213 Rte De Seignosse
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 204 195 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Angresse
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40004
2 277 habitants
295 hab./km²
↓ -7.10%
4 331 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Angresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 592 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Angresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Angresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Angresse.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,0%
29,0%
Maisons
22 ventes · 71,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 29,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Angresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%4 450 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 712 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%4 369 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 474 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Angresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 450 €/m² 22 ventes | ↓ -7.60% | 4 369 €/m² 9 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2024 | 4 817 €/m² 22 ventes | ↓ -3.50% | 4 290 €/m² 5 ventes | ↓ -3.10% | 1 768 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 993 €/m² 16 ventes | ↑ +8.60% | 4 426 €/m² 8 ventes | ↓ -13.80% | - | - |
| 2022 | 4 600 €/m² 25 ventes | ↑ +1.60% | 5 133 €/m² 5 ventes | ↑ +33.20% | 2 718 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 4 528 €/m² 21 ventes | ↑ +26.00% | 3 855 €/m² 11 ventes | ↓ -1.30% | - | - |
| 2020 | 3 594 €/m² 16 ventes | - | 3 907 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Angresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 81 € de plus au m² que les appartements (4 450 €/m² contre 4 369 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 594 €/m² à 4 450 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 907 €/m² à 4 369 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 718 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de -35.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Angresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Angresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 342 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 4% | 121 | 35% |
| B | 31 | 9% | 138 | 40% |
| C | 173 | 51% | 62 | 18% |
| D | 89 | 26% | 14 | 4% |
| E | 21 | 6% | 4 | 1% |
| F | 11 | 3% | 2 | 1% |
| G | 5 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Angresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2012 - 31/08/2012 | 21/05/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1988 | 24/08/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
284 Rte Du Vignau
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 371 €/m²
341 All De Lauga
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 4 156 €/m²
341 All De Lauga
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 4 156 €/m²
150 All De L'Airial
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
527 Rte De Minjacq
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 5 300 €/m²
25 All Du Bosquet
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 678 300 €
- Prix/m²
- 5 797 €/m²
216 Rte De Tyrosse
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 509 524 €
- Prix/m²
- 4 675 €/m²
39 Imp De La Pepiniere
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 543 200 €
- Prix/m²
- 5 658 €/m²
150 All De L'Airial
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 397 401 €
- Prix/m²
- 4 788 €/m²
220 Chem De Lagroune
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 5 152 €/m²
120 Imp Lahaurie
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 460 480 €
- Prix/m²
- 5 233 €/m²
117 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
27 Imp De La Forge
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
57 Av De La Mairie
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
97 Rue Du Cout
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 158 €/m²
102 All Des Sports
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 5 164 €/m²
77 Imp De La Forge
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 4 534 €/m²
267 Chem De Sarrebruck
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 1 069 950 €
- Prix/m²
- 7 430 €/m²
187 Rte De Soorts
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 4 547 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 213 Rte De Seignosse | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 204 195 € | 2 320 €/m² |
| 284 Rte Du Vignau | 14/04/2025 | Maison | 178 m² | 600 000 € | 3 371 €/m² |
| 341 All De Lauga | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 665 000 € | 4 156 €/m² |
| 341 All De Lauga | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 665 000 € | 4 156 €/m² |
| 150 All De L'Airial | 28/03/2025 | Appartement | 65 m² | 312 000 € | 4 800 €/m² |
| 527 Rte De Minjacq | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 25 All Du Bosquet | 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 678 300 € | 5 797 €/m² |
| 216 Rte De Tyrosse | 28/01/2025 | Maison | 109 m² | 509 524 € | 4 675 €/m² |
