15 Che Du Petit Bouscaton
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Macau
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33262
4 576 habitants
222 hab./km²
↓ -1.60%
2 540 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Macau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 505 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Macau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Macau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Macau.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,6%
Maisons
41 ventes · 97,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Macau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 523 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 505 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +32.60%2 889 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 889 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Macau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 523 €/m² 41 ventes | ↓ -4.90% | 2 889 €/m² 1 vente | ↑ +32.60% | - | - |
| 2024 | 2 654 €/m² 30 ventes | ↓ -14.60% | 2 178 €/m² 2 ventes | ↑ +3.60% | - | - |
| 2023 | 3 108 €/m² 45 ventes | ↑ +5.80% | 2 103 €/m² 3 ventes | ↓ -26.30% | 1 471 €/m² 1 vente | ↑ +13.30% |
| 2022 | 2 937 €/m² 51 ventes | ↓ -0.60% | 2 854 €/m² 2 ventes | ↑ +41.00% | 1 298 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 953 €/m² 72 ventes | ↑ +1.40% | 2 024 €/m² 1 vente | ↓ -8.90% | - | - |
| 2020 | 2 912 €/m² 30 ventes | - | 2 222 €/m² 1 vente | - | 1 006 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Macau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 366 € de plus au m² que les maisons (2 889 €/m² contre 2 523 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 912 €/m² à 2 523 €/m², soit une variation de -13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 222 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +32.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 006 €/m² à 1 471 €/m², soit une variation de +46.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +13.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Macau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Macau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 522 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 6% | 175 | 34% |
| B | 26 | 5% | 152 | 29% |
| C | 259 | 50% | 97 | 19% |
| D | 134 | 26% | 56 | 11% |
| E | 46 | 9% | 27 | 5% |
| F | 22 | 4% | 14 | 3% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Macau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BORDEAUX.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 11/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Che De La Ferme
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
4 Vc Caminot De Sauves
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
5 Imp De Biroulet
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 233 340 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
43 Rue Camille Godard
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
12 Rue Du Lavoir De La Grillade
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
32 Av De La Liberation
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
39 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 209 650 €
- Prix/m²
- 3 812 €/m²
25 Che De Boscarra
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 365 700 €
- Prix/m²
- 3 048 €/m²
25 Che De Boscarra
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 365 700 €
- Prix/m²
- 3 048 €/m²
10 Lot Cam De Seurin
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 305 550 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
19 Che De La Fraichere
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
16 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
25 Rue Thiers
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
24 Che De La Garenne
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
29 Che De Fontainebleau
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 203 100 €
- Prix/m²
- 3 502 €/m²
39 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 158 900 €
- Prix/m²
- 4 414 €/m²
1 Lot Le Ham Du Seurin
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
10 Che De Dugravier
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 289 090 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
2 Lot L Enclos Des Peyrettes
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 384 950 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Che Du Petit Bouscaton | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 209 000 € | 2 646 €/m² |
| 3 Che De La Ferme | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 91 000 € | 700 €/m² |
| 4 Vc Caminot De Sauves | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 5 Imp De Biroulet | 17/04/2025 | Maison | 102 m² | 233 340 € | 2 288 €/m² |
| 43 Rue Camille Godard | 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 182 000 € | 1 655 €/m² |
| 12 Rue Du Lavoir De La Grillade | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 32 Av De La Liberation | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 39 Rue Du Huit Mai 1945 | 26/02/2025 | Maison | 55 m² | 209 650 € | 3 812 €/m² |
| 25 Che De Boscarra | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 365 700 € | 3 048 €/m² |
| 25 Che De Boscarra | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 365 700 € | 3 048 €/m² |
| 10 Lot Cam De Seurin | 18/02/2025 | Maison | 99 m² | 305 550 € | 3 086 €/m² |
| 19 Che De La Fraichere | 14/02/2025 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 16 Av Jean Moulin | 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 345 000 € | 2 674 €/m² |
| 25 Rue Thiers | 30/01/2025 | Maison | 142 m² | 390 000 € | 2 746 €/m² |
| 24 Che De La Garenne | 21/01/2025 | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
| 29 Che De Fontainebleau | 09/01/2025 | Maison | 58 m² | 203 100 € | 3 502 €/m² |
