28 Rte Des Gemmeurs
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clérac
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17110
1 074 habitants
24 hab./km²
↑ +7.50%
1 554 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clérac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 389 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clérac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clérac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clérac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clérac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.50%1 554 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 389 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
111 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
111 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clérac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 12 ventes | ↑ +7.50% | - | - | 111 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 446 €/m² 6 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 191 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 218 €/m² 19 ventes | ↓ -17.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 469 €/m² 16 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 124 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clérac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 124 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +38.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 111 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clérac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clérac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 30 | 30% |
| B | 10 | 10% | 37 | 37% |
| C | 25 | 25% | 13 | 13% |
| D | 18 | 18% | 2 | 2% |
| E | 17 | 17% | 4 | 4% |
| F | 15 | 15% | 9 | 9% |
| G | 11 | 11% | 6 | 6% |
Risques naturels à Clérac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 27/11/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte Des Gemmeurs
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
5201 Le Grand Village Ouest
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
5201 Le Grand Village Ouest
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
5201 Le Grand Village Ouest
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
10 Rue Du Brandard
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
44 Rte Des Gemmeurs
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
5 Rte Des Chateaux
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
5 Rte Des Chateaux
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
5284 Gadebourg
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 140 €/m²
5209 La Garenne De Cailleres
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
16 Lot La Rente
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
16 Lot La Rente
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
5209 La Garenne De Cailleres
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
5209 La Garenne De Cailleres
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
2 Chem Du Bois De Teurlay
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 622 €/m²
5 Le Boulat
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
6 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
6 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
14 Lot La Rente
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rte Des Gemmeurs | 27/03/2025 | Maison | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 2 Rte Des Gemmeurs | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 10 Rue Du Brandard | 04/02/2025 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 44 Rte Des Gemmeurs | 28/11/2024 | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 5 Rte Des Chateaux | 10/06/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5 Rte Des Chateaux | 10/06/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5284 Gadebourg | 14/03/2024 | Maison | 43 m² | 6 000 € | 140 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 12/03/2024 | Maison | 138 m² | 187 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 Lot La Rente | 12/02/2024 | Maison | 144 m² | 340 000 € | 2 361 €/m² |
| 16 Lot La Rente | 12/02/2024 | Maison | 144 m² | 340 000 € | 2 361 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 30/01/2024 | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 30/01/2024 | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 2 Chem Du Bois De Teurlay | 28/11/2023 | Maison | 115 m² | 71 500 € | 622 €/m² |
| 5 Le Boulat | 27/11/2023 | Maison | 144 m² | 30 000 € | 208 €/m² |
| 6 Rte Des Vignes | 23/10/2023 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 6 Rte Des Vignes | 23/10/2023 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 14 Lot La Rente | 21/07/2023 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clérac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Landes De Moindron
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 564 m²
Chateau Est
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 450 m²
Moindron
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
Le Petit Village Est
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 007 m²
Le Grand Village Ouest
6 ventes- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 854 m²
Plaine De Moindron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 039 m²
Canton Du Loup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 030 m²
Domaine De Reservat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 708 m²
La Faiencerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 270 m²
Le Caillaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 078 m²
Les Communs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Pas De Chierzac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 862 m²
Rte Des Gemmeurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Souillac Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 344 m²
Au Petit Terrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 713 m²
Aux Chenes Des Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 165 m²
Boursillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
La Font Des Tranches Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
La Motte Du Petit Jard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 689 m²
La Rente
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Le Brandard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Le Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 571 m²
Les Montees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 399 m²
Les Pieces De Cailleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 814 m²
Rue Du Brandard
1 vente- Prix m² maison
- 1 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Landes De Moindron | 45 ventes | - | - | 1 564 m² |
| Chateau Est | 16 ventes | - | - | 3 450 m² |
| Moindron | 11 ventes | - | - | 1 597 m² |
| Le Petit Village Est | 9 ventes | - | - | 8 007 m² |
| Le Grand Village Ouest | 6 ventes | 980 €/m² | - | 2 854 m² |
| Plaine De Moindron | 3 ventes | - | - | 3 039 m² |
| Canton Du Loup | 2 ventes | - | - | 7 030 m² |
| Domaine De Reservat | 2 ventes | - | - | 9 708 m² |
| La Faiencerie | 2 ventes | - | - | 16 270 m² |
| Le Caillaud | 2 ventes | - | - | 5 078 m² |
| Les Communs | 2 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Pas De Chierzac | 2 ventes | - | - | 10 862 m² |
| Rte Des Gemmeurs | 2 ventes | 1 022 €/m² | - | 256 m² |
| Souillac Nord | 2 ventes | - | - | 1 344 m² |
| Au Petit Terrier | 1 vente | - | - | 2 713 m² |
| Aux Chenes Des Sables | 1 vente | - | - | 2 165 m² |
| Boursillon | 1 vente | - | - | 182 m² |
| La Font Des Tranches Est | 1 vente | - | - | 392 m² |
| La Motte Du Petit Jard | 1 vente | - | - | 7 689 m² |
| La Rente | 1 vente | - | - | 953 m² |
| Le Brandard | 1 vente | - | - | 1 216 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 12 571 m² |
| Les Montees | 1 vente | - | - | 4 399 m² |
| Les Pieces De Cailleres | 1 vente | - | - | 14 814 m² |
| Rue Du Brandard | 1 vente | 1 204 €/m² | - | 725 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clérac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Clérac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orignolles
Prix moyen/m²
↓ -38.10%
1 366 €/m²
Données 2025
17210
698 habitants
3 ventes
Cercoux
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
1 421 €/m²
Données 2025
17270
1 302 habitants
14 ventes
Saint-Martin-d'Ary
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
1 986 €/m²
Données 2025
17270
470 habitants
2 ventes
Bedenac
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Montguyon
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 445 €/m²
Données 2025
17270
1 705 habitants
20 ventes
Montlieu-la-Garde
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 208 €/m²
Données 2025
17210
1 310 habitants
15 ventes
Saint-Pierre-du-Palais
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 552 €/m²
Données 2025
17270
337 habitants
4 ventes
Le Fouilloux
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 271 €/m²
Données 2025
17270
755 habitants
5 ventes
Lapouyade
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 804 €/m²
Données 2025
33620
550 habitants
4 ventes
Laruscade
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 891 €/m²
Données 2025
33620
2 811 habitants
25 ventes
Maransin
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 337 €/m²
Données 2025
33230
1 063 habitants
10 ventes
Bayas
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 211 €/m²
Données 2025
33230
453 habitants
6 ventes
Courlac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Mouillac
Gironde
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
4 355 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
45,1734, -0,2376
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clérac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clérac
1 554 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clérac
1 389 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clérac
25 rues de Clérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clérac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clérac :
Prix affiché (1 554 €/m²) :
1 554 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clérac
↑ +7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clérac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
111 €/m²
Prix moyen/m²