 €/m² 4 ventes | ↓ -59.00% |
| 2024 | 2 965 €/m² 11 ventes | ↓ -6.80% | 2 794 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% | 1 692 €/m² 4 ventes | ↓ -48.30% |
| 2023 | 3 181 €/m² 31 ventes | ↓ -3.90% | 3 260 €/m² 2 ventes | ↑ +29.70% | 3 271 €/m² 1 vente | ↑ +99.30% |
| 2022 | 3 311 €/m² 28 ventes | ↑ +1.40% | 2 513 €/m² 3 ventes | ↑ +242.80% | 1 641 €/m² 2 ventes | ↑ +101.10% |
| 2021 | 3 264 €/m² 39 ventes | ↑ +22.30% | 733 €/m² 1 vente | ↓ -70.90% | 816 €/m² 4 ventes | ↑ +10.00% |
| 2020 | 2 669 €/m² 26 ventes | - | 2 520 €/m² 2 ventes | - | 742 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Geours-de-Maremne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 474 € de plus au m² que les appartements (3 631 €/m² contre 3 157 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 669 €/m² à 3 631 €/m², soit une variation de +36.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 520 €/m² à 3 157 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 742 €/m² à 694 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Geours-de-Maremne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Geours-de-Maremne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 371 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 14% | 134 | 36% |
| B | 33 | 9% | 169 | 46% |
| C | 151 | 41% | 43 | 12% |
| D | 87 | 23% | 10 | 3% |
| E | 24 | 6% | 9 | 2% |
| F | 16 | 4% | 6 | 2% |
| G | 9 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Geours-de-Maremne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 10/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2021 - 03/01/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations Remontée Nappe | 25/01/2014 - 02/02/2014 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2014 - 31/01/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2019)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- -
41 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 1 297 €/m²
Destanque
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 295 881 €
- Prix/m²
- -
223 Rte De Bellevue
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 367 470 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
6 Rue Du Rai De So
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 362 850 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
5 Rue Du Bicq
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 237 860 €
- Prix/m²
- 4 173 €/m²
9 All Des Anemones
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 404 500 €
- Prix/m²
- 3 852 €/m²
108 Menjounin
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 19 000 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
1 Rue Des Ortolans
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
1 All Des Prunus
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
119 Rte Du Berye
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 774 €/m²
119 Rte Du Berye
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 774 €/m²
105 Che De Poumes
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
443 Rte De Lelanne
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 352 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
443 Rte De Lelanne
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 352 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
701 Rue De La Graviere
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 6 500 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 394 000 €
- Prix/m²
- 3 078 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Menjounin | 28/05/2025 | Local commercial | 19 000 m² | 74 000 € | 4 €/m² |
| 41 Rue Des Artisans | 26/05/2025 | Local commercial | - | 480 000 € | - |
| 41 Rue Des Artisans | 26/05/2025 | Local commercial | 370 m² | 480 000 € | 1 297 €/m² |
| Destanque | 22/05/2025 | Local commercial | - | 295 881 € | - |
| 223 Rte De Bellevue | 07/05/2025 | Maison | 136 m² | 367 470 € | 2 702 €/m² |
| 6 Rue Du Rai De So | 05/05/2025 | Maison | 89 m² | 362 850 € | 4 077 €/m² |
| 5 Rue Du Bicq | 30/04/2025 | Maison | 57 m² | 237 860 € | 4 173 €/m² |
| 9 All Des Anemones | 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 404 500 € | 3 852 €/m² |
| 108 Menjounin | 12/03/2025 | Local commercial | 19 000 m² | 68 500 € | 4 €/m² |
| 1 Rue Des Ortolans | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 1 All Des Prunus | 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 119 Rte Du Berye | 03/03/2025 | Maison | 155 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² |
| 119 Rte Du Berye | 03/03/2025 | Maison | 155 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² |
| 105 Che De Poumes | 27/02/2025 | Maison | 131 m² | 430 000 € | 3 282 €/m² |
| 443 Rte De Lelanne | 19/02/2025 | Maison | 352 m² | 700 000 € | 1 989 €/m² |
| 443 Rte De Lelanne | 19/02/2025 | Maison | 352 m² | 700 000 € | 1 989 €/m² |
| 701 Rue De La Graviere | 19/02/2025 | Local commercial | 6 500 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 All Des Cerisiers | 18/02/2025 | Maison | 128 m² | 394 000 € | 3 078 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Geours-de-Maremne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Lelanne
9 ventes- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 818 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Vieillehouse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 436 m²
Rte Du Berye
6 ventes- Prix m² maison
- 2 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Che De Pachiou