| 39 Rue Du Huit Mai 1945 | 08/01/2025 | Maison | 36 m² | 158 900 € | 4 414 €/m² |
| 1 Lot Le Ham Du Seurin | 18/12/2024 | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 10 Che De Dugravier | 06/12/2024 | Maison | 108 m² | 289 090 € | 2 677 €/m² |
| 2 Lot L Enclos Des Peyrettes | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 384 950 € | 3 208 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Macau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bout De L Ile
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 770 m²
Che De Boscarra
4 ventes- Prix m² maison
- 3 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 282 m²
Mouspareau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rue Thiers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Av De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 2 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Le Prat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 4 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Av Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 047 m²
Cam De Seurin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Che De Fontainebleau
1 vente- Prix m² maison
- 3 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Che De La Ferme
1 vente- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Che De La Fraichere
1 vente- Prix m² maison
- 2 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Che De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Che Du Petit Bouscaton
1 vente- Prix m² maison
- 2 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Imp De Biroulet
1 vente- Prix m² maison
- 2 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
La Grillade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Lot Cam De Seurin
1 vente- Prix m² maison
- 3 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Rue Camille Godard
1 vente- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Du Lavoir De La Grillade
1 vente- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Vc Caminot De Sauves
1 vente- Prix m² maison
- 2 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bout De L Ile | 45 ventes | - | - | 6 770 m² |
| Che De Boscarra | 4 ventes | 3 047 €/m² | - | 1 282 m² |
| Mouspareau | 4 ventes | - | - | 16 m² |
| Rue Thiers | 4 ventes | 2 746 €/m² | - | 347 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 2 017 €/m² | - | 487 m² |
| Le Prat | 2 ventes | - | - | 2 690 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 4 112 €/m² | - | 170 m² |
| Av Jean Moulin | 1 vente | 2 674 €/m² | - | 1 047 m² |
| Cam De Seurin | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Che De Fontainebleau | 1 vente | 3 501 €/m² | - | 209 m² |
| Che De La Ferme | 1 vente | 700 €/m² | - | 1 205 m² |
| Che De La Fraichere | 1 vente | 2 471 €/m² | - | 397 m² |
| Che De La Garenne | 1 vente | 2 314 €/m² | - | 919 m² |
| Che Du Petit Bouscaton | 1 vente | 2 645 €/m² | - | 186 m² |
| Imp De Biroulet | 1 vente | 2 287 €/m² | - | 890 m² |
| La Grillade | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 616 m² |
| Lot Cam De Seurin | 1 vente | 3 086 €/m² | - | 773 m² |
| Rue Camille Godard | 1 vente | 1 654 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Du Lavoir De La Grillade | 1 vente | 3 414 €/m² | - | 525 m² |
| Vc Caminot De Sauves | 1 vente | 2 531 €/m² | - | 519 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Macau
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Macau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Labarde
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 650 €/m²
Données 2025
33460
623 habitants
5 ventes
Bayon-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↑ +66.00%
1 750 €/m²
Données 2025
33710
734 habitants
14 ventes
Ludon-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 978 €/m²
Données 2025
33290
5 578 habitants
44 ventes
Ambès
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 117 €/m²
Données 2025
33810
3 313 habitants
47 ventes
Saint-Seurin-de-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 574 €/m²
Données 2025
33710
414 habitants
3 ventes
Bourg
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 771 €/m²
Données 2025
33710
2 244 habitants
23 ventes
Gauriac
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
1 461 €/m²
Données 2025
33710
759 habitants
12 ventes
Comps
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 621 €/m²
Données 2025
33710
531 habitants
2 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Clérac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 554 €/m²
Données 2025
17270
1 074 habitants
12 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Saint-Aignan
Prix moyen/m²
2 025 €/m²
Données 2025
33126
192 habitants
5 ventes
Fours
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
1 242 €/m²
Données 2025
33390
260 habitants
4 ventes
Tarnès
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 333 €/m²
Données 2024
33240
298 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 060 hectares
Densité :
222 hab./km²
Coordonnées :
45,0112, -0,6086
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Macau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Macau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Macau compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Macau
2 540 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Macau
2 505 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Macau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Macau
21 rues de Macau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Macau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Macau :
Prix affiché (2 540 €/m²) :
2 540 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Macau
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Macau :
🏠 Maisons
41 ventes
2 523 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 889 €/m²
Prix moyen/m²