Le Pys
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 332 901 €
- Prix/m²
- 3 170 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arsac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33012
4 124 habitants
127 hab./km²
↓ -11.00%
2 794 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arsac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arsac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arsac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arsac.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,2%
Maisons
35 ventes · 97,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arsac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%2 774 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
4 848 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 848 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arsac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 774 €/m² 35 ventes | ↓ -11.70% | 4 848 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 139 €/m² 35 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 2 439 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 3 186 €/m² 27 ventes | ↓ -6.60% | 4 245 €/m² 8 ventes | ↑ +162.70% | - | - |
| 2022 | 3 410 €/m² 46 ventes | ↑ +2.10% | 1 616 €/m² 1 vente | ↓ -62.30% | - | - |
| 2021 | 3 341 €/m² 48 ventes | ↑ +12.30% | 4 285 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 975 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arsac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 074 € de plus au m² que les maisons (4 848 €/m² contre 2 774 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 975 €/m² à 2 774 €/m², soit une variation de -6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 285 €/m² à 4 848 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 439 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arsac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arsac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 311 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 15% | 132 | 42% |
| B | 29 | 9% | 66 | 21% |
| C | 111 | 36% | 50 | 16% |
| D | 81 | 26% | 43 | 14% |
| E | 33 | 11% | 16 | 5% |
| F | 3 | 1% | 3 | 1% |
| G | 7 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Arsac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1992 - 09/08/1992 | 19/03/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 All De Canot
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
7 All De Canot
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
9 All Du Quercy
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
40 All De Linas
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 9 091 €/m²
40 All De Linas
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
35 Rte Du Verdon
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
5 Pl Saint Germain
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 848 €/m²
5 Pl Saint Germain
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 848 €/m²
9 All De La Fee Melusine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 791 000 €
- Prix/m²
- 4 520 €/m²
2 Lot Impasse Du Puisatier
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 349 500 €
- Prix/m²
- 3 758 €/m²
28 Av De Ligondra
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
4 All De Carabin
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 329 m²
- Prix
- 722 500 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
10 Rue Du Sablot
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
16 All Du Comte
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
16 All Du Comte
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
65 Rue Du Gravier
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 313 700 €
- Prix/m²
- 2 728 €/m²
17 All De Chagneau
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
17 All De Chagneau
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
17 All De Chagneau
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Pys | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 332 901 € | 3 170 €/m² |
| 7 All De Canot | 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 438 000 € | 2 920 €/m² |
| 7 All De Canot | 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 438 000 € | 2 920 €/m² |
| 9 All Du Quercy | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 259 000 € | 3 321 €/m² |
| 40 All De Linas | 30/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 400 000 € | 9 091 €/m² |
| 40 All De Linas | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² |
| 35 Rte Du Verdon | 18/04/2025 | Maison | 94 m² | 193 000 € | 2 053 €/m² |
| 5 Pl Saint Germain | 26/03/2025 | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| 5 Pl Saint Germain | 26/03/2025 | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| 9 All De La Fee Melusine | 25/03/2025 | Maison | 175 m² | 791 000 € | 4 520 €/m² |
| 2 Lot Impasse Du Puisatier | 25/03/2025 | Maison | 93 m² | 349 500 € | 3 758 €/m² |
| 28 Av De Ligondra | 18/03/2025 | Maison | 50 m² | 176 000 € | 3 520 €/m² |
| 4 All De Carabin | 14/03/2025 | Maison | 329 m² | 722 500 € | 2 196 €/m² |
| 10 Rue Du Sablot | 03/03/2025 | Maison | 175 m² | 485 000 € | 2 771 €/m² |
| 16 All Du Comte | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 €/m² |
| 16 All Du Comte | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 €/m² |
| 65 Rue Du Gravier | 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 313 700 € | 2 728 €/m² |
