386 Le Garoussat
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cars
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33100
1 227 habitants
110 hab./km²
↓ -58.60%
1 157 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 258 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cars.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -60.50%1 102 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 025 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 379 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 379 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 102 €/m² 6 ventes | ↓ -60.50% | 1 379 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 792 €/m² 10 ventes | ↑ +26.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 213 €/m² 16 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 778 €/m² 18 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 561 €/m² 13 ventes | ↑ +18.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 317 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 277 € de plus au m² que les maisons (1 379 €/m² contre 1 102 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 317 €/m² à 1 102 €/m², soit une variation de -16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 60.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 379 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 14% | 59 | 41% |
| B | 14 | 10% | 48 | 33% |
| C | 39 | 27% | 16 | 11% |
| D | 37 | 26% | 7 | 5% |
| E | 14 | 10% | 5 | 3% |
| F | 15 | 10% | 7 | 5% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Cars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/06/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Volant
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
5 Naudeau
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 444 940 €
- Prix/m²
- 22 247 €/m²
367 Naudeau
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 444 940 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
5 Naudeau
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 444 940 €
- Prix/m²
- 6 448 €/m²
207 Les Chaumes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
3 Le Ripassou-Nord
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
4 Le Ripassou-Nord
Appartement- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
27 Le Ripassou-Sud
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
300 Le Coudeau
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
277 Les Queyrous
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
277 Les Queyrous
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
557 Les Bernards
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
416 Chaigneau
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 248 550 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
400 La Gruppe
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 603 600 €
- Prix/m²
- 7 186 €/m²
2 Peyre-Eymas
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
1 Drouillard
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
227 Travaillac
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
Le Ripassou-Sud
Local commercial- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
Le Ripassou-Sud
Local commercial- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 386 Le Garoussat | 13/05/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 1 Volant | 14/03/2025 | Appartement | 95 m² | 131 000 € | 1 379 €/m² |
| 5 Naudeau | 10/03/2025 | Maison | 20 m² | 444 940 € | 22 247 €/m² |
| 367 Naudeau | 10/03/2025 | Maison | 235 m² | 444 940 € | 1 893 €/m² |
| 5 Naudeau | 10/03/2025 | Maison | 69 m² | 444 940 € | 6 448 €/m² |
| 207 Les Chaumes | 25/02/2025 | Maison | 132 m² | 166 000 € | 1 258 €/m² |
| 3 Le Ripassou-Nord | 14/01/2025 | Maison | 128 m² | 151 000 € | 1 180 €/m² |
| 4 Le Ripassou-Nord | 14/01/2025 | Appartement | 122 m² | 151 000 € | 1 238 €/m² |
| 27 Le Ripassou-Sud | 30/09/2024 | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 300 Le Coudeau | 30/08/2024 | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 277 Les Queyrous | 14/08/2024 | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 277 Les Queyrous | 14/08/2024 | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 557 Les Bernards | 06/08/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 416 Chaigneau | 01/08/2024 | Maison | 190 m² | 248 550 € | 1 308 €/m² |
| 400 La Gruppe | 15/07/2024 | Maison | 84 m² | 603 600 € | 7 186 €/m² |
| 2 Peyre-Eymas | 28/06/2024 | Maison | 87 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² |
| 1 Drouillard | 21/06/2024 | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 227 Travaillac | 05/06/2024 | Maison | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| Le Ripassou-Sud | 24/05/2024 | Local commercial | 193 m² | 5 000 € | 26 €/m² |
| Le Ripassou-Sud | 24/05/2024 | Local commercial | 146 m² | 5 000 € | 34 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Naudeau
17 ventes- Prix m² maison
- 10 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Le Garoussat
10 ventes- Prix m² maison
- 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Les Chaumes
9 ventes- Prix m² maison
- 1 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Le Ripassou-Nord
6 ventes- Prix m² maison
- 1 179 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 237 €/m²
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Le Grand Mazerolle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Lagassa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Martins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Volant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 378 €/m²
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Comarque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Derriere Le Cavalier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Devant Touzignan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Naudeau | 17 ventes | 10 196 €/m² | - | 498 m² |
| Le Garoussat | 10 ventes | 791 €/m² | - | 291 m² |
| Les Chaumes | 9 ventes | 1 257 €/m² | - | 1 010 m² |
| Le Ripassou-Nord | 6 ventes | 1 179 €/m² | 1 237 €/m² | 276 m² |
| Le Grand Mazerolle | 3 ventes | - | - | 151 m² |
| Lagassa | 2 ventes | - | - | 1 200 m² |
| Les Martins | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Volant | 2 ventes | - | 1 378 €/m² | 149 m² |
| Comarque | 1 vente | - | - | 591 m² |
| Derriere Le Cavalier | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Devant Touzignan | 1 vente | - | - | 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-Lacaussade
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 617 €/m²
Données 2025
33390
1 171 habitants
15 ventes
Berson
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 819 €/m²
Données 2025
33390
1 846 habitants
21 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
1 916 €/m²
Données 2025
33390
1 020 habitants
7 ventes
Saint-Seurin-de-Cursac
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 556 €/m²
Données 2025
33390
771 habitants
15 ventes
Blaye
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 721 €/m²
Données 2025
33390
5 066 habitants
65 ventes
Plassac
Prix moyen/m²
↓ -35.70%
1 254 €/m²
Données 2025
33390
924 habitants
5 ventes
Saint-Ciers-de-Canesse
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 557 €/m²
Données 2025
33710
746 habitants
12 ventes
Mazion
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 414 €/m²
Données 2025
33390
537 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 108 hectares
Densité :
110 hab./km²
Coordonnées :
45,1272, -0,6160
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cars compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cars
1 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cars
1 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cars
11 rues de Cars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cars :
Prix affiché (1 157 €/m²) :
1 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cars
↓ -58.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cars :
🏠 Maisons
6 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 379 €/m²
Prix moyen/m²