| 39 Imp De La Pepiniere | 24/01/2025 | Maison | 96 m² | 543 200 € | 5 658 €/m² |
| 150 All De L'Airial | 24/01/2025 | Appartement | 83 m² | 397 401 € | 4 788 €/m² |
| 220 Chem De Lagroune | 08/01/2025 | Maison | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² |
| 120 Imp Lahaurie | 08/01/2025 | Maison | 88 m² | 460 480 € | 5 233 €/m² |
| 117 Rte De La Tuilerie | 26/12/2024 | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² |
| 27 Imp De La Forge | 02/12/2024 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 57 Av De La Mairie | 29/11/2024 | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² |
| 97 Rue Du Cout | 28/11/2024 | Appartement | 95 m² | 395 000 € | 4 158 €/m² |
| 102 All Des Sports | 24/10/2024 | Maison | 122 m² | 630 000 € | 5 164 €/m² |
| 77 Imp De La Forge | 23/10/2024 | Maison | 118 m² | 535 000 € | 4 534 €/m² |
| 267 Chem De Sarrebruck | 14/10/2024 | Maison | 144 m² | 1 069 950 € | 7 430 €/m² |
| 187 Rte De Soorts | 02/10/2024 | Maison | 75 m² | 341 000 € | 4 547 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Angresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De L'Airial
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Lauga
4 ventes- Prix m² maison
- 4 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Pins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rte De Tyrosse
3 ventes- Prix m² maison
- 4 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
All Du Bosquet
2 ventes- Prix m² maison
- 5 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rte Du Vignau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 278 m²
Saubiolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chem De Lagroune
1 vente- Prix m² maison
- 5 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Imp De La Pepiniere
1 vente- Prix m² maison
- 5 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Imp Lahaurie
1 vente- Prix m² maison
- 5 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Lalanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Rte De Capbreton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rte De Minjacq
1 vente- Prix m² maison
- 5 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rte De Seignosse
1 vente- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Rue Tuquet 2
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De L'Airial | 4 ventes | - | 4 794 €/m² | - |
| All De Lauga | 4 ventes | 4 156 €/m² | - | 657 m² |
| Pins | 4 ventes | - | - | 746 m² |
| Rte De Tyrosse | 3 ventes | 4 674 €/m² | - | 717 m² |
| All Du Bosquet | 2 ventes | 5 797 €/m² | - | 666 m² |
| Rte Du Vignau | 2 ventes | 3 370 €/m² | - | 1 278 m² |
| Saubiolle | 2 ventes | - | - | - |
| Chem De Lagroune | 1 vente | 5 151 €/m² | - | 260 m² |
| Imp De La Pepiniere | 1 vente | 5 658 €/m² | - | 873 m² |
| Imp Lahaurie | 1 vente | 5 232 €/m² | - | 232 m² |
| Lalanne | 1 vente | - | - | 664 m² |
| Rte De Capbreton | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Rte De Minjacq | 1 vente | 5 300 €/m² | - | 518 m² |
| Rte De Seignosse | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 1 111 m² |
| Rue Tuquet 2 | 1 vente | - | - | 782 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Angresse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Angresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bénesse-Maremne
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
3 860 €/m²
Données 2025
40230
3 780 habitants
58 ventes
Saubion
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
4 726 €/m²
Données 2025
40230
1 826 habitants
32 ventes
Soorts-Hossegor
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
9 286 €/m²
Données 2025
40150
3 817 habitants
146 ventes
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 414 €/m²
Données 2025
40230
8 014 habitants
114 ventes
Tosse
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 646 €/m²
Données 2025
40230
3 556 habitants
58 ventes
Seignosse
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
6 384 €/m²
Données 2025
40510
4 056 habitants
229 ventes
Orx
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
5 076 €/m²
Données 2025
40230
647 habitants
3 ventes
Capbreton
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
6 726 €/m²
Données 2025
40130
9 184 habitants
339 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
772 hectares
Densité :
295 hab./km²
Coordonnées :
43,6591, -1,3624
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Angresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Angresse compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Angresse
4 331 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Angresse
4 592 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Angresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Angresse
15 rues de Angresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Angresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Angresse :
Prix affiché (4 331 €/m²) :
4 331 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Angresse
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Angresse :
🏠 Maisons
22 ventes
4 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 369 €/m²
Prix moyen/m²