750 Rte Du Mourmaou
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 3 203 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saubrigues
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40292
1 659 habitants
77 hab./km²
↑ +7.70%
3 755 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saubrigues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 466 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saubrigues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saubrigues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saubrigues.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saubrigues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%3 755 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 466 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saubrigues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 755 €/m² 13 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 486 €/m² 19 ventes | ↓ -16.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 190 €/m² 16 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 1 375 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 351 €/m² 24 ventes | ↑ +38.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 138 €/m² 27 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 145 €/m² 10 ventes | - | 2 215 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saubrigues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 540 € de plus au m² que les appartements (3 755 €/m² contre 2 215 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 145 €/m² à 3 755 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 215 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 375 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saubrigues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saubrigues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 12% | 94 | 57% |
| B | 31 | 19% | 41 | 25% |
| C | 60 | 37% | 14 | 9% |
| D | 33 | 20% | 7 | 4% |
| E | 13 | 8% | 5 | 3% |
| F | 5 | 3% | 2 | 1% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saubrigues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1988 | 24/08/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
750 Rte Du Mourmaou
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
815 Che Du Moulin Du Tey
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 433 €/m²
2420 Rte D'Ugne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 416 200 €
- Prix/m²
- 10 405 €/m²
2420 Rte D'Ugne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 416 200 €
- Prix/m²
- 4 624 €/m²
2420 Rte D'Ugne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 416 200 €
- Prix/m²
- 10 405 €/m²
2420 Rte D'Ugne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 416 200 €
- Prix/m²
- 4 624 €/m²
95 Lot Domaine De Beaulieu
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 891 €/m²
690 Rte De Peyrecave
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
690 Rte De Peyrecave
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
395 Lot Haureil
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 337 850 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
135 Lot Les Touyas
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 422 054 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
750 Rte Du Mourmaou
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
8 Lot Lou Capuloun
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 517 590 €
- Prix/m²
- 3 697 €/m²
2319 Rte D'Ugne
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 411 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
589 Rte De Mourassos
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
784 Rte Du Bastot
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 459 490 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
784 Rte Du Bastot
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 459 490 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
338 Rte Du Cout
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 564 €/m²
338 Rte Du Cout
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 564 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 750 Rte Du Mourmaou | 12/06/2025 | Maison | 59 m² | 189 000 € | 3 203 €/m² |
| 750 Rte Du Mourmaou | 28/04/2025 | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 815 Che Du Moulin Du Tey | 24/04/2025 | Maison | 97 m² | 430 000 € | 4 433 €/m² |
| 2420 Rte D'Ugne | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 416 200 € | 10 405 €/m² |
| 2420 Rte D'Ugne | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 416 200 € | 4 624 €/m² |
| 2420 Rte D'Ugne | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 416 200 € | 10 405 €/m² |
| 2420 Rte D'Ugne | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 416 200 € | 4 624 €/m² |
| 95 Lot Domaine De Beaulieu | 07/04/2025 | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 €/m² |
| 690 Rte De Peyrecave | 27/03/2025 | Maison | 169 m² | 430 000 € | 2 544 €/m² |
| 690 Rte De Peyrecave | 27/03/2025 | Maison | 169 m² | 430 000 € | 2 544 €/m² |
| 395 Lot Haureil | 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 337 850 € | 3 839 €/m² |
| 135 Lot Les Touyas | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 422 054 € | 3 837 €/m² |
| 750 Rte Du Mourmaou | 06/11/2024 | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 8 Lot Lou Capuloun | 06/11/2024 | Maison | 140 m² | 517 590 € | 3 697 €/m² |
| 2319 Rte D'Ugne | 18/10/2024 | Local commercial | 411 m² | 510 000 € | 1 241 €/m² |
| 589 Rte De Mourassos | 19/09/2024 | Maison | 108 m² | 291 000 € | 2 694 €/m² |
| 784 Rte Du Bastot | 11/09/2024 | Maison | 129 m² | 459 490 € | 3 562 €/m² |
| 784 Rte Du Bastot | 11/09/2024 | Maison | 129 m² | 459 490 € | 3 562 €/m² |
| 338 Rte Du Cout | 10/09/2024 | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| 338 Rte Du Cout | 10/09/2024 | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saubrigues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Navachon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 846 m²
Rte D'Ugne
4 ventes- Prix m² maison
- 7 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Capulon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Gayon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Lot Domaine De Beaulieu
2 ventes- Prix m² maison
- 4 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Moulin Du Tey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Moungrand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 832 m²
Rte De Peyrecave
2 ventes- Prix m² maison
- 2 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Rte Du Mourmaou
2 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Che Du Moulin Du Tey
1 vente- Prix m² maison
- 4 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
D Arribere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 110 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Lot Haureil
1 vente- Prix m² maison
- 3 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Tauziets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Navachon | 4 ventes | - | - | 3 846 m² |
| Rte D'Ugne | 4 ventes | 7 514 €/m² | - | 1 098 m² |
| Capulon | 3 ventes | - | - | 616 m² |
| Gayon | 2 ventes | - | - | 67 m² |
| Lot Domaine De Beaulieu | 2 ventes | 4 891 €/m² | - | 494 m² |
| Moulin Du Tey | 2 ventes | - | - | 810 m² |
| Moungrand | 2 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Rte De Peyrecave | 2 ventes | 2 544 €/m² | - | 2 720 m² |
| Rte Du Mourmaou | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 346 m² |
| Che Du Moulin Du Tey | 1 vente | 4 432 €/m² | - | 663 m² |
| D Arribere | 1 vente | - | - | 7 110 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Lot Haureil | 1 vente | 3 839 €/m² | - | 506 m² |
| Tauziets | 1 vente | - | - | 6 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saubrigues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saubrigues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orx
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
5 076 €/m²
Données 2025
40230
647 habitants
3 ventes
Bénesse-Maremne
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 860 €/m²
Données 2025
40230
3 780 habitants
58 ventes
Saint-Martin-de-Hinx
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 577 €/m²
Données 2025
40390
1 808 habitants
20 ventes
Saint-Jean-de-Marsacq
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 107 €/m²
Données 2025
40230
1 840 habitants
15 ventes
Saint-André-de-Seignanx
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
3 570 €/m²
Données 2025
40390
1 945 habitants
14 ventes
Angresse
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
4 331 €/m²
Données 2025
40150
2 277 habitants
31 ventes
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 414 €/m²
Données 2025
40230
8 014 habitants
114 ventes
Biarrotte
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 963 €/m²
Données 2025
40390
347 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
2 154 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
43,6090, -1,3246
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saubrigues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saubrigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saubrigues compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saubrigues
3 755 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saubrigues
3 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saubrigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saubrigues
14 rues de Saubrigues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saubrigues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saubrigues :
Prix affiché (3 755 €/m²) :
3 755 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saubrigues
↑ +7.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saubrigues :
🏠 Maisons
13 ventes
3 755 €/m²
Prix moyen/m²