| 17 All De Chagneau | 24/02/2025 | Local commercial | 180 m² | 330 000 € | 1 833 €/m² |
| 17 All De Chagneau | 24/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 17 All De Chagneau | 24/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arsac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Prince-Nord
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Lot Impasse Du Puisatier
11 ventes- Prix m² maison
- 3 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Le Pys
6 ventes- Prix m² maison
- 3 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Carabin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 768 m²
All De Canot
4 ventes- Prix m² maison
- 2 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
All Du Comte
4 ventes- Prix m² maison
- 3 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Guiton
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Ligondra
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
All De Chagneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 407 m²
All De Linas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Le Barail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 927 m²
Rue Du Gravier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Du Sablot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 423 m²
All De Carabin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 861 m²
All De La Fee Melusine
2 ventes- Prix m² maison
- 4 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
All Du Quercy
2 ventes- Prix m² maison
- 3 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 647 m²
Allee De Moles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Communs Du Pys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
La Haille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Linas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Pl Saint Germain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tournepique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 119 m²
All De La Haille
1 vente- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
All De Segur
1 vente- Prix m² maison
- 3 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Av De Ligondra
1 vente- Prix m² maison
- 3 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 566 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Prince-Nord | 38 ventes | - | - | 442 m² |
| Lot Impasse Du Puisatier | 11 ventes | 3 346 €/m² | - | 152 m² |
| Le Pys | 6 ventes | 3 170 €/m² | - | 400 m² |
| Carabin | 5 ventes | - | - | 3 768 m² |
| All De Canot | 4 ventes | 2 920 €/m² | - | 880 m² |
| All Du Comte | 4 ventes | 3 056 €/m² | - | 908 m² |
| Guiton | 4 ventes | - | - | 248 m² |
| Ligondra | 4 ventes | - | - | 198 m² |
| All De Chagneau | 3 ventes | - | - | 1 407 m² |
| All De Linas | 3 ventes | 2 758 €/m² | - | 895 m² |
| Le Barail | 3 ventes | - | - | 3 927 m² |
| Rue Du Gravier | 3 ventes | 2 727 €/m² | - | 194 m² |
| Rue Du Sablot | 3 ventes | 2 690 €/m² | - | 1 423 m² |
| All De Carabin | 2 ventes | 2 196 €/m² | - | 1 861 m² |
| All De La Fee Melusine | 2 ventes | 4 520 €/m² | - | 130 m² |
| All Du Quercy | 2 ventes | 3 320 €/m² | - | 1 647 m² |
| Allee De Moles | 2 ventes | - | - | 555 m² |
| Communs Du Pys | 2 ventes | - | - | 103 m² |
| La Haille | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| Linas | 2 ventes | - | - | 806 m² |
| Pl Saint Germain | 2 ventes | - | 4 848 €/m² | - |
| Tournepique | 2 ventes | - | - | 2 119 m² |
| All De La Haille | 1 vente | 2 554 €/m² | - | 216 m² |
| All De Segur | 1 vente | 3 581 €/m² | - | 510 m² |
| Av De Ligondra | 1 vente | 3 520 €/m² | - | 1 566 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Arsac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arsac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Pian-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 287 €/m²
Données 2025
33290
7 292 habitants
80 ventes
Avensan
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 859 €/m²
Données 2025
33480
3 140 habitants
41 ventes
Margaux-Cantenac
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 316 €/m²
Données 2025
33460
2 845 habitants
39 ventes
Labarde
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 650 €/m²
Données 2025
33460
623 habitants
5 ventes
Saint-Aubin-de-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
3 738 €/m²
Données 2025
33160
7 769 habitants
69 ventes
Soussans
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 770 €/m²
Données 2025
33460
1 719 habitants
20 ventes
Macau
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 540 €/m²
Données 2025
33460
4 576 habitants
42 ventes
Le Taillan-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 351 €/m²
Données 2025
33320
11 073 habitants
127 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 244 hectares
Densité :
127 hab./km²
Coordonnées :
44,9869, -0,7018
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arsac compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arsac
2 794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arsac
2 867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arsac
36 rues de Arsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arsac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arsac :
Prix affiché (2 794 €/m²) :
2 794 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arsac
↓ -11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arsac :
🏠 Maisons
35 ventes
2 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 848 €/m²
Prix moyen/m²