38 Picapau-Nord
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Ciers-de-Canesse
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33388
746 habitants
109 hab./km²
↓ -24.40%
1 557 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Ciers-de-Canesse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 443 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ciers-de-Canesse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Ciers-de-Canesse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Ciers-de-Canesse.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Ciers-de-Canesse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.40%1 557 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 443 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Ciers-de-Canesse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 557 €/m² 12 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 059 €/m² 4 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 046 €/m² 7 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 106 €/m² 12 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 721 €/m² 13 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 923 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Ciers-de-Canesse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 923 €/m² à 1 557 €/m², soit une variation de -19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Ciers-de-Canesse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Ciers-de-Canesse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 21 | 26% |
| B | 5 | 6% | 32 | 40% |
| C | 24 | 30% | 17 | 21% |
| D | 18 | 22% | 3 | 4% |
| E | 22 | 27% | 6 | 7% |
| F | 4 | 5% | 2 | 2% |
| G | 3 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Ciers-de-Canesse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/1999 | 12/02/2001 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
166 Bel Air
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
9 La Hollande
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
204 Laurier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
12 Les Arnauds
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 273 850 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
141 Le Bourg
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
105 Tioudat
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
57 Godineau
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
50 Le Bourg
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 396 761 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
40 Le Bourg
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 608 200 €
- Prix/m²
- 3 620 €/m²
40 Le Bourg
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 608 200 €
- Prix/m²
- 10 137 €/m²
242 Nicolau
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
244 Nicolau
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
54 Le Bourg
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 253 800 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
187 La Jaugua
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
187 La Jaugua
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
15 Le Bourg
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
15 Le Bourg
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
18 Les Arnauds
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 154 250 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
4 Toire
Maison- Date
- 09/05/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 240 566 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Picapau-Nord | 18/06/2025 | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 166 Bel Air | 11/04/2025 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 9 La Hollande | 10/04/2025 | Maison | 107 m² | 21 000 € | 196 €/m² |
| 204 Laurier | 26/03/2025 | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 12 Les Arnauds | 25/03/2025 | Maison | 147 m² | 273 850 € | 1 863 €/m² |
| 141 Le Bourg | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 105 Tioudat | 21/02/2025 | Maison | 227 m² | 260 000 € | 1 145 €/m² |
| 57 Godineau | 11/02/2025 | Maison | 57 m² | 86 000 € | 1 509 €/m² |
| 50 Le Bourg | 30/12/2024 | Maison | 177 m² | 396 761 € | 2 242 €/m² |
| 40 Le Bourg | 10/12/2024 | Maison | 168 m² | 608 200 € | 3 620 €/m² |
| 40 Le Bourg | 10/12/2024 | Maison | 60 m² | 608 200 € | 10 137 €/m² |
| 242 Nicolau | 06/06/2024 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 244 Nicolau | 06/06/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 54 Le Bourg | 30/01/2024 | Maison | 123 m² | 253 800 € | 2 063 €/m² |
| 187 La Jaugua | 19/10/2023 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 187 La Jaugua | 19/10/2023 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 15 Le Bourg | 29/08/2023 | Appartement | 58 m² | 83 500 € | 1 440 €/m² |
| 15 Le Bourg | 29/08/2023 | Appartement | 34 m² | 83 500 € | 2 456 €/m² |
| 18 Les Arnauds | 23/05/2023 | Maison | 67 m² | 154 250 € | 2 302 €/m² |
| 4 Toire | 09/05/2023 | Maison | 134 m² | 240 566 € | 1 795 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Ciers-de-Canesse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tioudat
9 ventes- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Les Arnauds
8 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Laurier
6 ventes- Prix m² maison
- 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Godineau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Picapau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Cheval Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Hollande
2 ventes- Prix m² maison
- 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Picapau-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Gaudilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 334 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tioudat | 9 ventes | 1 145 €/m² | - | 875 m² |
| Les Arnauds | 8 ventes | 1 862 €/m² | - | 681 m² |
| Laurier | 6 ventes | 298 €/m² | - | 334 m² |
| Godineau | 5 ventes | 1 508 €/m² | - | 208 m² |
| Picapau | 3 ventes | - | - | 1 228 m² |
| Bel Air | 2 ventes | 1 133 €/m² | - | 1 265 m² |
| Cheval Blanc | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| La Hollande | 2 ventes | 196 €/m² | - | 1 420 m² |
| Picapau-Nord | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 1 065 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 1 619 €/m² | - | 404 m² |
| Les Gaudilles | 1 vente | - | - | 3 334 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Ciers-de-Canesse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Ciers-de-Canesse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Trojan
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 441 €/m²
Données 2025
33710
370 habitants
7 ventes
Comps
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 621 €/m²
Données 2025
33710
531 habitants
2 ventes
Samonac
Prix moyen/m²
↑ +93.90%
2 701 €/m²
Données 2025
33710
474 habitants
4 ventes
Villeneuve
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 486 €/m²
Données 2025
33710
407 habitants
9 ventes
Plassac
Prix moyen/m²
↓ -35.70%
1 254 €/m²
Données 2025
33390
924 habitants
5 ventes
Gauriac
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
1 461 €/m²
Données 2025
33710
759 habitants
12 ventes
Berson
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 819 €/m²
Données 2025
33390
1 846 habitants
21 ventes
Saint-Seurin-de-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 574 €/m²
Données 2025
33710
414 habitants
3 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Boisredon
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 154 €/m²
Données 2025
17150
711 habitants
6 ventes
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Expiremont
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -59.20%
667 €/m²
Données 2024
17130
112 habitants
1 vente
Sainte-Colombe
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +102.90%
1 465 €/m²
Données 2024
17210
113 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
682 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
45,0877, -0,6033
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Ciers-de-Canesse
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Ciers-de-Canesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ciers-de-Canesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ciers-de-Canesse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ciers-de-Canesse
1 557 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ciers-de-Canesse
1 443 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ciers-de-Canesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ciers-de-Canesse
11 rues de Saint-Ciers-de-Canesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ciers-de-Canesse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ciers-de-Canesse :
Prix affiché (1 557 €/m²) :
1 557 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 557 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ciers-de-Canesse
↓ -24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ciers-de-Canesse :
🏠 Maisons
12 ventes
1 557 €/m²
Prix moyen/m²