5 ventes- Prix m² maison
- 3 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Cousins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Barias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 312 m²
Cantecorbe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 571 m²
Destanque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 509 m²
Rte De Lecoume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
All Des Anemones
2 ventes- Prix m² maison
- 3 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
All Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
All Jean Racine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Imp Babar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Menjounin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 348 m²
Pitron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 590 m²
Rte De Saubusse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 7 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Rue Des Artisans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Rue Du Bicq
2 ventes- Prix m² maison
- 4 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 201 m²
Rue Simone De Beauvoir
2 ventes- Prix m² maison
- 3 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
All Des Prunus
1 vente- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Bernathaou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Che De Lespountes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Che De Poumes
1 vente- Prix m² maison
- 3 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 789 m²
Rte De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 2 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Lelanne | 9 ventes | 1 988 €/m² | 3 818 €/m² | 2 220 m² |
| Vieillehouse | 7 ventes | - | - | 14 436 m² |
| Rte Du Berye | 6 ventes | 2 774 €/m² | - | 812 m² |
| Che De Pachiou | 5 ventes | 3 874 €/m² | - | 488 m² |
| Cousins | 4 ventes | - | - | 495 m² |
| Barias | 3 ventes | - | - | 6 312 m² |
| Cantecorbe | 3 ventes | - | - | 9 571 m² |
| Destanque | 3 ventes | - | - | 5 509 m² |
| Rte De Lecoume | 3 ventes | - | - | 287 m² |
| All Des Anemones | 2 ventes | 3 852 €/m² | - | 728 m² |
| All Des Cerisiers | 2 ventes | 3 078 €/m² | - | 1 284 m² |
| All Jean Racine | 2 ventes | - | - | 494 m² |
| Imp Babar | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| Menjounin | 2 ventes | - | - | 4 348 m² |
| Pitron | 2 ventes | - | - | 2 590 m² |
| Rte De Saubusse | 2 ventes | - | - | 1 230 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 7 000 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Des Artisans | 2 ventes | - | - | 4 000 m² |
| Rue Du Bicq | 2 ventes | 4 172 €/m² | - | 1 201 m² |
| Rue Simone De Beauvoir | 2 ventes | 3 760 €/m² | - | 568 m² |
| All Des Prunus | 1 vente | 3 255 €/m² | - | 710 m² |
| Bernathaou | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Che De Lespountes | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Che De Poumes | 1 vente | 3 282 €/m² | - | 1 789 m² |
| Rte De Bellevue | 1 vente | 2 701 €/m² | - | 1 206 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Geours-de-Maremne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Geours-de-Maremne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saubusse
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 767 €/m²
Données 2025
40180
1 093 habitants
10 ventes
Josse
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 895 €/m²
Données 2025
40230
1 018 habitants
14 ventes
Rivière-Saas-et-Gourby
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 874 €/m²
Données 2025
40180
1 476 habitants
15 ventes
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 414 €/m²
Données 2025
40230
8 014 habitants
114 ventes
Tosse
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 646 €/m²
Données 2025
40230
3 556 habitants
58 ventes
Orist
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 292 €/m²
Données 2025
40300
814 habitants
10 ventes
Pey
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
3 032 €/m²
Données 2025
40300
838 habitants
3 ventes
Saint-Jean-de-Marsacq
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 107 €/m²
Données 2025
40230
1 840 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
4 318 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
43,6854, -1,2348
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Geours-de-Maremne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Geours-de-Maremne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Geours-de-Maremne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Geours-de-Maremne compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Geours-de-Maremne
3 611 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Geours-de-Maremne
3 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Geours-de-Maremne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Geours-de-Maremne
31 rues de Saint-Geours-de-Maremne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Geours-de-Maremne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Geours-de-Maremne :
Prix affiché (3 611 €/m²) :
3 611 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Geours-de-Maremne
↑ +22.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Geours-de-Maremne :
🏠 Maisons
33 ventes
3 631 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 157 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
694 €/m²
Prix moyen/m²