Prix immobilier et DVF pour Laruscade
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laruscade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Laruscade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laruscade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laruscade.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
24 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laruscade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 912 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -50.90%783 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
783 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
338 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
338 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laruscade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 912 €/m² 24 ventes | ↓ -0.90% | 783 €/m² 1 vente | ↓ -50.90% | 338 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 930 €/m² 18 ventes | ↓ -13.90% | 1 596 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 240 €/m² 17 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 018 €/m² 37 ventes | ↑ +12.50% | 920 €/m² 2 ventes | ↓ -9.90% | 2 778 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 794 €/m² 36 ventes | ↓ -61.30% | 1 022 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 4 635 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laruscade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 129 € de plus au m² que les appartements (1 912 €/m² contre 783 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 635 €/m² à 1 912 €/m², soit une variation de -58.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 022 €/m² à 783 €/m², soit une variation de -23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 50.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 778 €/m² à 338 €/m², soit une variation de -87.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laruscade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laruscade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 274 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 10% | 133 | 49% |
| B | 31 | 11% | 95 | 35% |
| C | 100 | 36% | 14 | 5% |
| D | 73 | 27% | 15 | 5% |
| E | 32 | 12% | 11 | 4% |
| F | 8 | 3% | 5 | 2% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Laruscade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1991 | 16/08/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
299 Rte De Pierrebrune
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 173 430 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
4 Rte Du Jard Lamotte
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
260 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
260 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
260 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
260 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
260 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
105 All De La Grenette
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
141 Rte De Lapouyade
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
173 Rte De La Font Blanche
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
173 Rte De La Font Blanche
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
295 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
275 Rte Du Clair
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
1627 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
1627 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
1575 Rte De Guiard
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
358 Rue De L'Abbe Belloumeau
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
97 Rue Des Berges Du Lac
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
1710 Rte De Guiard
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 126 667 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
1710 Rte De Guiard
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 126 667 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 299 Rte De Pierrebrune | 24/06/2026 | Maison | 91 m² | 173 430 € | 1 906 €/m² |
| 4 Rte Du Jard Lamotte | 23/06/2026 | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 260 Rte De La Tuilerie | 19/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 260 Rte De La Tuilerie | 19/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 260 Rte De La Tuilerie | 19/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 260 Rte De La Tuilerie | 19/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 260 Rte De La Tuilerie | 19/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 105 All De La Grenette | 28/04/2026 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 141 Rte De Lapouyade | 27/04/2026 | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² |
| 173 Rte De La Font Blanche | 24/04/2026 | Maison | 123 m² | 236 000 € | 1 919 €/m² |
| 173 Rte De La Font Blanche | 24/04/2026 | Maison | 123 m² | 236 000 € | 1 919 €/m² |
| 295 Rue Du Chateau D Eau | 16/04/2026 | Maison | 105 m² | 207 500 € | 1 976 €/m² |
| 275 Rte Du Clair | 26/03/2026 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 1627 Rue Du Chateau D Eau | 27/02/2026 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 1627 Rue Du Chateau D Eau | 27/02/2026 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 1575 Rte De Guiard | 19/02/2026 | Maison | 67 m² | 103 500 € | 1 545 €/m² |
| 358 Rue De L'Abbe Belloumeau | 19/02/2026 | Maison | 91 m² | 191 500 € | 2 104 €/m² |
| 97 Rue Des Berges Du Lac | 10/02/2026 | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 1710 Rte De Guiard | 05/02/2026 | Maison | 72 m² | 126 667 € | 1 759 €/m² |
| 1710 Rte De Guiard | 05/02/2026 | Maison | 91 m² | 126 667 € | 1 392 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laruscade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Tuilerie
20 ventes- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Rte De La Font Blanche
8 ventes- Prix m² maison
- 1 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rte De Guiard
6 ventes- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue Du Chateau D Eau
6 ventes- Prix m² maison
- 2 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
La Cornade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 028 m²
Rte De La Croix Des Bergeres
4 ventes- Prix m² maison
- 4 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 374 m²
Guiard Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
La Laurette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 884 m²
Meynard Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 406 m²
Rte Du Clair
3 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Che De Rambaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 031 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Rte De Pierrebrune
2 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Du Marche Couvert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
All De La Grenette
1 vente- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Champs De Vincent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Coculet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Le Merle Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rambaud Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 500 m²
Rte De Lapouyade
1 vente- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Jard Lamotte
1 vente- Prix m² maison
- 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue De L'Abbe Belloumeau
1 vente- Prix m² maison
- 2 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Berges Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Tuilerie | 20 ventes | 2 384 €/m² | - | 1 228 m² |
| Rte De La Font Blanche | 8 ventes | 1 918 €/m² | - | 692 m² |
| Rte De Guiard | 6 ventes | 1 351 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 6 ventes | 2 038 €/m² | - | 1 059 m² |
| La Cornade | 4 ventes | - | - | 2 028 m² |
| Rte De La Croix Des Bergeres | 4 ventes | 4 163 €/m² | - | 18 374 m² |
| Guiard Nord | 3 ventes | - | - | 413 m² |
| La Laurette | 3 ventes | - | - | 3 884 m² |
| Meynard Est | 3 ventes | - | - | 13 406 m² |
| Rte Du Clair | 3 ventes | 1 866 €/m² | - | 729 m² |
| Che De Rambaud | 2 ventes | - | 2 031 €/m² | 1 068 m² |
| Rte De Pierrebrune | 2 ventes | 1 905 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Du Marche Couvert | 2 ventes | 1 435 €/m² | - | 294 m² |
| All De La Grenette | 1 vente | 1 857 €/m² | - | - |
| Champs De Vincent | 1 vente | - | - | 4 600 m² |
| Coculet | 1 vente | - | - | 473 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 801 m² |
| Le Merle Ouest | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Rambaud Sud | 1 vente | - | - | 35 500 m² |
| Rte De Lapouyade | 1 vente | 1 136 €/m² | - | - |
| Rte Du Jard Lamotte | 1 vente | 670 €/m² | - | 950 m² |
| Rue De L'Abbe Belloumeau | 1 vente | 2 104 €/m² | - | - |
| Rue Des Berges Du Lac | 1 vente | 1 839 €/m² | - | 905 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Laruscade
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Laruscade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cavignac
2 008 €/m²
Données 2025
Lapouyade
1 804 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 750 €/m²
Données 2025
Tizac-de-Lapouyade
1 665 €/m²
Données 2025
Marcenais
1 934 €/m²
Données 2025
Saint-Yzan-de-Soudiac
1 962 €/m²
Données 2025
Marsas
2 046 €/m²
Données 2025
Cézac
2 092 €/m²
Données 2025
Bedenac
Charente-Maritime
1 044 €/m²
Données 2025
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
1 843 €/m²
Données 2025
Cercoux
Charente-Maritime
1 421 €/m²
Données 2025
Clérac
Charente-Maritime
1 554 €/m²
Données 2025
Chaunac
Charente-Maritime
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Mouillac
1 188 €/m²
Données 2025
Saint-Médard
Charente-Maritime
940 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Laruscade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laruscade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laruscade compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laruscade
1 891 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laruscade
1 721 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laruscade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laruscade
23 rues de Laruscade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laruscade
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laruscade :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 891 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laruscade
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laruscade :
🏠 Maisons
24 ventes
1 912 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
783 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
338 €/m²
Prix moyen/m²